Rue de l'Aviation, Corbas
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 750 €/m²
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 280 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 888 €/m²), le quartier pour 30 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 763 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 3 477 €/m² en 2025). Soit 3 765 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 750 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 505 €2 ventes
- 20224 444 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 750 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 91 Rue de L Aviation le 28/03/2022 : 63 m² pour 280 000 €.
3 550 €/m²
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 080 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 530 €/m²), le quartier pour 30 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 565 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 3 562 €/m² en 2025). Soit 3 544 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 550 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 768 €3 ventes
- 20223 556 €4 ventes
- 20235 584 €1 vente
- 20243 929 €3 ventes
- 20252 363 €1 vente
- Estimation3 550 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
12 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 19 Rue de L Aviation le 31/03/2025 : 112 m² pour 264 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 19 Rue de L Aviation | Dépendance, Maison19 Rue de L Aviation · 112 m² · 2 363 €/m² | 112 m² | 264 700 € | 2 363 € |
| 25/11/2024 | 61 Rue de L Aviation | Maison61 Rue de L Aviation · 77 m² · 3 766 €/m² | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 28/10/2024 | Rue de L Aviation | MaisonRue de L Aviation · 84 m² · 3 929 €/m² | 84 m² | 330 000 € | 3 929 € |
| 16/01/2024 | 5 Rue de L Aviation | Maison5 Rue de L Aviation · 66 m² · 4 363 €/m² | 66 m² | 287 930 € | 4 363 € |
| 21/12/2023 | 61 Rue de L Aviation | Vente61 Rue de L Aviation · 497 m² | 497 m² de terrain | 210 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 61 Rue de L Aviation | Vente61 Rue de L Aviation · 221 m² | 221 m² de terrain | 272 500 € | — |
| 01/08/2023 | 91 Rue de L Aviation | Appartement, Dépendance91 Rue de L Aviation · 65 m² | 65 m² | 279 950 € | — |
| 11/05/2023 | 61 Rue de L Aviation | Maison61 Rue de L Aviation · 77 m² · 5 584 €/m² | 77 m² | 430 000 € | 5 584 € |
| 18/10/2022 | 82 Rue de L Aviation | Maison82 Rue de L Aviation · 74 m² · 4 662 €/m² | 74 m² | 345 000 € | 4 662 € |
| 27/09/2022 | 64 Rue de L Aviation | Dépendance, Maison64 Rue de L Aviation · 84 m² · 1 863 €/m² | 84 m² | 156 500 € | 1 863 € |
| 28/06/2022 | 45 Rue de L Aviation | Maison45 Rue de L Aviation · 87 m² · 2 701 €/m² | 87 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 16/06/2022 | 64 Rue de L Aviation | Vente64 Rue de L Aviation · 387 m² | 387 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 08/06/2022 | Rue de L Aviation | MaisonRue de L Aviation · 82 m² · 4 411 €/m² | 82 m² | 361 700 € | 4 411 € |
| 28/03/2022 | 91 Rue de L Aviation | Dépendance, Appartement91 Rue de L Aviation · 63 m² · 4 444 €/m² | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 04/03/2022 | 64 Rue de L Aviation | Vente64 Rue de L Aviation · 409 m² | 409 m² de terrain | 255 000 € | — |
| 15/12/2021 | 91 Rue de L Aviation | Dépendance, Appartement91 Rue de L Aviation · 85 m² | 85 m² | 333 000 € | — |
| 06/12/2021 | Rue de L Aviation | Local industriel. commercial ou assimilé, MaisonRue de L Aviation · 81 m² · 4 074 €/m² | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 29/10/2021 | 28 Rue de L Aviation | Maison28 Rue de L Aviation · 63 m² · 3 768 €/m² | 63 m² | 237 400 € | 3 768 € |
| 26/10/2021 | 64 Rue de L Aviation | Vente64 Rue de L Aviation · 796 m² | 796 m² de terrain | 245 216 € | — |
| 09/08/2021 | 91 Rue de L Aviation | Appartement, Dépendance91 Rue de L Aviation · 63 m² · 3 684 €/m² | 63 m² | 232 073 € | 3 684 € |
| 19/05/2021 | Rue de L Aviation | Local industriel. commercial ou assimilé, MaisonRue de L Aviation · 94 m² · 3 766 €/m² | 94 m² | 354 000 € | 3 766 € |
| 30/04/2021 | 91 Rue de L Aviation | Appartement, Dépendance91 Rue de L Aviation · 85 m² | 85 m² | 278 100 € | — |
