Rue des Frères Lumière, Meyzieu
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Prix dans la rue4 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier115 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Meyzieu et 13 % au-dessus du Rhône.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Meyzieu 3 772en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 698 €2 ventes
- 20224 192 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 439 €1 vente
- 20254 444 €1 vente
- Estimation4 050 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue des Frères Lumière le 10/03/2025 : 81 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 27 Rue des Frères Lumière | Maison27 Rue des Frères Lumière · 81 m² · 4 444 €/m² | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Maison19 Rue des Frères Lumière · 57 m² · 5 439 €/m² | 57 m² | 310 000 € | 5 439 € |
| 06/08/2022 | 15 Rue des Frères Lumière | Maison15 Rue des Frères Lumière · 57 m² · 3 070 €/m² | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
| 14/01/2022 | 6 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Maison6 Rue des Frères Lumière · 86 m² · 5 314 €/m² | 86 m² | 457 000 € | 5 314 € |
| 14/12/2021 | 16 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Maison16 Rue des Frères Lumière · 169 m² · 4 592 €/m² | 169 m² | 775 965 € | 4 592 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2021 | 7 Rue des Frères Lumière | Maison, Dépendance7 Rue des Frères Lumière · 57 m² · 4 804 €/m² | 57 m² | 273 800 € | 4 804 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi2b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 614 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 199,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2018 | Permis de construire0692821800025 | 3 Rue des Freres Lumiere | BW 82 | 1 logement, 178 m² | 750 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de construire0692821700076 | 9 Rue des Freres Lumiere | BW 79 | 1 logement, 206 m² | 757 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue des Frères Lumière 69330 Meyzieu | 63 m² | 1961 | F | F |
| maison, 27 Rue des Frères Lumière 69330 Meyzieu | 97,3 m² | 1961 | F | C |
| maison, 19 Rue des Frères Lumière 69330 Meyzieu | 62,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, 6 Rue des Frères Lumière 69330 Meyzieu | 89 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11547 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 583 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Meyzieu-Lycée Colonel Beltrametramway591 m
- Meyzieu-Garetramway848 m
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Meyzieu - Décinespublic420 m
- École primaire Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École primaire Marie Curiepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Agile Techinformation et communication
- LTJ Renovationconstruction
- VH Investimmobilier
- Starlight Protection Priveeservices administratifs
- SCI 11 Franklinimmobilier
- Psycheidomimmobilier