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Aucadastre

Rue des Combes, Jonage

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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants69,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
204 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 560 €/m²

L'estimation 3 560Jonage 3 767en 2025Rhône 3 586en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Jonage et 1 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 300 €/m²
Fourchette haute
4 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 600 €1 vente
  3. 20233 750 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 143 €2 ventes
  6. Estimation3 560 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue des Combes le 04/11/2025 : 90 m² pour 309 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/20256 Rue des CombesMaison6 Rue des Combes · 90 m² · 3 439 €/m²90 m²309 500 €3 439 €
25/08/20257 Rue des CombesMaison7 Rue des Combes · 85 m² · 4 847 €/m²85 m²412 000 €4 847 €
23/11/20234 Rue des CombesMaison4 Rue des Combes · 100 m² · 3 750 €/m²100 m²375 000 €3 750 €
06/05/20224 Rue des CombesMaison4 Rue des Combes · 140 m² · 3 600 €/m²140 m²504 000 €3 600 €
26/04/20217 Rue des CombesDépendance, Appartement, Maison7 Rue des Combes · 183 m²183 m²412 950 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 341 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
194,2 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 844 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-E

Informations2

  • Zone d assainissement-COLLECTI
  • Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/02/2026Permis de construire06927925000297 Bis Rue des CombesAX 1323 logements, 108 m²1 105 m²commencéparticulier
22/07/2020Permis de construire0692792000018Rue des CombesAX 2651 logement, 164 m²362 m²commencéparticulier
22/07/2020Permis de construire0692792000019Rue des CombesAX 2651 logement, 121 m²323 m²autoriséparticulier
10/05/2019Permis de construire0692791900007Les CombesZM 17, ZM 179, ZM 18331 m²20 401 m²terminéparticulier
30/11/2016Permis de construire06927907000224 Rue des CombesAX 2611 logement, 147 m²918 m²terminéparticulier
26/02/2013Permis de construire0692791200033Rue des CombesAX 2651 logement, 120 m²729 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6bis Rue des Combes 69330 Jonage17,5 m²2021CA
maison, 13 Rue des Combes 69330 Jonage88,4 m²1991DB
maison, 4 Rue des Combes 69330 Jonage102 m²2003DD
maison, Rue des Combes 69330 Jonage150 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Habitat LocSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6EgbpromotionSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10433 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 327 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %7,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie1210 m
Boucherie—3,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant5120 m
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—990 m
École maternelle ou élémentaire—760 m
Collège—1,6 km
Lycée—3,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase1340 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—3,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.