Rue Lamartine, Genas
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Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 687 €/m²
6 appartements mesurés ; 3 381 €/m² pour une maison, 3 ventes. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 5 Rue Lamartine, 221 000 € le 08/10/2025.
- 20212 ventes
- 20223 870 €3 ventes
- 20233 750 €1 vente
- 20244 212 €3 ventes
- 20253 587 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 5 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 61 m² | 221 000 € | 3 623 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 52 m² | 160 000 € | — |
| 18/10/2024 | 14 Rue Lamartine | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 474 000 € | 2 963 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 5 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 33 m² | 139 000 € | 4 212 € |
| 11/06/2024 | Rue Lamartine | Maison | 111 m² | 364 000 € | 3 279 € |
| 05/12/2023 | 5 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 13/12/2022 | 10 Rue Lamartine | Appartement | 138 m² | 240 000 € | — |
| 13/07/2022 | 12 Rue Lamartine | Maison | 184 m² | 688 000 € | 3 739 € |
| 25/01/2022 | 5 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 185 750 € | 3 870 € |
| 28/07/2021 | 12 Rue Lamartine | Vente | 500 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 27/05/2021 | Rue Lamartine | Maison | 139 m² | 470 000 € | 3 381 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 217,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 836 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Permis de construire0692772500080 | 10 Rue Lamartine | AN 135 | 3 logements, 245,35 m² | 621 m² | autorisé | CEDDIA PROMOTION |
| 20/02/2025 | Permis de construire0692772400044 | 14 Rue Lamartine | AN 217, AN 218 | 3 logements, 254 m² | 894 m² | autorisé | SPFPL DU DOCTEUR VETERINAIRE ELODIE LARROQUE |
| 20/02/2025 | Permis de construire0692772400044 | 14 Rue Lamartine | AN 217, AN 218 | 254 m² | 894 m² | autorisé | SPFPL DU DOCTEUR VETERINAIRE ELODIE LARROQUE |
| 14/04/2022 | Permis de construire0692772100113 | 10 Rue Lamartine | AN 135 | 6 logements, 483 m² | 574 m² | annulé | SCI LAMARTINE |
| 27/12/2021 | Déclaration préalable0692772100266 | 12 Rue Lamartine | AN 407 | 1 logement | 211 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2021 | Permis de démolir0692772100014 | 12 Rue Lamartine | AN 407, AN 409 | — | 706 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2021 | Permis de construire0692772100016 | 12 Rue Lamartine | AN 410 | 1 logement, 224 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2018 | Permis de construire0692771800036 | Rue Lamartine | ZD 115 | 1 042 m² | 38 885 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2017 | Permis de construire0692771700045 | 13 Rue Lamartine | AN 364 | 45 m² | 338 m² | terminé | LES BARBOTINS |
| 08/07/2014 | Permis de construire0692771400029 | 9 Rue Lamartine | AN 274, AN 312, AN 313 | 4 logements, 336 m² | 575 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2013 | Permis de construire0692771300034 | 22 Rue Lamartine | AN 150 | 3 logements, 273 m² | 1 310 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2013 | Permis de construire0692771300034 | 22 Rue Lamartine | AN 150 | 273 m² | 1 310 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de Genastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Lamartine 69740 Genas | 86,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue Lamartine 69740 Genas | 62,4 m² | 2017 | C | C |
| maison, 9 Rue Lamartine 69740 Genas | 83,3 m² | 2017 | C | C |
| maison, 9 Rue Lamartine 69740 Genas | 86,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 19 Rue Lamartine 69740 Genas | 60,3 m² | 1998 | D | D |
| maison, 16 Rue Lamartine 69740 Genas | 138,1 m² | — | B | A |
| appartement, 5bis Rue Lamartine 69740 Genas | 37,2 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue Lamartine 69740 Genas | 86,2 m² | 2017 | C | C |
| maison, 9 Rue Lamartine 69740 Genas | 83,3 m² | 2017 | C | C |
| maison, 9 Rue Lamartine 69740 Genas | 62,3 m² | 2017 | C | C |
| maison, 9 Rue Lamartine 69740 Genas | 86,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 5bis Rue Lamartine 69740 Genas | 42,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI MLG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L'EST LYONNAIS | Communauté de communes | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9 | COMMUNE DE GENAS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | SCCV MISTRAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 A | MMAJ | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT LES JARDINS D'AZIEU | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT LES JARDINS D'AZIEU | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | MMAJ | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L'EST LYONNAIS | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L'EST LYONNAIS | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.