Route de Ternay, Communay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 150 €/m²
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 112 m² au 5 Rte de Ternay, 334 380 € le 28/08/2025.
- 20223 257 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 068 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5 Rte de Ternay | Dépendance, Appartement | 112 m² | 334 380 € | 2 986 € |
| 04/08/2025 | 5 Rte de Ternay | Appartement | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 23/09/2022 | 5 Rte de Ternay | Dépendance, Appartement | 112 m² | 364 800 € | 3 257 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UdZone d'extension urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 10Risques naturels et technologiques · Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre · ZNIEFF type 1 · …
- Altitude, pente du terrain
- 234,2 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015Sitadel ; sur les 184 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques naturels et technologiques
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
- ZNIEFF type 1
- Risques miniers
- Secteur dans lequel l'édification d'une cloture doit être précédée d'une déclaration préalable
- PPRNP inondation Vallée de l'Ozon
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Carte des aléas
- Réseau d'alimentation en Eau potable
- Réseau d'assainissement
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de construire0692722500008 | 31 Route de Ternay | AI 266, AI 267 | 57 m² | 1 184 m² | autorisé | SCI RAFFIN DVH |
| 03/01/2023 | Permis de construire0692722200011 | 0054 Route de Ternay | AH 121, ZK 108 | 276 m² | 22 166 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE |
| 16/12/2021 | Permis de construire0692722100021 | 52 Bi Route de Ternay | AH 29, AH 30 | 1 logement, 164 m² | 884 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis de construire0692722100014 | 31 Route de Ternay | AI 267, AI 266 | 132 m² | — | autorisé | SCI RAFFIN DVH |
| 19/05/2021 | Permis de construire0692722100005 | 5 Route de Ternay | AK 5, AK 302, AK 327 | 167 m² | — | commencé | CHRISTIAN MORRETTON |
| 02/03/2021 | Permis de construire0692722100001 | Route de Ternay | AH 158 | 1 logement, 119 m² | — | commencé | particulier |
| 04/01/2021 | Permis de construire0692722000015 | 33 Route de Ternay | AI 313 | 1 logement, 114 m² | — | terminé | particulier |
| 30/07/2020 | Permis de construire0692722000001 | 27 Route de Ternay | AI 21 | 1 logement, 114 m² | 1 625 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2019 | Permis de construire0692721900007 | 44 G Route de Ternay | AH 160 | 2 logements, 222 m² | — | commencé | particulier |
| 18/03/2019 | Permis de construire0692721900003 | 11 Route de Ternay | AK 1 | 1 logement, 93 m² | 2 497 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2016 | Déclaration préalable06927216C0061 | 0030 Rte de Ternay | AH 71 | 25 m² | 16 090 m² | autorisé | COMMUNE DE COMMUNAY |
| 21/09/2015 | Permis de construire0692721500010 | 12-14 Rte de Ternay | OA 334, OA 234, OA 233 | 43 logements, 2 870 m² | — | autorisé | SCEA DU GRAND ROMANS |
| 18/05/2015 | Permis de construire06927215C0008 | 41 Rte de Ternay | AI 198 | 1 logement, 160 m² | 1 484 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Route de Ternay 69360 Communay | 80 m² | — | D | B |
| maison, 41 Route de Ternay 69360 Communay | 135,2 m² | 1972 | C | A |
| maison, 18 Route de Ternay 69360 Communay | 66 m² | — | D | B |
| maison, 44d Route de Ternay 69360 Communay | 169 m² | — | B | A |
| maison, 5bis Route de Ternay 69360 Communay | 103,7 m² | — | D | B |
| appartement, 44f Route de Ternay 69360 Communay | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 44c Route de Ternay 69360 Communay | 90 m² | — | D | B |
| maison, 44f Route de Ternay 69360 Communay | 92 m² | — | D | B |
| maison, 44c Route de Ternay 69360 Communay | 92 m² | — | D | B |
| maison, 46 Route de Ternay 69360 Communay | 117,8 m² | 2018 | C | C |
| maison, 46 Route de Ternay 69360 Communay | 117,8 m² | 2018 | C | C |
| maison, 46 Route de Ternay 69360 Communay | 95,9 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | DES VIGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 16 | COMMUNE DE COMMUNAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | HPL LYON SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | GONDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | LA CLAMADAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | COMMUNE DE COMMUNAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | RAFFIN DVH | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 36 | FILIMMO INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 A | EGOCINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | DEPARTEMENT DU RHONE | Département | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 54 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 54 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE L'OZON | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5685 | LA CLAMADAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hector BerliozpublicULIS
- Ecole élémentaire Des Brossespublic
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE COMMUNAYadministration publique
- FLORENCE AUDITIONcommerce
- HR GESTIONactivités scientifiques et techniques
- 2HRC IMMOimmobilier
- ALD GROUPE (DEFME - PUREOXYGEN - ALD FORMATIONS - ALD CONSEILS)commerce
- PHARMACIE CENTRALEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.