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Aucadastre

Rue Sainte Beuve, Meyzieu

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Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier187 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
194 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 570 €/m²

L'estimation 3 570Meyzieu 3 772en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Meyzieu et 1 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 310 €/m²
Fourchette haute
4 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 741 €2 ventes
  2. 20223 752 €2 ventes
  3. 20234 196 €2 ventes
  4. Estimation3 570 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue Sainte Beuve le 19/09/2023 : 106 m² pour 459 771,97 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/202363 Rue Sainte BeuveMaison63 Rue Sainte Beuve · 106 m² · 4 337 €/m²106 m²459 771,97 €4 337 €
31/05/202347 Rue Sainte BeuveMaison47 Rue Sainte Beuve · 130 m² · 4 054 €/m²130 m²527 000 €4 054 €
24/03/202220 Rue Sainte BeuveMaison20 Rue Sainte Beuve · 113 m² · 3 965 €/m²113 m²448 000 €3 965 €
01/03/20221 Rue Sainte BeuveMaison1 Rue Sainte Beuve · 120 m² · 3 538 €/m²120 m²424 500 €3 538 €
30/07/202118 Rue Sainte BeuveMaison18 Rue Sainte Beuve · 135 m² · 3 667 €/m²135 m²495 000 €3 667 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/01/202132 Rue Sainte BeuveMaison32 Rue Sainte Beuve · 113 m² · 3 815 €/m²113 m²431 100 €3 815 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
20 % au plussecteur URi1c
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
191,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 849 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 30 Rue Sainte Beuve 69330 Meyzieu135,9 m²1974DD
maison, 19 Rue Sainte Beuve 69330 Meyzieu129,4 m²1973DD
maison, 63 Rue Sainte Beuve 69330 Meyzieu125 m²—EE
maison, 47 Rue Sainte Beuve 69330 Meyzieu177,3 m²—CC
maison, 1 Rue Sainte Beuve 69330 Meyzieu126,7 m²1976EE
maison, 20 Rue Sainte Beuve 69330 Meyzieu132,8 m²1975DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
4Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
5Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
9Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 23 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
13Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
14Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
15Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
19Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
28Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
30Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
34Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
35Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
36Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
39Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
40Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
41Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
43Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
45Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
47Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
49Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
51Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
55Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
57Holding SocaSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
65Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001Ass Foncière Urbaine Libre des Ham du GD Large A MeyzieuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18766 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 892 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %28,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 810 m, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 580 m, une école à 700 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—810 m
Boulangerie—810 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—850 m
Restaurant4250 m
Librairie ou presse—830 m
Banque—660 m
Bureau ou relais de poste—830 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—610 m
Kinésithérapeute—550 m
Laboratoire d'analyses—920 m
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire—700 m
Collège—1,6 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—980 m
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m143

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.