Rue Rabelais, Jonage
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Prix dans la rue3 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier91 habitants97,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Jonage et 7 % au-dessus du Rhône.
3 840 €/m²
L'estimation 3 840Jonage 3 767en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 757 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 307 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 080 €1 vente
- Estimation3 840 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Rabelais le 26/11/2025 : 88 m² pour 359 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rue Rabelais | Maison, Dépendance2 Rue Rabelais · 88 m² · 4 080 €/m² | 88 m² | 359 000 € | 4 080 € |
| 26/07/2023 | 11 Rue Rabelais | Dépendance, Maison11 Rue Rabelais · 127 m² · 4 307 €/m² | 127 m² | 547 000 € | 4 307 € |
| 18/10/2021 | 3 Rue Rabelais | Dépendance, Maison3 Rue Rabelais · 99 m² · 5 000 €/m² | 99 m² | 495 000 € | 5 000 € |
| 18/05/2021 | 6 Rue Rabelais | Maison6 Rue Rabelais · 76 m² · 4 513 €/m² | 76 m² | 343 000 € | 4 513 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2022 | Rue Rabelais | VenteRue Rabelais · 311 m² | 311 m² de terrain | 311 € | — |
| 03/11/2021 | Rue Rabelais | VenteRue Rabelais · 1 198 m² | 1 198 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/05/2021 | Rue Rabelais | VenteRue Rabelais · 700 m² | 700 m² de terrain | 270 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 196,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone A, B et C)
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Déclaration préalable0692792400158 | 10 Rue Rabelais | AT 46 | 16 m² | 602 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2021 | Permis de construire0692792100001 | 1 Ter Rue Rabelais | AT 73 | 1 logement, 147 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2020 | Permis de construire0692792000011 | 7 Bis Rue Rabelais | AT 69 | 1 logement, 120 m² | 454 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Rabelais 69330 Jonage | 89,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Rabelais 69330 Jonage | 83,8 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue Rabelais 69330 Jonage | 126,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 461 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul Claudelpublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Garnier Automobilescommerce
- SCI Bjaimmobilier
- Work'herautres services
- SCI Rabelaisimmobilier
- Bafang Musicarts et spectacles
- Collectif Meta-Morphosearts et spectacles