Rue Docteur Rene Leriche, Genas

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Prix dans la rue5 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier245 habitants76,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

206 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 060 €/m²

L'estimation 5 060Genas 4 526en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de Genas et 41 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 3 280 €/m²
Fourchette haute: 6 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 250 et 5 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20216 111 €4 ventes
2022aucune vente
20236 172 €2 ventes
Estimation5 060 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Docteur Rene Leriche le 26/09/2023 : 111 m² pour 533 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/09/2023	16 Rue Docteur Rene Leriche	Maison16 Rue Docteur Rene Leriche · 111 m² · 4 804 €/m²	111 m²	533 200 €	4 804 €
16/06/2023	7 Rue Docteur Rene Leriche	Maison7 Rue Docteur Rene Leriche · 63 m² · 7 540 €/m²	63 m²	475 000 €	7 540 €
30/11/2021	34 Rue Docteur Rene Leriche	Dépendance, Maison34 Rue Docteur Rene Leriche · 85 m² · 6 365 €/m²	85 m²	541 000 €	6 365 €
16/09/2021	21 Rue Docteur Rene Leriche	Maison21 Rue Docteur Rene Leriche · 105 m² · 4 431 €/m²	105 m²	465 300 €	4 431 €
23/08/2021	Rue Docteur Rene Leriche	MaisonRue Docteur Rene Leriche · 75 m² · 5 857 €/m²	75 m²	439 312 €	5 857 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/06/2021	2 Rue Docteur Rene Leriche	Maison2 Rue Docteur Rene Leriche · 62 m² · 6 973 €/m²	62 m²	432 350 €	6 973 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2019

UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 242,8 m · 4,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 831 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre du Droit de Préemption Urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/09/2024	Permis de construire0692772400028	36 Rue Docteur Rene Leriche	AD 131	1 logement, 29 m²	486 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Rue Docteur Rene Leriche 69740 Genas	117 m²	—	D	B
maison, 16 Rue Docteur Rene Leriche 69740 Genas	111,7 m²	1991	D	B
maison, 7 Rue Docteur Rene Leriche 69740 Genas	92,8 m²	—	D	B
maison, 34 Rue Docteur Rene Leriche 69740 Genas	—	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Association Syndicale du Groupe Immob le Green Park	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Association Syndicale du Groupe Immob le Green Park	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Association Syndicale du Groupe Immob le Green Park	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Association Syndicale du Groupe Immob le Green Park	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Association Syndicale du Groupe Immob le Green Park	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Association Syndicale du Groupe Immob le Green Park	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Association Syndicale du Groupe Immob le Green Park	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Association Syndicale du Groupe Immob le Green Park	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Association Syndicale du Groupe Immob le Green Park	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Ass Syndicale les Demeures des Genets	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Ass Syndicale les Demeures des Genets	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
23	Ass Syndicale les Demeures des Genets	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
24	Association Syndicale du Groupe Immob le Green Park	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	Ass Syndicale les Demeures des Genets	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	Ass Syndicale les Demeures des Genets	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants24593 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 946 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social10,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons69,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,2 %6,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	170 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	2	290 m
Boucherie	2	410 m
Poissonnerie	2	170 m
Fruits et légumes	3	470 m
Restaurant	7	260 m
Librairie ou presse	3	290 m
Banque	4	310 m
Bureau ou relais de poste	1	460 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	260 m
Pharmacie	1	250 m
Dentiste	3	260 m
Kinésithérapeute	1	460 m
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	—	2,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	320 m
École maternelle ou élémentaire	1	280 m
Collège	—	610 m
Lycée	—	3,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	860 m
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	1	200 m
Conservatoire	—	2,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	260 m
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	1	390 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Joanny Collombpublic280 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.