Rue Henry Dunant, Communay
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Prix dans la rue3 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeZone d'extension urbaine peu dense (hauteur limitee a 9m). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Communay et 7 % au-dessus du Rhône.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Communay 3 802en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 246 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 071 €2 ventes
- Estimation3 850 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 265 Rue Henry Dunant le 09/09/2025 : 97 m² pour 370 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 265 Rue Henry Dunant | Maison265 Rue Henry Dunant · 97 m² · 3 822 €/m² | 97 m² | 370 700 € | 3 822 € |
| 10/01/2025 | 220 Rue Henry Dunant | Maison220 Rue Henry Dunant · 97 m² · 4 319 €/m² | 97 m² | 418 900 € | 4 319 € |
| 24/10/2023 | 260 Rue Henry Dunant | Maison260 Rue Henry Dunant · 87 m² · 4 246 €/m² | 87 m² | 369 400 € | 4 246 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UeZone d'extension urbaine peu dense (hauteur limitee a 9m)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 233,8 m · 3,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- PPRNP inondation Vallée de l'Ozon
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Carte des aléas
- Réseau d'alimentation en Eau potable
- Réseau d'assainissement
- ZNIEFF type 1
- Risques miniers
- Secteur dans lequel l'édification d'une cloture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Risques naturels et technologiques
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE L'OZONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 190 Rue Henry Dunant 69360 Communay | 87,6 m² | 2018 | B | B |
| maison, 190 Rue Henry Dunant 69360 Communay | 88 m² | 2018 | C | C |
| maison, 265 Rue Henry Dunant 69360 Communay | 87,5 m² | 2017 | C | C |
| maison, 220 Rue Henry Dunant 69360 Communay | 97 m² | — | B | B |
| maison, 202 Rue Henry Dunant 69360 Communay | 97,5 m² | 2018 | C | C |
| maison, 202 Rue Henry Dunant 69360 Communay | 97,5 m² | 2018 | C | C |
| maison, 202 Rue Henry Dunant 69360 Communay | 87,5 m² | 2018 | C | C |
| maison, 202 Rue Henry Dunant 69360 Communay | 87,5 m² | 2018 | C | C |
| maison, 202 Rue Henry Dunant 69360 Communay | 87,5 m² | 2018 | C | C |
| maison, 202 Rue Henry Dunant 69360 Communay | 97,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 192 Rue Henry Dunant 69360 Communay | 46,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 192 Rue Henry Dunant 69360 Communay | 61,9 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 48 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 56 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 62 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 70 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 78 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 86 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 130 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5021 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 487 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons81 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale