Rue Jules Romains, Meyzieu

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Prix dans la rue2 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier337 habitants18,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

71 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

L'estimation 2 680Meyzieu 3 333en 2025Rhône 3 720en 2025

L'estimation est 20 % en dessous de Meyzieu et 28 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 970 €/m²
Fourchette haute: 3 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 392 €2 ventes
20222 743 €2 ventes
20232 911 €3 ventes
20243 036 €2 ventes
20252 644 €1 vente
Estimation2 680 €estimé

10 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Jules Romains le 03/10/2025 : 87 m² pour 230 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2025	15 Rue Jules Romains	Dépendance, Appartement15 Rue Jules Romains · 87 m² · 2 644 €/m²	87 m²	230 000 €	2 644 €
25/10/2024	15 Rue Jules Romains	Dépendance, Appartement15 Rue Jules Romains · 64 m² · 3 516 €/m²	64 m²	225 000 €	3 516 €
04/03/2024	6 Rue Jules Romains	Appartement, Dépendance6 Rue Jules Romains · 90 m² · 2 556 €/m²	90 m²	230 000 €	2 556 €
06/09/2023	17 Rue Jules Romains	Dépendance, Appartement17 Rue Jules Romains · 115 m² · 2 183 €/m²	115 m²	251 000 €	2 183 €
26/05/2023	6 Rue Jules Romains	Dépendance, Appartement6 Rue Jules Romains · 90 m² · 2 911 €/m²	90 m²	262 000 €	2 911 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/03/2023	15 Rue Jules Romains	Dépendance, Appartement15 Rue Jules Romains · 64 m² · 3 478 €/m²	64 m²	222 600 €	3 478 €
02/09/2022	15 Rue Jules Romains	Dépendance, Appartement15 Rue Jules Romains · 90 m² · 2 807 €/m²	90 m²	252 600 €	2 807 €
12/04/2022	6 Rue Jules Romains	Appartement, Dépendance6 Rue Jules Romains · 90 m² · 2 678 €/m²	90 m²	241 000 €	2 678 €
25/06/2021	17 Rue Jules Romains	Dépendance17 Rue Jules Romains	non mesurée	14 000 €	—
12/05/2021	15 Rue Jules Romains	Appartement, Dépendance15 Rue Jules Romains · 90 m² · 2 819 €/m²	90 m²	253 700 €	2 819 €
03/05/2021	17 Rue Jules Romains	Dépendance, Appartement17 Rue Jules Romains · 64 m² · 3 964 €/m²	64 m²	253 678 €	3 964 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 199,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 844 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-E

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 17 Rue Jules Romains 69330 Meyzieu	89,7 m²	—	C	A
appartement, 17 Rue Jules Romains 69330 Meyzieu	62,6 m²	1978	C	A
appartement, 17 Rue Jules Romains 69330 Meyzieu	88,4 m²	—	C	A
immeuble, 1 Rue Jules Romains 69330 Meyzieu	—	1977	C	A
appartement, 1 Rue Jules Romains 69330 Meyzieu	46 m²	1977	D	B
appartement, 5 Rue Jules Romains 69330 Meyzieu	90 m²	1976	C	A
appartement, 3 Rue Jules Romains 69330 Meyzieu	87 m²	1976	C	A
appartement, 5 Rue Jules Romains 69330 Meyzieu	87 m²	1976	D	B
appartement, 2 Rue Jules Romains 69330 Meyzieu	87 m²	1976	D	B
appartement, 4 Rue Jules Romains 69330 Meyzieu	90 m²	1976	C	A
appartement, 3 Rue Jules Romains 69330 Meyzieu	87 m²	1976	D	B
appartement, 8 Rue Jules Romains 69330 Meyzieu	115 m²	1976	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	25 locaux
2	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	34 locaux
3	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	34 locaux
4	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	34 locaux
5	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	34 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	23 locaux
7	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	34 locaux
8	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	18 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	34 locaux
11	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	34 locaux
13	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	34 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	3 locaux
17	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	3 locaux
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants337112 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires18,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social77,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,3 %8,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,7 km
Boulangerie	1	150 m
Boucherie	—	1,8 km
Poissonnerie	—	4,4 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	1	150 m
Librairie ou presse	—	580 m
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	1	150 m
Dentiste	—	850 m
Kinésithérapeute	—	810 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	30 m
École maternelle ou élémentaire	1	300 m
Collège	1	330 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	1	270 m
Stade ou terrain de sport	1	280 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	2,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	5,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Meyzieu-Lycée Colonel Beltrametramway940 m

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Jules Ferrypublic150 m
Collège Olivier de Serrespublic330 m

Entreprises domiciliées à 200 m198

Sol Arcadia Productionénergie
Tennis Club de la Sapiniereenseignement
S.M.A.I. - Société Majolane d'Acoustique et d'Isolationconstruction
Firdaws Food (Cheese Tandoori)hébergement et restauration
Regal's Food (Regal Food)hébergement et restauration
Adg Investactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.