Rue des Biesses, Jonage

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Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voie Quartier78 habitants97 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 700 €/m²

L'estimation 3 700Jonage 3 767en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Jonage et 3 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 2 400 €/m²
Fourchette haute: 4 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 4 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2022aucune vente
2023aucune vente
20243 883 €2 ventes
20253 575 €3 ventes
Estimation3 700 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue des Biesses le 30/12/2025 : 90 m² pour 317 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	49 Rue des Biesses	Dépendance, Maison49 Rue des Biesses · 90 m² · 3 528 €/m²	90 m²	317 500 €	3 528 €
26/08/2025	12 Rue des Biesses	Maison12 Rue des Biesses · 78 m² · 3 575 €/m²	78 m²	278 846 €	3 575 €
04/03/2025	4 Rue des Biesses	Maison4 Rue des Biesses · 102 m² · 3 676 €/m²	102 m²	375 000 €	3 676 €
26/12/2024	49 Rue des Biesses	Maison, Dépendance49 Rue des Biesses · 90 m² · 4 556 €/m²	90 m²	410 000 €	4 556 €
20/12/2024	33 Rue des Biesses	Maison, Dépendance33 Rue des Biesses · 86 m² · 3 209 €/m²	86 m²	276 000 €	3 209 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/03/2022	10 Rue des Biesses	Echange10 Rue des Biesses · 20 m²	20 m² de terrain	3 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2013La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 195,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 844 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-E

Informations2

Plan d'Exposition au Bruit (Zone A, B et C)
Zone d assainissement-NONZONE

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/04/2025	Permis de construire0692792500005	12 Bi Rue des Biesses	AX 343	1 logement, 118 m²	478 m²	autorisé	particulier
23/05/2024	Permis de construire0692792400008	Rue des Biesses	AX 117, AX 118	1 logement, 111 m²	1 206 m²	autorisé	particulier
05/06/2023	Permis de démolir0692792300001	1 Rue des Biesses	AV 43	—	2 548 m²	autorisé	particulier
21/03/2023	Permis de construire0692792300005	Rue des Biesses	AT 385, AT 387, AT 388	1 logement, 159 m²	550 m²	autorisé	particulier
27/01/2020	Permis de construire0692792000047	Rue des Biesses	AT 369	1 logement, 100 m²	479 m²	terminé	particulier
18/12/2018	Permis de construire0692791800023	67 Rue des Biesses	AT 349, AT 350	4 logements, 427 m²	1 740 m²	annulé	particulier
16/01/2017	Permis de construire0692791600043	6 Rue des Biesses	AX 59	1 logement, 169 m²	957 m²	terminé	particulier
23/01/2015	Permis de construire0692791400026	21 Rue des Biesses	AT 143, AT 126	1 logement, 160 m²	1 924 m²	autorisé	particulier
11/06/2013	Permis de construire0692791300010	57 Rue des Biesses	AT 364	1 logement, 80 m²	413 m²	commencé	particulier
27/02/2013	Permis de construire0692791200035	24 Rue des Biesses	AX 103	1 logement, 87 m²	1 000 m²	annulé	particulier
28/01/2013	Permis de construire0692791200027	Rue des Biesses	AX 6	1 logement, 125 m²	701 m²	commencé	particulier
25/01/2013	Permis de construire0692791200024	Rue des Biesses	AX 6	1 logement, 169 m²	877 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 3D · 3E · 2F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 25 Rue des Biesses 69330 Jonage	46,4 m²	2019	C	A
maison, 25 Rue des Biesses 69330 Jonage	241,4 m²	2019	A	A
maison, 14 Rue des Biesses 69330 Jonage	207,2 m²	—	D	D
maison, 65 Rue des Biesses 69330 Jonage	235 m²	2007	C	C
appartement, 22 Rue des Biesses 69330 Jonage	45,9 m²	—	C	B
maison, 17 Rue des Biesses 69330 Jonage	134,4 m²	1964	G	E
maison, 49 Rue des Biesses 69330 Jonage	84,1 m²	1968	E	E
maison, 12 Rue des Biesses 69330 Jonage	78,7 m²	1971	F	F
maison, 33 Rue des Biesses 69330 Jonage	98 m²	1969	F	F
maison, 51bis Rue des Biesses 69330 Jonage	108,9 m²	—	D	B
maison, 49 Rue des Biesses 69330 Jonage	168,7 m²	1968	E	E
maison, 4 Rue des Biesses 69330 Jonage	102,6 m²	1962	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 A	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
8	Association Syndicale du Lotissement le Domaine des Biesses	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Association Syndicale du Lotissement le Domaine des Biesses	Personne morale	propriétaire	3 parcelles non bâties
12 bis	Association Syndicale du Lotissement le Domaine des Biesses	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
12 bis	Association Syndicale du Lotissement le Domaine des Biesses	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	19 parcelles non bâties
24	Finamur	Société anonyme	propriétaire	2 parcelles non bâties
24	SCI 3R	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
24	United Parcel Service France SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
24	Api Développement	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Commune de Jonage	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Crédit Mutuel Real Estate Lease	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Genefim	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Ins Jonage	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	La Banque Postale Leasing et Factoring	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	S3G	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Saone Azergues	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	SCI Gondrange	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
53	SCI Janin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Nasarre	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7833 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires97 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,4 %34,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	1	360 m
Boucherie	—	3,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	4	260 m
Librairie ou presse	—	2,2 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	990 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	3,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	580 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	3,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	1	250 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	3,7 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	3,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Paul Claudelpublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m99

Work'herautres services
SCI Rabelaisimmobilier
Collectif Meta-Morphosearts et spectacles
Medialab Factory (Medialab Factory)activités scientifiques et techniques
Association Syndicale Libre du Lotissement les Combesimmobilier
SCI la Frenaieconstruction

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.