Rue Jean Giono, Jonage
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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier89 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Jonage et 10 % au-dessus du Rhône.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Jonage 3 767en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 574 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 289 €1 vente
- Estimation3 940 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Jean Giono le 08/07/2024 : 90 m² pour 476 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 4 Rue Jean Giono | Maison4 Rue Jean Giono · 90 m² · 5 289 €/m² | 90 m² | 476 000 € | 5 289 € |
| 30/09/2022 | 3 Rue Jean Giono | Maison3 Rue Jean Giono · 125 m² · 3 880 €/m² | 125 m² | 485 000 € | 3 880 € |
| 15/09/2022 | 5 Rue Jean Giono | Maison5 Rue Jean Giono · 112 m² · 5 268 €/m² | 112 m² | 590 000 € | 5 268 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi2b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 207,8 m · 8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations2
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone A, B et C)
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2017 | Permis de construire0692791700009 | 5 Bis Rue Jean Giono | AL 925 | 1 logement, 111 m² | 408 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2016 | Permis de construire0692791600033 | 5 Rue Jean Giono | AL 459 | 1 logement, 135 m² | 408 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Jean Giono 69330 Jonage | 142,8 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Jean Giono 69330 Jonage | 118 m² | 1972 | C | A |
| maison, 3 Rue Jean Giono 69330 Jonage | 121 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8928 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 809 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons89,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 4 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 3 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Raymond Aronpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- LPCR Groupe (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Serl Energies Proximiteénergie
- L'Immobilier FSP
- SCI Roxalieimmobilier
- La Fee Verte Paysagiste (LFVP)services administratifs
- SCI de la Rue Rooseveltimmobilier