| 31/03/2021 | 91 Rue de L Aviation | Dépendance, Appartement91 Rue de L Aviation · 65 m² · 3 325 €/m² | 65 m² | 216 150 € | 3 325 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 302 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Permis de construire0692732500006 | 8 Rue de l'Aviation | BS 2 | 1 logement, 100 m² | 1 212 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2023 | Permis de construire0692732200021 | 61 Rue de l'Aviation | BP 152 | 1 logement, 94 m² | 1 038 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de construire0692732100027 | 64 Rue de L Aviation | BM 395 | 1 logement, 104 m² | 350 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2021 | Permis de construire0692732100026 | 64 Rue de L Aviation | BM 395 | 1 logement, 119 m² | 409 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de construire0692731800030 | 60 Rue de l'Aviation | BM 425, BM 423 | 1 logement, 78 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2018 | Permis de construire0692731800005 | 11 Rue de L Aviation | BR 419, BR 529, BR 533 | 1 logement, 132 m² | 671 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire0692731700020 | 51 Rue de l'Aviation | BR 164 | 4 logements, 76 m² | 1 037 m² | autorisé | RC FRANCE RESOLUTION |
| 06/09/2017 | Permis de construire0692731700026 | 14 Rue de l'Aviation | BS 260, BS 261, BS 289 | 2 logements, 366 m² | 999 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2016 | Permis de construire0692731600013 | 28 Rue de l'Aviation | BS 180 | 3 logements, 100 m² | 1 220 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2016 | Permis d'aménager0692731600001 | 28 Rue de l'Aviation | BS 179, BS 180, BS 67 | — | 1 345 m² | terminé | IMMOBILIERE DU GRAND LYON |
| 14/01/2014 | Permis de construire0692731300021 | Rue de L Aviation | BP 153 | 1 logement, 116 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2013 | Permis de construire0692731300011 | Rue de l'Aviation | BP 46 | 1 logement, 123 m² | 477 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2013 | Permis de construire0692731300008 | Rue de l'Aviation | BP 164P | 1 logement, 160 m² | 476 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2013 | Permis de construire0692731300006 | Rue de l'Aviation | BP 153 | 1 logement, 141 m² | 400 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et inondation
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/1993
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 67,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 47,7 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 19 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 82,8 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 82,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 53,7 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 2 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 52,2 m² | — | F | C |
| appartement, 69 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 78 m² | — | D | B |
| maison, 14bis Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 120 m² | — | A | A |
| appartement, 71 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 118 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 113,1 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 91,8 m² | — | B | A |
| maison, 13 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 130 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU CLOS DES MESANGES | Association | propriétaire | 15 parcelles non bâties |
| 29 | JC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | LE CLOS DES MESANGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT LE CONCORDE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE CORBAS | Commune | propriétaire | 32 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 48 | COMMUNE DE CORBAS | Commune | propriétaire | 42 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LES VERCHERES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | SCIA PETIT PRINCE | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | ASL L'ALLEE DES PENSEES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | CORBAS TAILLIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CORBASadministration publique
- SARL GSP EVENTSservices administratifs
- SCI B2Gimmobilier
- B.J.P.immobilier
- B C ALP BOUCHERIE CHARCUTERIE ALPANEScommerce
- EVIDANCE TEAMarts et spectacles