Rue des Chanturières, Communay
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Prix dans la rue3 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone d'extension urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier87 habitants96,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Communay et 2 % au-dessus du Rhône.
3 660 €/m²
L'estimation 3 660Communay 3 802en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 268 €1 vente
- 20242 624 €1 vente
- 20253 353 €2 ventes
- Estimation3 660 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue des Chanturières le 29/09/2025 : 107 m² pour 306 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 7 Rue des Chanturières | Maison7 Rue des Chanturières · 107 m² · 2 860 €/m² | 107 m² | 306 000 € | 2 860 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue des Chanturières | Maison, Dépendance4 Rue des Chanturières · 156 m² · 3 846 €/m² | 156 m² | 600 000 € | 3 846 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue des Chanturières | Maison16 Rue des Chanturières · 125 m² · 2 624 €/m² | 125 m² | 328 000 € | 2 624 € |
| 22/12/2023 | 18 Rue des Chanturières | Maison18 Rue des Chanturières · 123 m² · 4 268 €/m² | 123 m² | 525 000 € | 4 268 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UdZone d'extension urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 185 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 228,1 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Chemin des chanturieres - Elargissement de la RD150 a la VC4
Informations9
- PPRNP inondation Vallée de l'Ozon
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Carte des aléas
- Réseau d'alimentation en Eau potable
- Réseau d'assainissement
- ZNIEFF type 1
- Risques miniers
- Secteur dans lequel l'édification d'une cloture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Risques naturels et technologiques
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Permis de construire0692722500028 | 5 Bis Rue des Chanturieres | AD 103 | 1 logement, 108 m² | 750 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2025 | Permis de construire0692722400021 | 0007 Rue des Chanturieres | AD 102 | 1 logement, 102 m² | 1 203 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2022 | Permis de construire0692722200003 | 0016 Rue des Chanturieres | AC 243 | 1 logement, 112 m² | 728 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2016 | Permis de construire06927216C0011 | Rue Chanturieres | AC 237 | 35 logements, 2 239 m² | 8 300 m² | commencé | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE L'OZONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Chanturières 69360 Communay | 94,8 m² | — | D | D |
| maison, Rue des Chanturières 69360 Communay | 97,1 m² | — | E | D |
| maison, Rue des Chanturières 69360 Communay | 97,7 m² | — | E | E |
| maison, Rue des Chanturières 69360 Communay | 98,9 m² | — | F | F |
| maison, Rue des Chanturières 69360 Communay | 98,9 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue des Chanturières 69360 Communay | 318,2 m² | 1975 | E | C |
| maison, 16 Rue des Chanturières 69360 Communay | 122 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue des Chanturières 69360 Communay | 201 m² | 1969 | C | B |
| appartement, Rue des Chanturières 69360 Communay | 99,5 m² | 1972 | E | E |
| maison, 18 Rue des Chanturières 69360 Communay | 145 m² | — | E | D |
| maison, 5 Rue des Chanturières 69360 Communay | 98,2 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue des Chanturières 69360 Communay | 51,9 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8730 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 931 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Des Bonnièrespublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Apex 11énergie
- Al-Ka Competencesactivités scientifiques et techniques
- Amicale des Donneurs de Sang Benevoles de Communay (Adsbc)santé et action sociale
- 2B Structures (2B Structures)activités scientifiques et techniques
- Walk Invest 69immobilier
- Myceliactivités scientifiques et techniques