Avenue de Montmartin, Corbas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
12 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 360 à 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 462 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 832 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 5 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé | 558 m² | 630 000 € | — |
| 29/06/2023 | 19 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 500 m² | 11 800 000 € | 1 124 € |
| 14/04/2022 | 18 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 751 m² | 2 950 000 € | 1 072 € |
| 08/10/2021 | 4 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 900 m² | 12 453 172 € | 2 541 € |
| 29/06/2021 | 4 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 900 m² | 2 016 000 € | 411 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2021 | 7 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé | 466 m² | 460 200 € | — |
| 31/03/2021 | 25 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé | 740 m² | 550 000 € | 743 € |
| 01/03/2021 | 7 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé | 448 m² | 367 330,56 € | — |
| 01/03/2021 | 5 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé | 364 m² | 185 640 € | — |
| 24/02/2021 | 5 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé | 437 m² | 362 832 € | — |
| 21/01/2021 | 5 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé | 392 m² | 182 400 € | — |
| 11/01/2021 | 21 Av de Montmartin | Local industriel. commercial ou assimilé | 254 m² | 330 000 € | 1 299 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Ozon
- Altitude, pente du terrain
- 204 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Permis de construire0692732400029 | 17 Avenue de Montmartin | AT 73 | 67 m² | 14 335 m² | autorisé | PASTACORP TRAITEUR |
| 09/09/2024 | Permis de construire0692732400016 | 19 Avenue de Montmartin | AT 30 | 1 559 m² | 21 083 m² | autorisé | CORBAS SNC |
| 02/03/2021 | Permis de construire0692732000032 | 4 Avenue de Montmartin | AS 10, AS 29, AS 31 | 5 342 m² | 12 179 m² | terminé | LES MESSAGERS DE MONTMARTIN |
| 23/05/2017 | Permis de construire0692731700005 | 5 Avenue de Montmartin | AS 84, AS 88 | 4 550 m² | 14 230 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2016 | Permis de construire0692731500035 | 1 Avenue de Montmartin | AS 38 | 2 055 m² | 6 658 m² | terminé | SAVEURS D'ANTOINE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/1990
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SAVEURS D'ANTOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SEGRO LOGISTICS SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | MONTMARTIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 23 locaux |
| 5 | 3R CORBAS | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 5 | FONCIERE DU MARCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 5 | NC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | MONTMARTIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 18 locaux |
| 7 | DARGUIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 7 | SCI LBDG | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 7 | GAAP INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
| 7 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 7 | MONTMARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 7 | 2 FLEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | I N C L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | GAILLARD ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | SCI MAXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | S C I CORBOEUF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | CHENE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | PTC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SOBEVAL RHONE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | BIGARD DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LYCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SOCIETE INDUSTRIELLE DE LA PONCETIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | KARAIB | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SOCIETE INDUSTRIELLE DE LA PONCETIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | IMMOBILIERE LE GOFF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | PASTACORP TRAITEUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | IMMOBILIERE LE GOFF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | CORBAS SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | G T C GORJUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 21 | SCI LOCO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | MONTMARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | STE CIVILE IMMOBILIERE SECV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SOCIETE INDUSTRIELLE DE LA PONCETIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SYSCO FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | SYSCO FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | 2ASE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SARIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | SEGRO LOGISTICS SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PETIT FORESTIER LOCATIONservices administratifs
- SYSCO FRANCE SAScommerce
- CONSTRUCTEL CONSTRUCTIONS TELECOMMUNICA.construction
- OMNITRANStransport
- BIGARD DISTRIBUTIONcommerce
- DUFLOT ANTOINE VACHE (DAV)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.