Rue de la Fraternite, Genas
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Prix dans la rue3 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants90,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Genas et 13 % en dessous du Rhône.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Genas 3 609en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 417 €4 ventes
- 20243 318 €5 ventes
- 20254 632 €2 ventes
- Estimation3 260 €estimé
11 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue de la Fraternite le 28/02/2025 : 110 m² pour 450 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Genas et 29 % au-dessus du Rhône.
4 620 €/m²
L'estimation 4 620Genas 4 526en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 6 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 290 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 238 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 624 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 620 €estimé
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de la Fraternite le 01/08/2024 : 114 m² pour 641 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement9 Rue de la Fraternite · 110 m² · 4 091 €/m² | 110 m² | 450 000 € | 4 091 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue de la Fraternite | Appartement, Dépendance9 Rue de la Fraternite · 29 m² · 5 172 €/m² | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
| 29/08/2024 | 15 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement15 Rue de la Fraternite · 55 m² · 3 318 €/m² | 55 m² | 182 500 € | 3 318 € |
| 01/08/2024 | 26 Rue de la Fraternite | Dépendance, Maison26 Rue de la Fraternite · 114 m² · 5 624 €/m² | 114 m² | 641 100 € | 5 624 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue de la Fraternite | Appartement, Dépendance13 Rue de la Fraternite · 67 m² · 3 672 €/m² | 67 m² | 246 000 € | 3 672 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 13 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement13 Rue de la Fraternite · 100 m² · 3 169 €/m² | 100 m² | 316 900 € | 3 169 € |
| 04/04/2024 | 13 Rue de la Fraternite | Appartement, Dépendance13 Rue de la Fraternite · 40 m² · 4 125 €/m² | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 17/01/2024 | 9 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement9 Rue de la Fraternite · 125 m² · 3 200 €/m² | 125 m² | 400 000 € | 3 200 € |
| 07/12/2023 | 13 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement13 Rue de la Fraternite · 46 m² · 4 207 €/m² | 46 m² | 193 500 € | 4 207 € |
| 23/11/2023 | 13 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement13 Rue de la Fraternite · 46 m² · 4 717 €/m² | 46 m² | 217 000 € | 4 717 € |
| 16/11/2023 | 16 Rue de la Fraternite | Appartement16 Rue de la Fraternite · 211 m² | 211 m² | 320 000 € | — |
| 10/11/2023 | 13 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement13 Rue de la Fraternite · 67 m² · 4 627 €/m² | 67 m² | 310 000 € | 4 627 € |
| 10/10/2023 | 13 Rue de la Fraternite | Appartement, Dépendance13 Rue de la Fraternite · 83 m² · 3 602 €/m² | 83 m² | 299 000 € | 3 602 € |
| 01/07/2022 | Rue de la Fraternite | MaisonRue de la Fraternite · 95 m² · 7 184 €/m² | 95 m² | 682 500 € | 7 184 € |
| 09/05/2022 | Rue de la Fraternite | MaisonRue de la Fraternite · 110 m² · 1 291 €/m² | 110 m² | 142 000 € | 1 291 € |
| 16/06/2021 | 22 Rue de la Fraternite | Vente22 Rue de la Fraternite · 3 013 m² | 3 013 m² de terrain | 550 000 € | — |
| 26/02/2021 | 14 Rue de la Fraternite | Maison, Dépendance14 Rue de la Fraternite · 150 m² | 150 m² | 730 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2019
UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2014La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 224,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2023 | Permis de construire0692772200064 | 5 Rue de la Fraternite | AT 442 | 1 logement, 108 m² | 550 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2020 | Permis de construire0692772000018 | 16 A Rue de la Fraternite | AR 4 | 1 logement, 90 m² | — | terminé | particulier |
| 04/11/2019 | Permis de construire0692771900043 | 16 Rue de la Fraternite | AR 232 | 1 logement, 40 m² | 148 m² | commencé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de démolir0692771900008 | 57 Rue de la Fraternite | AR 42, AR 104 | — | 4 728 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2018 | Permis de construire0692771800047 | 16 Rue de la Fraternite | AR 3, AR 4 | 1 logement, 355 m² | — | annulé | CEDDIA PROMOTION |
| 28/06/2018 | Permis de construire0692771800005 | 11 Rue de la Fraternite | AT 457 | 1 logement, 94 m² | 247 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2018 | Permis de construire0692771800007 | 11 Rue de la Fraternite | AT 457 | 1 logement, 103 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2018 | Permis de construire0692771800009 | 13 Rue de la Fraternite | AP 141, AP 271 | 6 logements, 345 m² | 729 m² | terminé | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM |
| 04/04/2018 | Permis de construire0692771700061 | 42 Rue de la Fraternite | AR 180 | 1 logement, 100 m² | 854 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2017 | Permis d'aménager0692771700003 | 11 Rue de la Fraternite | AT 456, AT 457 | — | 639 m² | terminé | MAREVA PROMOTION |
