Rue de la Source, Communay
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Prix dans la rue3 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone d'extension urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier218 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Communay et 8 % au-dessus du Rhône.
3 860 €/m²
L'estimation 3 860Communay 3 802en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 090 €3 ventes
- 20224 897 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 540 €1 vente
- 20254 074 €1 vente
- Estimation3 860 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Source le 06/11/2025 : 90 m² pour 366 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 2 Rue de la Source | Maison2 Rue de la Source · 90 m² · 4 074 €/m² | 90 m² | 366 650 € | 4 074 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue de la Source | Maison24 Rue de la Source · 113 m² · 3 540 €/m² | 113 m² | 400 000 € | 3 540 € |
| 11/10/2022 | 15 Rue de la Source | Maison15 Rue de la Source · 110 m² · 4 897 €/m² | 110 m² | 538 700 € | 4 897 € |
| 18/08/2021 | Rue de la Source | Maison, DépendanceRue de la Source · 120 m² · 5 042 €/m² | 120 m² | 605 000 € | 5 042 € |
| 10/06/2021 | 6 Rue de la Source | Maison6 Rue de la Source · 100 m² · 4 090 €/m² | 100 m² | 409 000 € | 4 090 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2021 | 4 Rue de la Source | Maison4 Rue de la Source · 100 m² · 3 950 €/m² | 100 m² | 395 000 € | 3 950 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UdZone d'extension urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 226,1 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- PPRNP inondation Vallée de l'Ozon
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Carte des aléas
- Réseau d'alimentation en Eau potable
- Réseau d'assainissement
- ZNIEFF type 1
- Risques miniers
- Secteur dans lequel l'édification d'une cloture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Risques naturels et technologiques
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE L'OZONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de la Source 69360 Communay | 151,1 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue de la Source 69360 Communay | 88 m² | — | D | C |
| maison, 24 Rue de la Source 69360 Communay | 113,4 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de la Source 69360 Communay | 103,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Commune de Communay | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21882 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 438 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons58,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | 3 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Des Bonnièrespublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Lca de l'Ozoncommerce
- G.F. (Grevon Freres)construction
- Al-Ka Competencesactivités scientifiques et techniques
- Soc Civile les Magnoliasimmobilier
- SCI du Viaducimmobilier
- Selarl Docteur Pierre Lemonniersanté et action sociale