Rue des Roses, Corbas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 340 €/m²
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 462 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 364 m² | 591 351,6 € | — |
| 28/11/2024 | 2 Rue des Roses | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 722 m² | 2 241 953 € | — |
| 04/07/2023 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 1 € | — |
| 19/05/2022 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 728 m² | 982 080 € | — |
| 10/05/2022 | 62 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 644 m² | 2 200 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 383 m² | 554 460 € | — |
| 29/04/2022 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 555 m² | 819 540 € | — |
| 07/04/2022 | 1 Rue des Roses | Maison | 105 m² | 306 550 € | 2 920 € |
| 17/02/2022 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 446 m² | 593 880 € | — |
| 21/04/2021 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 616 m² | 826 380 € | — |
| 19/02/2021 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 720 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
A2Cette zone correspond aux espaces destines a l exploitation agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Ozon
- Altitude, pente du terrain
- 201,2 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | Permis de construire0692732200010 | 62 Rue des Roses | AP 24, AP 25 | 279 m² | 6 178 m² | autorisé | LERODA |
| 11/04/2022 | Déclaration préalable0692732200039 | 3 Rue des Roses | ZE 82 | 1 logement, 85 m² | 3 570 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2021 | Permis de construire0692732000041 | 10 Rue des Roses | ZE 125 | 3 753 m² | 10 071 m² | commencé | CLE EN MAIN CONSTRUCTION |
| 04/06/2019 | Permis de construire0692731900009 | 8 Rue des Roses | AR 24, AR 25 | 3 172 m² | 4 609 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2015 | Permis de construire0692731500033 | Rue des Roses | AI 54 | 2 325 m² | 13 627 m² | terminé | CLE EN MAIN CONSTRUCTION |
| 08/09/2014 | Permis de construire0692731400008 | Rue des Roses | AI 34 | 4 056 m² | 19 784 m² | annulé | CLE EN MAIN CONSTRUCTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/1990
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue des Roses 69960 Corbas | 138 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE CORBAS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | GALLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | STILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SOCIETE AGENAISE DE TRANSPORTS ET D'AFFRETEMENTS ROUTIERS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | ANTIA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 8 | LES ROSES | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 8 | EBS IMMOBILIER LYON | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 8 | EUHENAIR INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 8 | ORTUS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 8 bis | DVF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 8 bis | SCI DISCO VOLANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 8 bis | MG LYON | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | NOREPY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | SCI LA CORBE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | TITTUBES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 8 bis | BIEN BOIRE A CORBAS | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 8 bis | SASCA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | DVF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | ANTIA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | BIEN BOIRE A CORBAS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | MG LYON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SASCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI DISCO VOLANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | GLEMAS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 15 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 60 | LERODA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | SOCIETE AGENAISE DE TRANSPORTS ET D'AFFRETEMENTS ROUTIERS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | LERODA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SD SERVICESindustrie
- E.B.S. ISOLATIONconstruction
- DISTRIBUTION SERVICES INDUSTRIELS (DSI) (DSI)services administratifs
- SOCIETE DE TRANSPORTS ET D'AFFRETEMENT DU TREGOR (STAT)transport
- BH GROUPEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.