Avenue de Montmartin, Corbas
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
12 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la commune (médiane 3 562 €/m² en 2025). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 550 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 826 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 5 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé5 Av de Montmartin · 558 m² | 558 m² | 630 000 € | — |
| 29/06/2023 | 19 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé19 Av de Montmartin · 10 500 m² · 1 124 €/m² | 10 500 m² | 11 800 000 € | 1 124 € |
| 14/04/2022 | 18 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé18 Av de Montmartin · 2 751 m² · 1 072 €/m² | 2 751 m² | 2 950 000 € | 1 072 € |
| 08/10/2021 | 4 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé4 Av de Montmartin · 4 900 m² · 2 541 €/m² | 4 900 m² | 12 453 172 € | 2 541 € |
| 29/06/2021 | 4 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé4 Av de Montmartin · 4 900 m² · 411 €/m² | 4 900 m² | 2 016 000 € | 411 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2021 | 7 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé7 Av de Montmartin · 466 m² | 466 m² | 460 200 € | — |
| 31/03/2021 | 25 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé25 Av de Montmartin · 740 m² · 743 €/m² | 740 m² | 550 000 € | 743 € |
| 01/03/2021 | 7 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé7 Av de Montmartin · 448 m² | 448 m² | 367 330,56 € | — |
| 01/03/2021 | 5 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé5 Av de Montmartin · 364 m² | 364 m² | 185 640 € | — |
| 24/02/2021 | 5 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé5 Av de Montmartin · 437 m² | 437 m² | 362 832 € | — |
| 21/01/2021 | 5 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé5 Av de Montmartin · 392 m² | 392 m² | 182 400 € | — |
| 11/01/2021 | 21 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé21 Av de Montmartin · 254 m² · 1 299 €/m² | 254 m² | 330 000 € | 1 299 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 302 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Permis de construire0692732400029 | 17 Avenue de Montmartin | AT 73 | 67 m² | 14 335 m² | autorisé | PASTACORP TRAITEUR |
| 09/09/2024 | Permis de construire0692732400016 | 19 Avenue de Montmartin | AT 30 | 1 559 m² | 21 083 m² | autorisé | CORBAS SNC |
| 02/03/2021 | Permis de construire0692732000032 | 4 Avenue de Montmartin | AS 10, AS 29, AS 31 | 5 342 m² | 12 179 m² | terminé | LES MESSAGERS DE MONTMARTIN |
| 23/05/2017 | Permis de construire0692731700005 | 5 Avenue de Montmartin | AS 84, AS 88 | 4 550 m² | 14 230 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2016 | Permis de construire0692731500035 | 1 Avenue de Montmartin | AS 38 | 2 055 m² | 6 658 m² | terminé | SAVEURS D'ANTOINE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/1993
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 41
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SAVEURS D'ANTOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SEGRO LOGISTICS SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | MONTMARTIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 23 locaux |
| 5 | 3R CORBAS | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 5 | FONCIERE DU MARCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 5 | NC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | MONTMARTIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 18 locaux |
| 7 | DARGUIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 7 | SCI LBDG | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 7 | GAAP INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
| 7 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 7 | MONTMARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 7 | 2 FLEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | I N C L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | GAILLARD ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | SCI MAXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | S C I CORBOEUF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | CHENE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | PTC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SOBEVAL RHONE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | BIGARD DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LYCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SOCIETE INDUSTRIELLE DE LA PONCETIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | KARAIB | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SOCIETE INDUSTRIELLE DE LA PONCETIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | IMMOBILIERE LE GOFF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | PASTACORP TRAITEUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | IMMOBILIERE LE GOFF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | CORBAS SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | G T C GORJUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 21 | SCI LOCO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | MONTMARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | STE CIVILE IMMOBILIERE SECV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SOCIETE INDUSTRIELLE DE LA PONCETIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SYSCO FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | SYSCO FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | 2ASE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SARIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | SEGRO LOGISTICS SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 560 m, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,7 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PETIT FORESTIER LOCATIONservices administratifs
- SYSCO FRANCE SAScommerce
- CONSTRUCTEL CONSTRUCTIONS TELECOMMUNICA.construction
- BIGARD DISTRIBUTIONcommerce
- OMNITRANStransport
- DUFLOT ANTOINE VACHE (DAV)industrie