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Rue du Vieux Chateau, Genas

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Prix dans la rue4 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctionsDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 560 €/m²

L'estimation 4 560Genas 4 526en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Genas et 27 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 960 €/m²
Fourchette haute
6 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 5 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 297 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 708 €1 vente
  6. Estimation4 560 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Vieux Chateau le 30/04/2025 : 180 m² pour 667 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/202511 Rue du Vieux ChateauDépendance, Maison11 Rue du Vieux Chateau · 180 m² · 3 708 €/m²180 m²667 500 €3 708 €
12/07/20231 Rue du Vieux ChateauDépendance, Appartement1 Rue du Vieux Chateau · 75 m² · 4 259 €/m²75 m²319 400 €4 259 €
30/09/202211 Rue du Vieux ChateauAppartement, Dépendance11 Rue du Vieux Chateau · 68 m² · 5 448 €/m²68 m²370 460 €5 448 €
15/07/202111 Rue du Vieux ChateauMaison11 Rue du Vieux Chateau · 110 m² · 5 827 €/m²110 m²641 000 €5 827 €
14/04/20214 Rue du Vieux ChateauDépendance, Maison4 Rue du Vieux Chateau · 128 m² · 4 766 €/m²128 m²610 000 €4 766 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/04/20219 Rue du Vieux ChateauVente9 Rue du Vieux Chateau · 79 m²79 m² de terrain260 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2019

UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
232,2 m · 9,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 832 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/10/2016Permis de construire069277160005817 Rue du Vieux ChateauAL 292, AL 2941 logement, 86 m²700 m²terminéparticulier
11/07/2013Permis d'aménager06927708000049 Rue du Vieux ChateauAL 109, AL 111—2 127 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue du Vieux Chateau 69740 Genas57 m²—DD
maison, 4 Rue du Vieux Chateau 69740 Genas205,1 m²—EE
maison, 4 Rue du Vieux Chateau 69740 Genas73,1 m²—GG
maison, 6 Rue du Vieux Chateau 69740 Genas149,3 m²1980EB
maison, 6 Rue du Vieux Chateau 69740 Genas192,2 m²—EE
maison, 13 Rue du Vieux Chateau 69740 Genas88 m²—EB
appartement, 1 Rue du Vieux Chateau 69740 Genas75,4 m²1999DD
maison, 13 Rue du Vieux Chateau 69740 Genas88,4 m²1930EC
maison, 2 Rue du Vieux Chateau 69740 Genas305 m²1998CC
appartement, 1 Rue du Vieux Chateau 69740 Genas75,9 m²—CC
appartement, 9 Rue du Vieux Chateau 69740 Genas62 m²1900CA
appartement, 1 Rue du Vieux Chateau 69740 Genas44,9 m²2000DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Le Vieux ChateauSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
7 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9GenomeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11Associes du Lotissement le Vieux ChateauPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
17Commune de GenasCommunepropriétaire2 locaux et 4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3314 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 670 m, une boulangerie à 560 m, un médecin généraliste à 510 m, une pharmacie à 920 m, une crèche à 550 m, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—670 m
Boulangerie—560 m
Boucherie—620 m
Poissonnerie—620 m
Fruits et légumes—850 m
Restaurant2190 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—510 m
Pharmacie—920 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—940 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—550 m
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—670 m
Lycée—2,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—620 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.