Rue du Pré du Sud, Jonage
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Jonage et au prix du Rhône.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Jonage 3 767en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 571 €1 vente
- 20224 676 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 486 €2 ventes
- 20253 472 €3 ventes
- Estimation3 590 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue du Pré du Sud le 05/12/2025 : 144 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue du Pré du Sud | Maison5 Rue du Pré du Sud · 144 m² · 3 472 €/m² | 144 m² | 500 000 € | 3 472 € |
| 04/09/2025 | 29 Rue du Pré du Sud | Maison, Dépendance29 Rue du Pré du Sud · 151 m² · 3 088 €/m² | 151 m² | 466 250 € | 3 088 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue du Pré du Sud | Maison, Dépendance22 Rue du Pré du Sud · 118 m² · 4 576 €/m² | 118 m² | 540 000 € | 4 576 € |
| 06/09/2024 | Rue du Pré du Sud | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue du Pré du Sud · 108 m² · 3 611 €/m² | 108 m² | 390 000 € | 3 611 € |
| 29/07/2024 | 10 Rue du Pré du Sud | Dépendance, Maison10 Rue du Pré du Sud · 186 m² · 3 360 €/m² | 186 m² | 625 000 € | 3 360 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | 10 Rue du Pré du Sud | Vente10 Rue du Pré du Sud · 69 m² | 69 m² de terrain | 69 € | — |
| 12/07/2022 | Rue du Pré du Sud | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue du Pré du Sud · 117 m² · 4 676 €/m² | 117 m² | 547 150 € | 4 676 € |
| 07/04/2021 | 12 Rue du Pré du Sud | Maison12 Rue du Pré du Sud · 156 m² · 2 571 €/m² | 156 m² | 401 000 € | 2 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi2b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 211,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations2
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone A, B et C)
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Permis de construire0692792600007 | 21 Rue du Pré du Sud | AL 404 | 1 logement, 119 m² | 916 m² | autorisé | LIFE |
| 11/07/2022 | Permis de construire0692792200012 | 10 Rue du Pre du Sud | AL 184, AL 185, AL 187 | 1 logement, 142 m² | 1 006 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2020 | Permis de construire0692792000020 | 5 Rue du Pre du Sud | AL 862, AL 889 | 1 logement, 194 m² | 691 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2019 | Permis de construire0692791900010 | 12 Rue du Pre du Sud | AL 179 | 1 logement, 100 m² | 1 365 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2015 | Permis de construire0692791500039 | 22 Rue du Pre du Sud | AV 207 | 1 logement, 121 m² | 631 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5ter Rue du Pré du Sud 69330 Jonage | 186,2 m² | 2021 | A | A |
| maison, 25 Rue du Pré du Sud 69330 Jonage | 138,3 m² | 1967 | B | A |
| maison, 29ter Rue du Pré du Sud 69330 Jonage | 90 m² | 1988 | C | C |
| maison, 21 Rue du Pré du Sud 69330 Jonage | 197,1 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue du Pré du Sud 69330 Jonage | 28,8 m² | — | E | B |
| maison, 5bis Rue du Pré du Sud 69330 Jonage | 139,6 m² | 2015 | B | A |
| maison, 37 Rue du Pré du Sud 69330 Jonage | 96 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue du Pré du Sud 69330 Jonage | 160 m² | 1950 | C | C |
| maison, 21 Rue du Pré du Sud 69330 Jonage | 157,3 m² | — | F | F |
| maison, 22bis Rue du Pré du Sud 69330 Jonage | 126,3 m² | 2016 | A | A |
| maison, Rue du Pré du Sud 69330 Jonage | 62 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue du Pré du Sud 69330 Jonage | 201 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Adriquen | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Pre du Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 22 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | SCI du Pre du Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Ass Syndicale Libre du Lotissement le Parc du Sud Jonage | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Associes du Lotissement Pre du Sud | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,5 %Des logements autour de la rue
Maisons75,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Raymond Aronpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m102
- SCI Joeeimmobilier
- CMC Cuisines (CMC Cuisines)commerce
- SCI Ricaimmobilier
- TMS Creationsconstruction
- Lunafasoimmobilier
- SCI Sudlovimmobilier