Rue du Muguet, Communay
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AUaZone a urbaniser a court termeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier158 habitants74,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 020 €/m²
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 28 Rue du Muguet | Maison, Dépendance28 Rue du Muguet · 144 m² · 5 104 €/m² | 144 m² | 735 000 € | 5 104 € |
| 12/02/2021 | 2 Rue du Muguet | Maison2 Rue du Muguet · 157 m² · 3 746 €/m² | 157 m² | 588 200 € | 3 746 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
AUaZone a urbaniser a court terme
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 185 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 233,5 m · 3,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 811 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'Orientations d'Amenagement et de Programmation
Informations10
- Réseau d'assainissement
- PPRNP inondation Vallée de l'Ozon
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Carte des aléas
- Réseau d'alimentation en Eau potable
- ZNIEFF type 1
- Risques miniers
- Secteur dans lequel l'édification d'une cloture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Risques naturels et technologiques
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | Permis de construire0692722400011 | Rue du Muguet | AI 329 | 1 logement, 122 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2023 | Permis de construire0692722300013 | 2 Rue du Muguet | AI 329 | 1 logement, 131 m² | 450 m² | annulé | particulier |
| 18/04/2013 | Permis de construire06927213G0007 | 16 Rue du Muguet | AI 236, AI 258, AI 245 | 1 logement, 157 m² | 874 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE L'OZONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Muguet 69360 Communay | 125,1 m² | 2009 | C | C |
| maison, 3 Rue du Muguet 69360 Communay | 110 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue du Muguet 69360 Communay | 170 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue du Muguet 69360 Communay | 80 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Rue du Muguet 69360 Communay | 80 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Rue du Muguet 69360 Communay | 52 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Rue du Muguet 69360 Communay | 80 m² | — | C | B |
| maison, 42c Rue du Muguet 69360 Communay | 77 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 30 Rue du Muguet 69360 Communay | 53 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue du Muguet 69360 Communay | 163,7 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15843 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons81,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,4 %3,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Des Brossespublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- SLRT Rhone Megawatts Sud Est Lyonnaisénergie
- Hygiene & Développement - H & D (H & D)commerce
- Cso Dansearts et spectacles
- SCI Alcazar-Haanimmobilier
- Firstdocinformation et communication
- SCI L Dimmobilier