Rue des Tuileries, Genas

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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier70 habitants42,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

188 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

4 520 €/m²

Fourchette basse: 2 880 €/m²
Fourchette haute: 6 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 300 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/02/2025	2 Rue des Tuileries	Appartement, Dépendance2 Rue des Tuileries · 59 m² · 4 915 €/m²	59 m²	290 000 €	4 915 €
13/09/2021	2 Rue des Tuileries	Dépendance, Appartement2 Rue des Tuileries · 59 m² · 3 762 €/m²	59 m²	221 950 €	3 762 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/05/2022	2 Rue des Tuileries	Vente2 Rue des Tuileries · 850 m²	850 m² de terrain	1 €	—
28/03/2022	3 Rue des Tuileries	Dépendance3 Rue des Tuileries	non mesurée	4 811 €	—
28/03/2022	3 Rue des Tuileries	Dépendance3 Rue des Tuileries	non mesurée	4 811 €	—
28/03/2022	3 Rue des Tuileries	Dépendance3 Rue des Tuileries	non mesurée	4 811 €	—
17/03/2022	2 Rue des Tuileries	Vente2 Rue des Tuileries · 261 m²	261 m² de terrain	20 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2019

UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2014La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 232,5 m · 5,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 835 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations1

Périmètre du Droit de Préemption Urbain

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/04/2021	Permis de construire0692772100010	13 Rue des Tuileries	AD 760, AD 761	1 logement, 19 m²	743 m²	terminé	particulier
24/07/2019	Permis de construire0692771900010	2 Rue des Tuileries	AD 690	1 logement, 108 m²	324 m²	commencé	particulier
23/07/2019	Permis de construire0692771900011	2 A Rue des Tuileries	AD 690	1 logement, 104 m²	381 m²	commencé	particulier
01/10/2018	Permis de construire0692771800037	2 Rue des Tuileries	AD 690	1 logement, 145 m²	381 m²	annulé	particulier
07/11/2017	Permis de construire0692771700044	3 Rue des Tuileries	AD 479	3 logements, 183 m²	975 m²	terminé	particulier
20/06/2017	Permis de construire0692771700017	1 Rue des Tuileries	AD 478	1 logement, 29 m²	351 m²	commencé	particulier
23/02/2017	Permis d'aménager0692771600003	2 Rue des Tuileries	AD 26, AD 27, AD 28	—	3 601 m²	terminé	particulier
07/10/2016	Permis de démolir0692771600004	2 Rue des Tuileries	AD 26, AD 27, AD 28	—	4 128 m²	autorisé	particulier
21/09/2016	Permis de construire0692771600059	13 E Rue des Tuileries	AD 646, AD 647	1 logement, 137 m²	649 m²	terminé	particulier
01/02/2016	Permis de construire0692771500078	13 Rue des Tuileries	AD 655	1 logement, 126 m²	515 m²	terminé	particulier
17/09/2014	Permis d'aménager0692771400002	Rue des Tuileries	AD 646, AD 647	—	1 490 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2008
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

69 PPRT de Genastechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 5C · 4D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9b Rue des Tuileries 69740 Genas	70,6 m²	2008	D	B
appartement, 2a Rue des Tuileries 69740 Genas	62,1 m²	—	C	C
appartement, 2 Rue des Tuileries 69740 Genas	58,9 m²	2019	C	C
appartement, 2 Rue des Tuileries 69740 Genas	58,9 m²	2019	C	C
maison, 13 Rue des Tuileries 69740 Genas	79,3 m²	1975	C	A
maison, 9a Rue des Tuileries 69740 Genas	57 m²	2009	D	B
maison, 9a Rue des Tuileries 69740 Genas	57 m²	2009	D	B
appartement, 3 Rue des Tuileries 69740 Genas	61,9 m²	2019	B	B
appartement, 3 Rue des Tuileries 69740 Genas	61,9 m²	2019	B	B
appartement, 3 Rue des Tuileries 69740 Genas	61,9 m²	2019	B	B
appartement, 3 Rue des Tuileries 69740 Genas	54,8 m²	2019	B	B
appartement, 3 Rue des Tuileries 69740 Genas	54,8 m²	2019	B	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 A	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
2 A	Shouganai	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2 A	Scarmo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Trievoz	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	4 parcelles non bâties
2	Commune de Genas	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
2	Associationsyndicale Libre du Lotissement les Tuileries	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7026 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 463 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social19,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,7 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 7 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	—	1,5 km
Boulangerie	2	340 m
Boucherie	2	360 m
Poissonnerie	1	360 m
Fruits et légumes	3	260 m
Restaurant	4	80 m
Librairie ou presse	1	310 m
Banque	6	310 m
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	240 m
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	3	300 m
Kinésithérapeute	4	190 m
Laboratoire d'analyses	1	390 m
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	5,0 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	820 m
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	3,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	—	690 m
Conservatoire	—	2,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	750 m
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	890 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.