Rue Rene Cassin, Genas
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Prix dans la rue4 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier138 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Genas et 17 % au-dessus du Rhône.
4 210 €/m²
L'estimation 4 210Genas 4 526en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 245 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 730 €1 vente
- 20243 520 €2 ventes
- 20255 679 €1 vente
- Estimation4 210 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Rene Cassin le 26/09/2025 : 79 m² pour 448 620 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 36 Rue Rene Cassin | Maison, Dépendance36 Rue Rene Cassin · 79 m² · 5 679 €/m² | 79 m² | 448 620 € | 5 679 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Rene Cassin | Maison1 Rue Rene Cassin · 134 m² · 3 731 €/m² | 134 m² | 500 000 € | 3 731 € |
| 23/05/2024 | 43 Rue Rene Cassin | Maison43 Rue Rene Cassin · 110 m² · 3 309 €/m² | 110 m² | 364 000 € | 3 309 € |
| 07/04/2023 | 32 Rue Rene Cassin | Maison32 Rue Rene Cassin · 159 m² · 3 730 €/m² | 159 m² | 593 000 € | 3 730 € |
| 29/06/2021 | 22 Rue Rene Cassin | Maison22 Rue Rene Cassin · 110 m² · 4 245 €/m² | 110 m² | 466 970 € | 4 245 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2019
UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 213,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 835 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2021 | Permis de démolir0692772100013 | 9 Rue Rene Cassin | AC 131 | — | 602 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2020 | Permis de démolir0692772000012 | 30 Rue Rene Cassin | AC 109 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/10/2020 | Permis de démolir0692772000010 | 12 Rue Rene Cassin | AC 118 | — | 610 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2020 | Permis de démolir0692772000009 | 44 Rue Rene Cassin | AC 102 | — | 551 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de démolir0692771900010 | 5 Rue Rene Cassin | AC 129 | — | 564 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2019 | Permis de construire0692771800078 | 29 Rue Rene Cassin | AC 141 | 1 logement, 40 m² | 608 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2008
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 69 PPRT de Genastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Rene Cassin 69740 Genas | 77,3 m² | 1984 | E | B |
| maison, 37 Rue Rene Cassin 69740 Genas | 167 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Rene Cassin 69740 Genas | 109,3 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Rene Cassin 69740 Genas | 109,3 m² | — | C | A |
| maison, 43 Rue Rene Cassin 69740 Genas | 90 m² | — | E | B |
| maison, 32 Rue Rene Cassin 69740 Genas | 167,6 m² | 1984 | D | B |
| maison, 38 Rue Rene Cassin 69740 Genas | 134 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13848 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 006 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %10,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Anne Frankpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- Magentisscommerce
- Comitatusactivités scientifiques et techniques
- HMCMindustrie
- Les Lyonnes'zellesarts et spectacles
- SCI Ccelimmobilier
- Froid Climatisation Cuisineindustrie