Avenue de la Villerme, Corbas
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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants94,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Corbas et 6 % au-dessus du Rhône.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Corbas 3 565en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 698 €2 ventes
- 20224 696 €2 ventes
- 20233 988 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 036 €2 ventes
- Estimation3 820 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Avenue de la Villerme le 27/10/2025 : 66 m² pour 422 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 12 Avenue de la Villerme | Dépendance, Maison12 Avenue de la Villerme · 66 m² · 6 394 €/m² | 66 m² | 422 000 € | 6 394 € |
| 25/04/2025 | 3 Avenue de la Villerme | Dépendance, Maison3 Avenue de la Villerme · 81 m² · 3 677 €/m² | 81 m² | 297 800 € | 3 677 € |
| 27/12/2023 | 5 Avenue de la Villerme | Dépendance, Maison5 Avenue de la Villerme · 84 m² · 3 690 €/m² | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 10/08/2023 | 63 Avenue de la Villerme | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé63 Avenue de la Villerme · 128 m² | 128 m² | 437 500 € | — |
| 30/03/2023 | 49 Avenue de la Villerme | Maison, Dépendance49 Avenue de la Villerme · 70 m² · 4 286 €/m² | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | 57 Avenue de la Villerme | Maison57 Avenue de la Villerme · 81 m² · 4 691 €/m² | 81 m² | 380 000 € | 4 691 € |
| 22/02/2022 | 61 Avenue de la Villerme | Maison61 Avenue de la Villerme · 67 m² · 4 701 €/m² | 67 m² | 315 000 € | 4 701 € |
| 02/02/2021 | 12 Avenue de la Villerme | Maison, Dépendance12 Avenue de la Villerme · 66 m² · 6 824 €/m² | 66 m² | 450 400 € | 6 824 € |
| 29/01/2021 | 18 Avenue de la Villerme | Maison18 Avenue de la Villerme · 67 m² · 4 571 €/m² | 67 m² | 306 240 € | 4 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 302 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 196,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Perimetre d interet patrimonial-B1
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | Permis de construire0692732300022 | 7 Av de la Villerme | BY 96 | 2 logements, 24 m² | 724 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de construire0692731600009 | 71 Avenue de la Villerme | BY 35 | 20 m² | 721 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/1993
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue de la Villerme 69960 Corbas | 81,1 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Avenue de la Villerme 69960 Corbas | 51,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Avenue de la Villerme 69960 Corbas | 38,8 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Avenue de la Villerme 69960 Corbas | 25 m² | — | E | C |
| maison, 12 Avenue de la Villerme 69960 Corbas | 133,7 m² | 1959 | D | D |
| maison, 12 Avenue de la Villerme 69960 Corbas | 124 m² | — | D | D |
| maison, 35 Avenue de la Villerme 69960 Corbas | 67,5 m² | 1960 | G | G |
| maison, 3 Avenue de la Villerme 69960 Corbas | 81,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue de la Villerme 69960 Corbas | 79,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 5 Avenue de la Villerme 69960 Corbas | 83 m² | — | G | G |
| maison, 63 Avenue de la Villerme 69960 Corbas | 106,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 49 Avenue de la Villerme 69960 Corbas | 65 m² | 1959 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Ramsses | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 907 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 4 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Marie Curiepublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m248
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- BP Francecommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Département du Rhoneadministration publique
- Eslc Servicescommerce
- Systeme de Securite Incendie Service (Ssi Service)construction