Rue de l'Agriculture, Corbas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 145 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 190 €/m²
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 813 €/m²), le quartier pour 30 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 763 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 3 477 €/m² en 2025). Soit 3 202 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (5 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 190 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20224 895 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 728 €2 ventes
- Estimation3 190 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 8 Rue de L Agriculture, 140 000 € le 01/07/2025.
3 650 €/m²
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 758 €/m²), le quartier pour 42 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 565 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 3 562 €/m² en 2025). Soit 3 646 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 774 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 860 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 158 €2 ventes
- Estimation3 650 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 115 m² au 52 Rue de L Agriculture, 410 000 € le 27/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 8 Rue de L Agriculture | Dépendance, Appartement | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 27/05/2025 | 52 Rue de L Agriculture | Maison | 115 m² | 410 000 € | 3 565 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue de L Agriculture | Appartement, Dépendance | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 22/01/2025 | 18 Rue de L Agriculture | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 € |
| 27/08/2024 | 8 Rue de L Agriculture | Appartement, Dépendance | 20 m² | 167 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 47 Rue de L Agriculture | Maison | 80 m² | 295 620 € | 3 695 € |
| 26/07/2023 | 18 Rue de L Agriculture | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 150 m² | 340 000 € | — |
| 14/02/2023 | 34 Rue de L Agriculture | Maison | 89 m² | 536 200 € | 6 025 € |
| 23/01/2023 | 8 Rue de L Agriculture | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 23/01/2023 | 8 Rue de L Agriculture | Dépendance, Appartement | 20 m² | 150 000 € | — |
| 16/12/2022 | 33 Rue de L Agriculture | Appartement, Dépendance | 68 m² | 298 000 € | 4 382 € |
| 20/06/2022 | 33 Rue de L Agriculture | Appartement, Dépendance | 47 m² | 230 075 € | 4 895 € |
| 03/06/2022 | 33 Rue de L Agriculture | Dépendance, Appartement | 68 m² | 308 300 € | 4 534 € |
| 23/03/2022 | 33 Rue de L Agriculture | Appartement, Dépendance | 47 m² | 252 350 € | 5 369 € |
| 23/02/2022 | 33 Rue de L Agriculture | Dépendance | non mesurée | 13 900 € | — |
| 19/11/2021 | 33 Rue de L Agriculture | Appartement, Dépendance | 35 m² | 188 225 € | 5 378 € |
| 09/11/2021 | 33 Rue de L Agriculture | Dépendance, Appartement | 47 m² | 219 425 € | 4 669 € |
| 26/08/2021 | 47 Rue de L Agriculture | Maison | 113 m² | 486 900 € | 4 309 € |
| 18/02/2021 | 33 Rue de L Agriculture | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 5 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Ozon
- Altitude, pente du terrain
- 196,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | Permis de construire0692732300002 | 34 Rue de L Agriculture | BR 586 | 1 logement, 185 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2020 | Permis de construire0692732000017 | 33 Rue de L Agriculture | BR 23 | 6 logements, 334 m² | 1 007 m² | commencé | ESPRIT VILLA |
| 24/04/2018 | Permis de construire0692731700030 | 18 Rue de l'Agriculture | BR 540, BR 543, BR 544 | 12 logements, 1 030 m² | 2 664 m² | terminé | ENEDIS |
| 10/04/2018 | Permis de construire0692731800003 | 22 Rue de L Agriculture | BR 612 | 1 logement, 83 m² | 303 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2017 | Permis de construire0692731700025 | 44 A Rue de l'Agriculture | BR 421 | 1 logement, 117 m² | 1 785 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2014 | Permis de construire0692731400013 | 22 Rue de l'Agriculture | BR 298 | 1 logement, 94 m² | 253 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2013 | Permis de construire0692731300003 | 47 Rue de l'Agriculture | BR 410 | 1 logement | 954 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2013 | Permis de construire0692731200039 | 8 Rue de l'Agriculture | BR 466 | 1 logement, 99 m² | 394 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/1990
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Rue de l'Agriculture 69960 Corbas | 115 m² | 1990 | C | A |
| maison, 6 Rue de l'Agriculture 69960 Corbas | 94,2 m² | — | F | D |
| maison, 6 Rue de l'Agriculture 69960 Corbas | 94,2 m² | — | F | D |
| maison, 6ter Rue de l'Agriculture 69960 Corbas | 135,2 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue de l'Agriculture 69960 Corbas | 90,6 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de l'Agriculture 69960 Corbas | 88,7 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue de l'Agriculture 69960 Corbas | 45,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de l'Agriculture 69960 Corbas | 38,9 m² | — | E | B |
| maison, 52 Rue de l'Agriculture 69960 Corbas | 130 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue de l'Agriculture 69960 Corbas | 49,2 m² | — | C | A |
| maison, 47bis Rue de l'Agriculture 69960 Corbas | 79,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue de l'Agriculture 69960 Corbas | 48,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | AILE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | AILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | CHRISKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | GIGIV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | ASSOCIATION SYDICALE PARCELLE 273 BR 624 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOT LE CHAMP FLEURI | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | AILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m154
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAS BERNIERimmobilier
- MUCH MONEY (MUCH MONEY)commerce
- LK'RONESANScommerce
- ASSOCIATION LES GLYCINESautres services
- SAFILECconstruction
- SCI DVTMimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.