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Aucadastre

Impasse des Calabres, Meyzieu

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Prix dans la rue4 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier125 habitants95,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
69 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 120 €/m²

L'estimation 4 120Meyzieu 3 772en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Meyzieu et 15 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 670 €/m²
Fourchette haute
5 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 4 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 787 €1 vente
  2. 20226 600 €1 vente
  3. 20235 558 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 750 €3 ventes
  6. Estimation4 120 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse des Calabres le 21/07/2025 : 105 m² pour 451 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/07/2025Impasse des CalabresMaisonImpasse des Calabres · 105 m² · 4 297 €/m²105 m²451 200 €4 297 €
18/07/2025Impasse des CalabresDépendance, MaisonImpasse des Calabres · 150 m² · 3 375 €/m²150 m²506 200 €3 375 €
11/03/2025Impasse des CalabresMaison, DépendanceImpasse des Calabres · 104 m² · 3 750 €/m²104 m²390 000 €3 750 €
09/05/20231 Impasse des CalabresMaison1 Impasse des Calabres · 87 m² · 4 540 €/m²87 m²395 000 €4 540 €
19/04/2023Impasse des CalabresMaison, DépendanceImpasse des Calabres · 87 m² · 6 575 €/m²87 m²572 000 €6 575 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/20226 Impasse des CalabresMaison6 Impasse des Calabres · 75 m² · 6 600 €/m²75 m²495 000 €6 600 €
25/03/20214 Impasse des CalabresMaison4 Impasse des Calabres · 75 m² · 4 787 €/m²75 m²359 000 €4 787 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
30 % au plussecteur URi2b
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
194,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 844 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

  • Zone d assainissement-NONZONE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Impasse des Calabres 69330 Meyzieu91,5 m²1977DB
maison, 10 Impasse des Calabres 69330 Meyzieu148,7 m²1974EC
maison, 1 Impasse des Calabres 69330 Meyzieu87,7 m²1972GG
maison, 6 Impasse des Calabres 69330 Meyzieu91,5 m²1948BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12541 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 894 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %21,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1470 m
Supérette ou épicerie—780 m
Boulangerie—780 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—840 m
Restaurant5100 m
Librairie ou presse—800 m
Banque—560 m
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1360 m
Pharmacie2400 m
Dentiste4390 m
Kinésithérapeute9360 m
Laboratoire d'analyses—920 m
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1460 m
École maternelle ou élémentaire2330 m
Collège—1,5 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—860 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Les Calabrespublic340 m

Entreprises domiciliées à 200 m140

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.