Rue Neuve, Jonage

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Prix dans la rue4 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier149 habitants71,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

105 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 010 €/m²

L'estimation 4 010Jonage 3 767en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Jonage et 12 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 2 600 €/m²
Fourchette haute: 5 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20225 386 €2 ventes
2023aucune vente
20246 659 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation4 010 €estimé

4 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Neuve le 09/01/2024 : 85 m² pour 350 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/01/2024	14 Rue Neuve	Maison14 Rue Neuve · 85 m² · 4 118 €/m²	85 m²	350 000 €	4 118 €
09/01/2024	14 Rue Neuve	Maison14 Rue Neuve · 25 m² · 9 200 €/m²	25 m²	230 000 €	9 200 €
16/09/2022	2 Rue Neuve	Dépendance, Maison2 Rue Neuve · 130 m² · 5 024 €/m²	130 m²	653 100 €	5 024 €
29/06/2022	7 Rue Neuve	Dépendance, Maison7 Rue Neuve · 120 m² · 5 747 €/m²	120 m²	689 650 €	5 747 €
15/04/2022	11 Rue Neuve	Dépendance, Appartement11 Rue Neuve · 111 m² · 2 477 €/m²	111 m²	275 000 €	2 477 €

Afficher les 24 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/07/2025	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 13 m²	13 m² de terrain	1 950 €	—
30/12/2024	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 3 229 m²	3 229 m² de terrain	7 340 473,5 €	—
20/12/2024	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 1 417 m²	1 417 m² de terrain	377 901 €	—
20/12/2024	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 612 m²	612 m² de terrain	168 602 €	—
28/12/2023	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 200 m²	200 m² de terrain	346 500 €	—
11/07/2023	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 205 m²	205 m² de terrain	112 000 €	—
24/02/2023	7 Rue Neuve	Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Neuve · 24 m²	24 m²	100 €	—
26/01/2023	7 Rue Neuve	Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Neuve · 12 m² · 0 €/m²	12 m²	1 €	0 €
29/12/2022	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 335 m²	335 m² de terrain	165 000 €	—
24/03/2022	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 206 m²	206 m² de terrain	129 500 €	—
07/09/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 262 m²	262 m² de terrain	137 500 €	—
23/08/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 222 m²	222 m² de terrain	137 500 €	—
23/08/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 200 m²	200 m² de terrain	129 500 €	—
21/07/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 240 m²	240 m² de terrain	137 500 €	—
16/07/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 396 m²	396 m² de terrain	130 000 €	—
16/07/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 405 m²	405 m² de terrain	130 000 €	—
13/07/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 217 m²	217 m² de terrain	137 500 €	—
12/07/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 212 m²	212 m² de terrain	130 000 €	—
08/07/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 250 m²	250 m² de terrain	137 500 €	—
07/07/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 334 m²	334 m² de terrain	156 000 €	—
21/06/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 201 m²	201 m² de terrain	129 500 €	—
21/06/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 333 m²	333 m² de terrain	156 000 €	—
21/06/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 350 m²	350 m² de terrain	125 000 €	—
02/06/2021	Rue Neuve	VenteRue Neuve · 143 m²	143 m² de terrain	13 553,54 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2013La commune en a 341 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 192,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 845 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Plantation publique
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-E

Informations2

Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Zone d assainissement-NONZONE

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/12/2024	Permis de construire0692792400025	14 Rue Neuve	AW 51, AW 53, AW 85	1 logement, 93 m²	3 205 m²	terminé	particulier
26/05/2023	Permis de construire0692792300007	Rue Neuve	AW 208, AW 25, AW 30	17 logements, 1 935 m²	5 501 m²	commencé	EUROPEAN HOMES 317
09/06/2022	Permis de construire0692792200009	7 Rue Neuve	AW 198	1 logement, 252 m²	1 611 m²	terminé	particulier
13/08/2015	Permis de construire0692791500031	6 Rue Neuve	AW 187, AW 189	2 logements, 325 m²	729 m²	commencé	particulier
29/06/2015	Permis de construire0692791500026	8 Rue Neuve	AW 57	2 logements, 200 m²	—	terminé	MG PROMOTION
26/08/2014	Permis de construire0692791400018	Rue Neuve	AW 20	1 logement, 166 m²	650 m²	commencé	particulier
18/10/2013	Permis de construire0692791300019	7 Rue Neuve	AW 143P	1 logement, 89 m²	1 611 m²	autorisé	particulier
12/07/2013	Permis de construire0692791300012	2 Rue Neuve	AW 197	1 logement, 117 m²	756 m²	commencé	particulier
26/02/2013	Permis de construire0692791200034	Rue Neuve	AW 20	1 logement, 30 m²	650 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 4D · 3F · 2

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Rue Neuve 69330 Jonage	193,9 m²	2021	B	A
maison, 5 Rue Neuve 69330 Jonage	113 m²	—	F	F
appartement, Rue Neuve 69330 Jonage	65,1 m²	—	C	C
maison, 14 Rue Neuve 69330 Jonage	157,4 m²	—	B	A
appartement, 7 Rue Neuve 69330 Jonage	107,4 m²	1974	C	B
maison, 14 Rue Neuve 69330 Jonage	81,6 m²	—	D	B
maison, 13 Rue Neuve 69330 Jonage	62 m²	2008	C	B
maison, 7 Rue Neuve 69330 Jonage	219,6 m²	—	C	C
maison, 7 Rue Neuve 69330 Jonage	30,5 m²	—	D	B
maison, 2 Rue Neuve 69330 Jonage	167 m²	1948	D	D
maison, 11 Rue Neuve 69330 Jonage	101,5 m²	1947	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7 A	Association Foncière Urbaine Libre du Jardin des Balmes	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7 A	Florentine Développement	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14945 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 980 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue

Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,5 %6,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	1	380 m
Boucherie	—	3,9 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	4	140 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	920 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	950 m
Dentiste	—	920 m
Kinésithérapeute	—	860 m
Laboratoire d'analyses	—	990 m
Centre ou maison de santé	—	3,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,8 km
Lycée	—	3,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	1	500 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	4,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m130

PLJR Holdingfinance et assurance
Ribeiro Immoimmobilier
Septoimmobilier
R.B.I. (R.B.I.)construction
E.A Nettoyageservices administratifs
Thimiimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.