Rue d'Alsace, Décines-Charpieu
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Prix dans la rue3 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier314 habitants29,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Décines-Charpieu et au prix du Rhône.
3 730 €/m²
L'estimation 3 730Décines-Charpieu 3 125en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 802 €2 ventes
- 20222 927 €6 ventes
- 20234 082 €8 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 212 €1 vente
- Estimation3 730 €estimé
17 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue d'Alsace le 15/05/2025 : 34 m² pour 143 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement5 Rue d'Alsace · 34 m² · 4 212 €/m² | 34 m² | 143 200 € | 4 212 € |
| 30/11/2023 | 7 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance7 Rue d'Alsace · 33 m² · 4 342 €/m² | 33 m² | 143 300 € | 4 342 € |
| 09/10/2023 | 7 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance7 Rue d'Alsace · 34 m² · 4 235 €/m² | 34 m² | 144 000 € | 4 235 € |
| 14/09/2023 | 7 Rue d'Alsace | Appartement7 Rue d'Alsace · 56 m² · 3 446 €/m² | 56 m² | 193 000 € | 3 446 € |
| 19/07/2023 | 5 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance5 Rue d'Alsace · 37 m² · 4 216 €/m² | 37 m² | 156 000 € | 4 216 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 2 Rue d'Alsace | Vente2 Rue d'Alsace · 319 m² | 319 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 14/09/2023 | 5 Rue d'Alsace | Dépendance5 Rue d'Alsace | non mesurée | 18 000 € | — |
| 02/05/2023 | 15 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance15 Rue d'Alsace · 109 m² · 3 943 €/m² | 109 m² | 429 830 € | 3 943 € |
| 03/04/2023 | 7 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance7 Rue d'Alsace · 57 m² · 3 947 €/m² | 57 m² | 225 000 € | 3 947 € |
| 23/02/2023 | 7 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance7 Rue d'Alsace · 57 m² · 3 928 €/m² | 57 m² | 223 900 € | 3 928 € |
| 16/01/2023 | 5 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement5 Rue d'Alsace · 33 m² · 4 236 €/m² | 33 m² | 139 800 € | 4 236 € |
| 19/12/2022 | 15 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance15 Rue d'Alsace · 83 m² · 3 718 €/m² | 83 m² | 308 600 € | 3 718 € |
| 08/12/2022 | 15 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement15 Rue d'Alsace · 135 m² · 2 854 €/m² | 135 m² | 385 250 € | 2 854 € |
| 05/09/2022 | 11 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance11 Rue d'Alsace · 87 m² · 3 000 €/m² | 87 m² | 261 000 € | 3 000 € |
| 04/05/2022 | 11 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement11 Rue d'Alsace · 71 m² · 2 725 €/m² | 71 m² | 193 500 € | 2 725 € |
| 18/02/2022 | 11 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement11 Rue d'Alsace · 50 m² · 3 140 €/m² | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 31/01/2022 | 11 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement11 Rue d'Alsace · 87 m² · 2 545 €/m² | 87 m² | 221 400 € | 2 545 € |
| 15/12/2021 | 27 Rue d'Alsace | Vente27 Rue d'Alsace · 49 m² | 49 m² de terrain | 182 550 € | — |
| 31/08/2021 | 15 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement15 Rue d'Alsace · 72 m² · 4 028 €/m² | 72 m² | 290 000 € | 4 028 € |
| 16/07/2021 | 15 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement15 Rue d'Alsace · 81 m² · 3 575 €/m² | 81 m² | 289 600 € | 3 575 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 187,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Permis de construire0692752400049 | 21 Rue d'Alsace | AX 404, AX 455, AX 456 | 120 logements, 7 645 m² | 5 115 m² | autorisé | SCCV RUE D'ALSACE A DECINES 69 |
| 20/10/2022 | Permis de construire0692752200019 | 2 Rue D Alsace | AX 230 | 21 logements, 839 m² | 2 635 m² | autorisé | I-NOVATIV |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 17 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue d'Alsace 69150 Décines-Charpieu | 47,1 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 7 Rue d'Alsace 69150 Décines-Charpieu | 61,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 7 Rue d'Alsace 69150 Décines-Charpieu | 57 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue d'Alsace 69150 Décines-Charpieu | 34,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 5 Rue d'Alsace 69150 Décines-Charpieu | 44,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 7 Rue d'Alsace 69150 Décines-Charpieu | 57,8 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue d'Alsace 69150 Décines-Charpieu | 109,8 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 7 Rue d'Alsace 69150 Décines-Charpieu | 33,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 7 Rue d'Alsace 69150 Décines-Charpieu | 35 m² | — | C | C |
| immeuble, 11 Rue d'Alsace 69150 Décines-Charpieu | — | 2003 | C | C |
| appartement, 7 Rue d'Alsace 69150 Décines-Charpieu | 34 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 7 Rue d'Alsace 69150 Décines-Charpieu | 33,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | NS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Laporte Crapie Industrie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 72 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI M2GPL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Bouygues Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI M2GPL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 36 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Joseph Blein | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Joseph Blein | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Decines Charpieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants314141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 373 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,7 %Des logements autour de la rue
Maisons14,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 14 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 5 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 290 m |
| Pharmacie | 3 | 440 m |
| Dentiste | 9 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | 1 | 140 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Décines Centretramway472 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic170 m
- École primaire Pierre Moutinpublic340 m
- Collège Maryse Bastiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m