Rue Bossuet, Meyzieu
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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier91 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Meyzieu et 10 % au-dessus du Rhône.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Meyzieu 3 772en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 274 €3 ventes
- 20224 554 €1 vente
- 20235 278 €1 vente
- 20244 066 €1 vente
- 20254 451 €1 vente
- Estimation3 940 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Bossuet le 17/01/2025 : 88 m² pour 391 670 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 4 Rue Bossuet | Maison4 Rue Bossuet · 88 m² · 4 451 €/m² | 88 m² | 391 670 € | 4 451 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue Bossuet | Maison, Dépendance26 Rue Bossuet · 95 m² · 4 066 €/m² | 95 m² | 386 240 € | 4 066 € |
| 01/09/2023 | 34 Rue Bossuet | Dépendance, Maison34 Rue Bossuet · 72 m² · 5 278 €/m² | 72 m² | 380 000 € | 5 278 € |
| 12/12/2022 | 32 Rue Bossuet | Maison32 Rue Bossuet · 101 m² · 4 554 €/m² | 101 m² | 460 000 € | 4 554 € |
| 30/09/2021 | 10 Rue Bossuet | Maison, Dépendance10 Rue Bossuet · 81 m² · 4 938 €/m² | 81 m² | 400 000 € | 4 938 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | 12 Rue Bossuet | Maison12 Rue Bossuet · 84 m² · 4 274 €/m² | 84 m² | 359 000 € | 4 274 € |
| 01/06/2021 | 14 Rue Bossuet | Maison14 Rue Bossuet · 84 m² · 4 167 €/m² | 84 m² | 350 000 € | 4 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 201,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Bossuet 69330 Meyzieu | 154,2 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Bossuet 69330 Meyzieu | 88 m² | 1971 | D | B |
| maison, 26 Rue Bossuet 69330 Meyzieu | 102,8 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Bossuet 69330 Meyzieu | 88,1 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue Bossuet 69330 Meyzieu | 102,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 308 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %30,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Meyzieu-Lycée Colonel Beltrametramway361 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Arnaud Beltramepublic360 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltramepublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Wham Ambulances (KSM Ambulance)santé et action sociale
- BJ Foodhébergement et restauration
- Comte Pouget Financementfinance et assurance
- Ainsi FON...autres services
- Association Syndicale Libre Lotissement les Hermieresimmobilier