Rue Maryse Hilsz, Meyzieu
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Prix dans la rue4 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier215 habitants67 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Meyzieu et 13 % au-dessus du Rhône.
4 210 €/m²
L'estimation 4 210Meyzieu 3 333en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 5 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 4 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 167 €3 ventes
- 20224 535 €4 ventes
- 20234 476 €4 ventes
- 20244 416 €2 ventes
- 20254 696 €5 ventes
- Estimation4 210 €estimé
18 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Maryse Hilsz le 02/09/2025 : 46 m² pour 216 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 20 Rue Maryse Hilsz | Dépendance, Appartement20 Rue Maryse Hilsz · 46 m² · 4 696 €/m² | 46 m² | 216 000 € | 4 696 € |
| 01/09/2025 | 20 Rue Maryse Hilsz | Appartement, Dépendance20 Rue Maryse Hilsz · 44 m² · 4 818 €/m² | 44 m² | 212 000 € | 4 818 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Maryse Hilsz | Appartement, Dépendance18 Rue Maryse Hilsz · 53 m² · 3 774 €/m² | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 02/04/2025 | 20 Rue Maryse Hilsz | Dépendance, Appartement20 Rue Maryse Hilsz · 62 m² · 4 290 €/m² | 62 m² | 266 000 € | 4 290 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Maryse Hilsz | Appartement, Dépendance16 Rue Maryse Hilsz · 44 m² · 4 743 €/m² | 44 m² | 208 700 € | 4 743 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 16 Rue Maryse Hilsz | Appartement, Dépendance16 Rue Maryse Hilsz · 41 m² · 4 605 €/m² | 41 m² | 188 800 € | 4 605 € |
| 14/05/2024 | 20 Rue Maryse Hilsz | Dépendance, Appartement20 Rue Maryse Hilsz · 62 m² · 4 226 €/m² | 62 m² | 262 000 € | 4 226 € |
| 09/10/2023 | 20 Rue Maryse Hilsz | Dépendance, Appartement20 Rue Maryse Hilsz · 62 m² · 4 258 €/m² | 62 m² | 264 000 € | 4 258 € |
| 16/05/2023 | 20 Rue Maryse Hilsz | Dépendance, Appartement20 Rue Maryse Hilsz · 62 m² · 4 694 €/m² | 62 m² | 291 000 € | 4 694 € |
| 27/04/2023 | 20 Rue Maryse Hilsz | Dépendance, Appartement20 Rue Maryse Hilsz · 61 m² · 4 902 €/m² | 61 m² | 299 000 € | 4 902 € |
| 14/04/2023 | 16 Rue Maryse Hilsz | Appartement16 Rue Maryse Hilsz · 46 m² · 4 239 €/m² | 46 m² | 195 000 € | 4 239 € |
| 17/01/2023 | 20 Rue Maryse Hilsz | Dépendance20 Rue Maryse Hilsz | non mesurée | 16 000 € | — |
| 30/06/2022 | 20 Rue Maryse Hilsz | Appartement20 Rue Maryse Hilsz · 42 m² · 5 095 €/m² | 42 m² | 214 000 € | 5 095 € |
| 01/06/2022 | 18 Rue Maryse Hilsz | Appartement, Dépendance18 Rue Maryse Hilsz · 63 m² · 4 413 €/m² | 63 m² | 278 000 € | 4 413 € |
| 13/05/2022 | 19 Rue Maryse Hilsz | Appartement, Dépendance19 Rue Maryse Hilsz · 62 m² · 4 435 €/m² | 62 m² | 275 000 € | 4 435 € |
| 06/04/2022 | 20 Rue Maryse Hilsz | Dépendance, Appartement20 Rue Maryse Hilsz · 41 m² · 4 634 €/m² | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 08/12/2021 | 20 Rue Maryse Hilsz | Appartement, Dépendance20 Rue Maryse Hilsz · 42 m² · 4 615 €/m² | 42 m² | 193 850 € | 4 615 € |
| 23/11/2021 | 20 Rue Maryse Hilsz | Dépendance20 Rue Maryse Hilsz | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/05/2021 | 20 Rue Maryse Hilsz | Dépendance, Appartement20 Rue Maryse Hilsz · 63 m² · 4 167 €/m² | 63 m² | 262 500 € | 4 167 € |
| 25/03/2021 | 20 Rue Maryse Hilsz | Appartement, Dépendance20 Rue Maryse Hilsz · 79 m² · 3 532 €/m² | 79 m² | 279 000 € | 3 532 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 193,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | 63,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 16 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | 46,3 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | 63,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 16 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | 60,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 16 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | 53,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 16 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | — | — | C | C |
| immeuble, 19 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | — | — | C | C |
| immeuble, 18 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | — | — | C | C |
| immeuble, 20 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | — | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | 44,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 16 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | 65,4 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | 53,8 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Immobilière Rhone Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Noyel PCX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Immobilière Rhone Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Noyel PCX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants215106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 291 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons27,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 4 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Calabrespublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m123
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Cabinet Kheops Consultingactivités scientifiques et techniques
- MJ Thermconstruction
- Api Bee Happyagriculture
- Scom Courtage (Scom Courtage)finance et assurance
- Davallianceimmobilier