Rue Claude Monet, Décines-Charpieu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 171 €/m²), le quartier pour 17 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 870 €/m²), la commune pour 45 % (médiane 3 877 €/m² en 2025). Soit 2 947 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 053 €1 vente
- 2022606 €1 vente
- 20232 500 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 847 €2 ventes
- Estimation2 950 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 159 m² au Rue Claude Monet, 449 000 € le 18/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Claude Monet | Dépendance, Maison | 159 m² | 449 000 € | 2 824 € |
| 08/08/2025 | 125 Rue Claude Monet | Maison, Dépendance | 230 m² | 660 000 € | 2 870 € |
| 25/10/2023 | 61 Rue Claude Monet | Maison, Dépendance | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 04/10/2022 | 73 Rue Claude Monet | Maison, Dépendance | 66 m² | 40 000 € | 606 € |
| 20/04/2022 | 29 Rue Claude Monet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 214 m² | 290 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | 231 Rue Claude Monet | Maison, Dépendance | 180 m² | 369 600 € | 2 053 € |
| 08/04/2021 | 111 Rue Claude Monet | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement | 1 428 m² | 76 788 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
A1Cette zone regroupe les espaces destines a l agriculture qui ont une sensibilite particuliere d un point de vue soit paysager soit ecologique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 2Zone d assainissement-NONZONE · Perimetre de protection des espaces agricoles, naturels et periurbains
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
- Altitude, pente du terrain
- 174,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 850 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Perimetre de protection des espaces agricoles, naturels et periurbains
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Claude Monet 69150 Décines-Charpieu | 159,9 m² | — | E | E |
| appartement, 125 Rue Claude Monet 69150 Décines-Charpieu | 194,6 m² | — | D | B |
| maison, 61 Rue Claude Monet 69150 Décines-Charpieu | 66 m² | — | F | E |
| maison, 118 Rue Claude Monet 69150 Décines-Charpieu | 72,3 m² | — | F | F |
| maison, Rue Claude Monet 69150 Décines-Charpieu | 139 m² | 1947 | F | C |
| maison, 43 Rue Claude Monet 69150 Décines-Charpieu | 82,3 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | LES VERNES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SYNDICAT MIXTE POUR L'AMENAGEMENT ET LA GESTION DU PARC DE L | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI SJMN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | NODAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | NODAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 166 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 192 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 194 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 198 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 199 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 200 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 204 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 212 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 215 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 219 | LA MARAISIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 220 | MINISTERE ECOLOGIE DEVELOPPEMENT TRANSPORTS LOGEMENT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 223 | LA MARAISIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 231 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SYNDICAT MIXTE POUR L'AMENAGEMENT ET LA GESTION DU PARC DE L | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | COMMUNE DE DECINES CHARPIEU | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,3 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 960 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.