| 01/02/2017 | Permis de construire0692771600090 | 22 Rue de la Fraternite | AR 199 | 1 logement, 53 m² | 744 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2016 | Permis d'aménager0692771600001 | 34 Rue de la Fraternite | AR 130 | — | 1 869 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2016 | Permis de construire0692771600029 | 33a Rue de la Fraternite | AR 75 | 1 logement, 149 m² | 557 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2015 | Permis de construire0692771500065 | 42 Rue de la Fraternite | AR 177 | 2 logements, 197 m² | 684 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire0692771500063 | 22 Rue de la Fraternite | AR 9 | 1 logement, 31 m² | 744 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2015 | Permis de construire0692771500069 | 33 Rue de la Fraternite | AR 75 | 1 logement, 154 m² | 400 m² | annulé | particulier |
| 14/09/2015 | Permis de construire0692771500032 | Rue de la Fraternite | AR 75 | 1 logement, 91 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2014 | Permis de construire0692771400053 | 5 Rue de la Fraternite | AT 225 | 1 logement, 84 m² | 1 664 m² | annulé | particulier |
| 25/07/2014 | Permis d'aménager0692771400001 | 33 Rue de la Fraternite | AR 75 | — | 3 503 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2008
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 69 PPRT de Genastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue de la Fraternite 69740 Genas | 125,3 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue de la Fraternite 69740 Genas | 82,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 13 Rue de la Fraternite 69740 Genas | 82,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 13 Rue de la Fraternite 69740 Genas | 40,4 m² | 2019 | C | C |
| immeuble, 13 Rue de la Fraternite 69740 Genas | — | 2019 | C | C |
| appartement, 13 Rue de la Fraternite 69740 Genas | 41,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 13 Rue de la Fraternite 69740 Genas | 40,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 13 Rue de la Fraternite 69740 Genas | 41,6 m² | 2019 | C | C |
| maison, 20 Rue de la Fraternite 69740 Genas | 115,4 m² | 1983 | D | D |
| maison, 16 Rue de la Fraternite 69740 Genas | 91,7 m² | — | A | A |
| appartement, 16 Rue de la Fraternite 69740 Genas | 67,6 m² | — | A | A |
| maison, 33 Rue de la Fraternite 69740 Genas | 80,7 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 A | Asl l'Oree du Parc | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 A | Département du Rhone | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Flexilev | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Le Mas de Genas | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 bis | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 11 bis | Associes du 11B Rue de la Fraternite | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 11 | Communaute de Communes de l'Est Lyonnais | Communauté de communes | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 bis | Association Syndicale du Groupe d'Habitations Sis A Genas 69 | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Association Syndicale du Lotissement le Domaine du Petit Pre | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 quinquies | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Département du Rhone | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | Choun | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Foncière Marchands de Biens Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 16 A | Foncière Marchands de Biens Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 22 | Associes du Lotissement Rue Paul Verlaine | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Ass Syndicale du Lot 28 Rue de la Fraternite | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 26 | Associes du Lotisement 26 Rue de la Fraternite | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Ass Syndicale du Lot 28 Rue de la Fraternite | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Prestibat Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Associes du Lotissement Imp Elsa Triolet | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | Association Syndicale du Lotissement le Clos Plein Sud | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Fraternite 42 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1970 | Le Jardin de Dormont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9631 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,3 %Des logements autour de la rue
Maisons90,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 660 m, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 980 m, une crèche à 1,3 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 980 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Jean d'Ormessonpublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Misterpiscinescommerce
- Galyoneoenseignement
- Association Chorale les Couleurs du Tempsarts et spectacles
- SAS Giboulet Mat (Sas Giboulet Mat)transport
- Loreve (Loreve Inox)commerce
- SCI Lausaguilimmobilier