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Aucadastre

Avenue des Bruyères, Décines-Charpieu

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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337 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 31 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

3 600 €/m²

L'estimation 3 600Décines-Charpieu 3 877en 2025Rhône 3 583en 2025
l'estimation 7 % en dessous de Décines-Charpieu, au prix du Rhône
Fourchette basse
2 350 €/m²
Fourchette haute
4 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 260 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 3 877 €/m² en 2025). Soit 3 599 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 468 €5 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 339 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 600 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 112 m² au 101 Av des Bruyeres, 486 000 € le 03/06/2024.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/06/202572 Av des BruyeresLocal industriel. commercial ou assimilé900 m²1 250 000 €1 389 €
26/02/202589 Av des BruyeresLocal industriel. commercial ou assimilé749 m²1 300 000 €1 736 €
27/09/202472 Av des BruyeresLocal industriel. commercial ou assimilé800 m²349 264,25 €437 €
27/09/202472 Av des BruyeresLocal industriel. commercial ou assimilé800 m²850 000 €1 063 €
03/06/2024101 Av des BruyeresDépendance, Maison112 m²486 000 €4 339 €
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/04/202489 Av des BruyeresLocal industriel. commercial ou assimilé480 m²690 000 €1 438 €
20/03/202327 Av des BruyeresLocal industriel. commercial ou assimilé594 m²620 000 €
19/12/202292 Av des BruyeresLocal industriel. commercial ou assimilé443 m²630 000 €
05/10/202247 Av des BruyeresLocal industriel. commercial ou assimilé4 094 m² de terrain1 850 000 €
12/07/202287 Av des BruyeresMaison, Local industriel. commercial ou assimilé347 m²1 404 500 €
11/07/20227 Av des BruyeresMaison150 m²394 600 €2 631 €
06/05/202221 Av des BruyeresMaison124 m²430 000 €3 468 €
14/03/202227 Av des BruyeresMaison78 m²380 000 €4 872 €
10/03/202224 Av des BruyeresMaison110 m²84 000 €764 €
21/01/202223 Av des BruyeresMaison92 m²387 600 €4 213 €
29/11/202177 Av des BruyeresDépendance964 m² de terrain262 000 €
01/10/202179 Av des BruyeresVente447 m² de terrain240 000 €
30/09/202151 Av des BruyeresLocal industriel. commercial ou assimilé1 542 m²1 500 000 €973 €
10/08/202189 Av des BruyeresLocal industriel. commercial ou assimilé480 m²600 000 €1 250 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations
1Zone d assainissement-NONZONE
Altitude, pente du terrain
189,6 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015Sitadel ; sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d assainissement-NONZONE
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/08/2024Déclaration préalable069275240015854 Avenue des BruyeresCD 493 719 m²autoriséparticulier
26/02/2024Déclaration préalable069275240001964 Avenue des BruyeresCD 1483 058 m²terminéCORETEC CONCEPTION REALISAT.THERMIQUE
22/09/2023Permis de construire069275230002938 Avenue des BruyeresCK 214, CK 2152 082 m²4 202 m²autoriséSCI DELH
11/12/2020Déclaration préalable069275200015140 Avenue des BruyeresCD 3913 m²794 m²terminéparticulier
20/04/2017Permis d'aménager0692751700001Avenue des BruyeresCE 19, CE 20, CE 2911 005 m²terminéparticulier
15/12/2015Permis de construire069275150003792 Avenue des BruyeresCC 283 941 m²7 116 m²terminéparticulier
06/10/2015Permis de construire069275150004185 Avenue des BruyeresCE 1676 m²9 852 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées
9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune17

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 11.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 79

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
9SCI M I BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9 ASCI M I BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11SCI M I BSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
12ASMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14DSMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19SCI M I BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19 ASCI M I BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22DAUVINVEST 69Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 37 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
27PALMIERISociété civile immobilièrepropriétaire33 locaux
27SCI CHARLOTTESociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux
27JR PORTHALSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
27BUSINESS GRSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
27SCI DU THOUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27SNC TETRASociété en nom collectifpropriétaire1 local
28LES BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29RCG LES BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
34SCI VIKHARSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36KURTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
36SCI VIKHARSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
37TOLEDOSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
37OB EMBALLAGESSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
38SCI DELHSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40PAGO IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
40GROUPE LAPSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
46PAGO IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
47CORETEC CONCEPTION REALISAT THERMIQUEPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
50SCI DES BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
51BONNYDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52AUDONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
54AUDONSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
55SCI LES BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
58RACINESociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
58ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
61SCI DUBLANCSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 2 parcelles non bâties
64CORETEC CONCEPTION REALISAT THERMIQUEPersonne moralepropriétaire1 local
66DECINES STRUCTURESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70ALICEVASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
70DASMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70SCI HENDOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70SCI MONIN G2JSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
72ONESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
72SCI DES BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
72ASSOCIES DU 70 A 74 AV DES BRUYERESPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
73AB LES BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
74BATMIRSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
76MAGHAKIANSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
77 bisM2SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
78SCI ALIXAUDESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
79SCI FIRTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80B B CSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
82B B CSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
82 AENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
82GRIVERTSociété civilepropriétaire1 local
85LA MEFASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
86GRIVERTSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
87GUENOT LES BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
87TGEVENT IMMO 4Société par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
87 AFREDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
89AS DU GRAND LYONSociété à responsabilité limitéeusufruitier1 local
89B G BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
89COLZASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
89ESPACE BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
89SCI DES BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
89SCI DIAMODENTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
92CAPSTONE LYON ESTSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux
92BCCSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
92DAMES DE BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
92SCI BRUYERES 69Société civile immobilièrepropriétaire9 locaux
92IE INVESTSociété à responsabilité limitéepropriétaire8 locaux
92NAKHALSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
92SCI FEELINGSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
92SOPINVESTSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
92TOUVIASociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
103 bisSCI CHEMIN DES BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
112ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
112POLE PATRIMOINEPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9001ASSOCIATION SYNDICALE DU LOT LE PARC DES BRUYERESPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants10 ménages, dans 200 m de côté

L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 crèche, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,4 km
Supérette ou épicerie1,1 km
Boulangerie1390 m
Boucherie510 m
Poissonnerie1,8 km
Fruits et légumes1,0 km
Restaurant7180 m
Librairie ou presse560 m
Banque1,2 km
Bureau ou relais de poste1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1,1 km
Pharmacie1,1 km
Dentiste1,2 km
Kinésithérapeute1,1 km
Laboratoire d'analyses1,2 km
Centre ou maison de santé1,6 km
Urgences2,7 km
Hôpital ou clinique2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire1490 m
Collège1,0 km
Lycée630 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,1 km
Gymnase1,1 km
Stade ou terrain de sport1,3 km
Cinéma1,6 km
Bibliothèque1,1 km
Conservatoire2,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,8 km
Police ou gendarmerie2,6 km
France Services1,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Décines-Roosevelttramway863 m

Entreprises domiciliées à 200 m381

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.