Rue Docteur Amedee Bonnet, Genas
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 700 et 5 040 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 324 €/m²), le quartier pour 30 % (32 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 450 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 4 526 €/m² en 2025). Soit 4 386 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 222 €2 ventes
- 20224 664 €5 ventes
- 20234 141 €2 ventes
- 20244 620 €1 vente
- 20254 272 €1 vente
- Estimation4 390 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 25 Rue Doc Amedee Bonnet le 07/10/2025 : 100 m² pour 427 160 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 25 Rue Doc Amedee Bonnet | Maison, Dépendance25 Rue Doc Amedee Bonnet · 100 m² · 4 272 €/m² | 100 m² | 427 160 € | 4 272 € |
| 31/05/2024 | 29 Rue Doc Amedee Bonnet | Maison29 Rue Doc Amedee Bonnet · 92 m² · 4 620 €/m² | 92 m² | 425 000 € | 4 620 € |
| 10/05/2023 | 31 Rue Doc Amedee Bonnet | Maison, Dépendance31 Rue Doc Amedee Bonnet · 159 m² · 4 338 €/m² | 159 m² | 689 800 € | 4 338 € |
| 04/04/2023 | 61 Rue Doc Amedee Bonnet | Maison61 Rue Doc Amedee Bonnet · 107 m² · 3 944 €/m² | 107 m² | 422 000 € | 3 944 € |
| 02/11/2022 | 3 Rue Doc Amedee Bonnet | Maison3 Rue Doc Amedee Bonnet · 71 m² · 6 742 €/m² | 71 m² | 478 650 € | 6 742 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 40 Rue Doc Amedee Bonnet | Maison40 Rue Doc Amedee Bonnet · 85 m² · 4 882 €/m² | 85 m² | 415 000 € | 4 882 € |
| 29/07/2022 | 49 Rue Doc Amedee Bonnet | Maison49 Rue Doc Amedee Bonnet · 133 m² · 4 288 €/m² | 133 m² | 570 350 € | 4 288 € |
| 08/07/2022 | 5 Rue Doc Amedee Bonnet | Maison, Dépendance5 Rue Doc Amedee Bonnet · 119 m² · 4 664 €/m² | 119 m² | 555 000 € | 4 664 € |
| 07/02/2022 | 43 Rue Doc Amedee Bonnet | Maison43 Rue Doc Amedee Bonnet · 105 m² · 4 065 €/m² | 105 m² | 426 800 € | 4 065 € |
| 15/12/2021 | 22 Rue Doc Amedee Bonnet | Maison22 Rue Doc Amedee Bonnet · 85 m² · 5 650 €/m² | 85 m² | 480 250 € | 5 650 € |
| 26/08/2021 | 37 Rue Doc Amedee Bonnet | Maison37 Rue Doc Amedee Bonnet · 97 m² · 4 794 €/m² | 97 m² | 465 000 € | 4 794 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 242,7 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2008
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de Genastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Docteur Amedee Bonnet 69740 Genas | 118,9 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue Docteur Amedee Bonnet 69740 Genas | 117,3 m² | 1989 | D | B |
| maison, 1 Rue Docteur Amedee Bonnet 69740 Genas | 88 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Docteur Amedee Bonnet 69740 Genas | 87 m² | 1989 | C | A |
| maison, 29 Rue Docteur Amedee Bonnet 69740 Genas | 95,1 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue Docteur Amedee Bonnet 69740 Genas | 142,8 m² | 1988 | C | A |
| maison, 3 Rue Docteur Amedee Bonnet 69740 Genas | 92 m² | — | E | B |
| maison, 61 Rue Docteur Amedee Bonnet 69740 Genas | 95,2 m² | 1989 | D | B |
| maison, 5 Rue Docteur Amedee Bonnet 69740 Genas | 136,3 m² | 1989 | C | A |
| maison, 43 Rue Docteur Amedee Bonnet 69740 Genas | 109 m² | 1989 | D | B |
| maison, 22 Rue Docteur Amedee Bonnet 69740 Genas | 110 m² | 1988 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 53
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 44 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | ASS SYNDICALE LE DOMAINE DES AMARELS | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 49 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENS IMM LES CANTARELLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | 1 | 280 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Joanny Collombpublic
Entreprises domiciliées à 200 m126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GENASadministration publique
- PD GLASSEIDEN OSCHATZcommerce
- ASSOC.INTERET COMMERC.& COMMUNAL GENAS (AICC)autres services
- GENAS EMPLOI SERVICEsanté et action sociale
- SOCIETE GENASSIENNE TRANSPORT PEZZUTTI (SGTP)transport
- TERRES INSPIREESautres services