Rue Pasteur, Genas
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Prix dans la rue3 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctionsRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants73,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Genas et 12 % en dessous du Rhône.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Genas 3 609en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 100 €2 ventes
- 20233 570 €2 ventes
- 20243 509 €2 ventes
- 20253 548 €6 ventes
- Estimation3 280 €estimé
12 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Pasteur le 24/11/2025 : 56 m² pour 196 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Genas et 19 % au-dessus du Rhône.
4 280 €/m²
L'estimation 4 280Genas 4 526en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 4 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 922 €1 vente
- 20223 980 €1 vente
- 20234 581 €2 ventes
- 20242 900 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 280 €estimé
5 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Pasteur le 02/04/2024 : 110 m² pour 319 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 24 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement24 Rue Pasteur · 56 m² · 3 500 €/m² | 56 m² | 196 000 € | 3 500 € |
| 26/06/2025 | 24 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance24 Rue Pasteur · 55 m² · 3 309 €/m² | 55 m² | 182 000 € | 3 309 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement2 Rue Pasteur · 74 m² · 3 784 €/m² | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement26 Rue Pasteur · 72 m² · 3 181 €/m² | 72 m² | 229 000 € | 3 181 € |
| 30/01/2025 | 24 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance24 Rue Pasteur · 63 m² · 3 595 €/m² | 63 m² | 226 500 € | 3 595 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 26 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance26 Rue Pasteur · 55 m² · 3 836 €/m² | 55 m² | 211 000 € | 3 836 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement26 Rue Pasteur · 51 m² · 3 843 €/m² | 51 m² | 196 000 € | 3 843 € |
| 21/10/2024 | 30 Rue Pasteur | Vente30 Rue Pasteur · 874 m² | 874 m² de terrain | 435 000 € | — |
| 26/07/2024 | 28 Rue Pasteur | Vente28 Rue Pasteur · 341 m² | 341 m² de terrain | 204 000 € | — |
| 05/07/2024 | 30 Rue Pasteur | Vente30 Rue Pasteur · 2 282 m² | 2 282 m² de terrain | 640 120 € | — |
| 02/04/2024 | 28 Rue Pasteur | Maison28 Rue Pasteur · 110 m² · 2 900 €/m² | 110 m² | 319 000 € | 2 900 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance24 Rue Pasteur · 63 m² · 3 175 €/m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 27/12/2023 | 28 Rue Pasteur | Vente28 Rue Pasteur · 3 784 m² | 3 784 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 17/11/2023 | 22 Rue Pasteur | Maison22 Rue Pasteur · 102 m² · 4 769 €/m² | 102 m² | 486 400 € | 4 769 € |
| 26/09/2023 | 24 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance24 Rue Pasteur · 64 m² · 3 484 €/m² | 64 m² | 223 000 € | 3 484 € |
| 12/09/2023 | 24 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement24 Rue Pasteur · 64 m² · 3 656 €/m² | 64 m² | 234 000 € | 3 656 € |
| 17/03/2023 | 6 Rue Pasteur | Maison6 Rue Pasteur · 106 m² · 4 392 €/m² | 106 m² | 465 500 € | 4 392 € |
| 14/12/2022 | 6 Rue Pasteur | Maison6 Rue Pasteur · 51 m² · 3 980 €/m² | 51 m² | 203 000 € | 3 980 € |
| 21/09/2022 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement8 Rue Pasteur · 64 m² · 4 467 €/m² | 64 m² | 285 900 € | 4 467 € |
| 08/02/2022 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance8 Rue Pasteur · 71 m² · 3 732 €/m² | 71 m² | 265 000 € | 3 732 € |
| 19/01/2021 | 6 Rue Pasteur | Maison6 Rue Pasteur · 51 m² · 3 922 €/m² | 51 m² | 200 000 € | 3 922 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2019
UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2015La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 222,3 m · 0 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 805 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Permis de construire0692772500098 | 28 Rue Pasteur | AP 398, AP 399 | 1 logement, 124 m² | 551 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2026 | Permis de démolir0692772600004 | 19 Rue Pasteur | AT 100 | — | 799 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2025 | Permis de construire0692772500057 | Rue Pasteur | AP 411 | 1 logement, 135 m² | 503 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2024 | Permis de construire0692772400034 | Rue Pasteur | AP 325 | 1 logement, 100 m² | 377 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2024 | Permis de construire0692772400020 | 14 Rue Pasteur | AP 37 | 1 logement, 137 m² | 610 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2024 | Permis de construire0692772400023 | Rue Pasteur | AP 325 | 1 logement, 113 m² | 370 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2024 | Permis de construire0692772400021 | Rue Pasteur | AP 44 | 1 logement, 177 m² | 917 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2024 | Permis de construire0692772400012 | Rue Pasteur | AE 44 | 1 logement, 145 m² | 574 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2024 | Permis de construire0692772400017 | 28 Rue Pasteur | AP 34, AP 41 | 1 logement, 149 m² | 534 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2022 | Permis d'aménager0692772200005 | Rue Pasteur | AP 4, AP 34, AP 42 | — | 27 197 m² | commencé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 05/10/2016 | Permis de construire0692771600055 | 23 Bi Rue Pasteur | AT 165, AT 361 | 3 logements, 240 m² | 862 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2015 | Permis de construire0692771500007 | Rue Pasteur | AP 304 | 2 logements, 210 m² | 590 m² | terminé | SOREL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2008
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 69 PPRT de Genastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Pasteur 69740 Genas | 47,3 m² | — | F | B |
| appartement, 24 Rue Pasteur 69740 Genas | 56 m² | — | C | C |
| appartement, 22b Rue Pasteur 69740 Genas | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Pasteur 69740 Genas | 171,3 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Pasteur 69740 Genas | 55,9 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Pasteur 69740 Genas | 64,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2bis Rue Pasteur 69740 Genas | 77,5 m² | — | C | C |
| appartement, 26d Rue Pasteur 69740 Genas | 49,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 24 Rue Pasteur 69740 Genas | 54,8 m² | — | D | D |
| appartement, 26d Rue Pasteur 69740 Genas | 56 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Pasteur 69740 Genas | 74,5 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Pasteur 69740 Genas | 62,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | NG3H | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Nemesis | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 12 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 A | Ace Champion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Novoprom | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 23 bis | Nga | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Nga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Geofor | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Mae | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Prestibat Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 28 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 34 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 986 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,9 %Des logements autour de la rue
Maisons76,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | — | 760 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 3 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m108
- SCCV le Carre Vertconstruction
- Perrenot Trans-Ajolanstransport
- Fleetaura Lease & Services (La Rhodanienne de l'Automobile)commerce
- S A R L Taxi Chasselands et Pichattransport
- Ec Lyon Estcommerce
- SCI du Chateauimmobilier