Rue Jean-Jacques Rousseau, Corbas

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier121 habitants97,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

308 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 670 €/m²

Fourchette basse: 2 340 €/m²
Fourchette haute: 4 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/01/2022	43 Rue Jean-Jacques Rousseau	Maison43 Rue Jean-Jacques Rousseau · 82 m² · 4 244 €/m²	82 m²	348 000 €	4 244 €
29/09/2021	32 Rue Jean-Jacques Rousseau	Maison32 Rue Jean-Jacques Rousseau · 90 m² · 4 650 €/m²	90 m²	418 500 €	4 650 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 302 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 197,9 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 832 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de stationnement-E
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de mixite sociale

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Ozon

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/01/2016	Permis de construire0692731500036	7 Rue Jean-Jacques Rousseau	BP 172	1 logement, 159 m²	425 m²	terminé	particulier
03/08/2015	Permis de construire0692731500017	9 Rue Jean Jacques Rousseau	BP 173	1 logement, 122 m²	425 m²	terminé	particulier
14/01/2014	Permis de construire0692731300020	Rue Jean Jacques Rousseau	BP 143P	1 logement, 115 m²	430 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1G · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Jean-Jacques Rousseau 69960 Corbas	93,3 m²	1996	C	B
maison, 29 Rue Jean-Jacques Rousseau 69960 Corbas	87,1 m²	—	D	B
appartement, Rue Jean-Jacques Rousseau 69960 Corbas	108 m²	—	E	B
maison, 29 Rue Jean-Jacques Rousseau 69960 Corbas	93 m²	1968	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12142 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires97,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,4 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	980 m
Supérette ou épicerie	1	330 m
Boulangerie	1	390 m
Boucherie	2	290 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	820 m
Restaurant	3	220 m
Librairie ou presse	—	780 m
Banque	—	750 m
Bureau ou relais de poste	—	760 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	780 m
Pharmacie	—	670 m
Dentiste	—	800 m
Kinésithérapeute	—	880 m
Laboratoire d'analyses	—	650 m
Centre ou maison de santé	—	810 m
Urgences	—	4,1 km
Hôpital ou clinique	—	4,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	800 m
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	3,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,0 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	—	3,7 km
Bibliothèque	—	860 m
Conservatoire	—	4,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	750 m
Police ou gendarmerie	1	340 m
France Services	—	4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire Jean Jaurèspublic

Entreprises domiciliées à 200 m96

Iris Informatiqueinformation et communication
Gas Bernierimmobilier
Indi Hadj Said Boubaker Ballesimmobilier
Gajuceimmobilier
Box For Playactivités scientifiques et techniques
Defense des Proprietaires les Fougeresautres services

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.