Rue Marcel Girardin, Meyzieu
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Prix dans la rue4 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Meyzieu et 34 % en dessous du Rhône.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Meyzieu 3 333en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 519 €3 ventes
- 20223 298 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 945 €2 ventes
- 20251 793 €1 vente
- Estimation2 460 €estimé
7 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue Marcel Girardin le 30/04/2025 : 92 m² pour 165 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus de Meyzieu et 39 % au-dessus du Rhône.
4 990 €/m²
L'estimation 4 990Meyzieu 3 772en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 240 €/m²
- Fourchette haute
- 6 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 190 et 5 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 809 €4 ventes
- 20226 140 €3 ventes
- 20238 261 €2 ventes
- 20244 763 €2 ventes
- 20255 277 €2 ventes
- Estimation4 990 €estimé
13 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Marcel Girardin le 16/05/2025 : 88 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9 Rue Marcel Girardin | Maison9 Rue Marcel Girardin · 88 m² · 3 636 €/m² | 88 m² | 320 000 € | 3 636 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Marcel Girardin | Dépendance, Appartement31 Rue Marcel Girardin · 92 m² · 1 793 €/m² | 92 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 09/04/2025 | 39 Rue Marcel Girardin | Maison, Dépendance39 Rue Marcel Girardin · 60 m² · 6 917 €/m² | 60 m² | 415 000 € | 6 917 € |
| 11/09/2024 | 28 Rue Marcel Girardin | Maison28 Rue Marcel Girardin · 74 m² · 5 541 €/m² | 74 m² | 410 000 € | 5 541 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue Marcel Girardin | Maison6 Rue Marcel Girardin · 96 m² · 3 984 €/m² | 96 m² | 382 500 € | 3 984 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 45 Rue Marcel Girardin | Appartement, Dépendance45 Rue Marcel Girardin · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 16/05/2024 | 49 Rue Marcel Girardin | Dépendance, Appartement49 Rue Marcel Girardin · 55 m² · 1 582 €/m² | 55 m² | 87 000 € | 1 582 € |
| 18/03/2024 | 25 Rue Marcel Girardin | Vente25 Rue Marcel Girardin · 800 m² | 800 m² de terrain | 232 500 € | — |
| 13/11/2023 | 57 Rue Marcel Girardin | Maison57 Rue Marcel Girardin · 82 m² · 14 021 €/m² | 82 m² | 1 149 700 € | 14 021 € |
| 26/09/2023 | 20 Rue Marcel Girardin | Maison, Dépendance20 Rue Marcel Girardin · 130 m² · 2 500 €/m² | 130 m² | 325 000 € | 2 500 € |
| 26/06/2023 | 7 Rue Marcel Girardin | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Marcel Girardin · 190 m² | 190 m² | 350 000 € | — |
| 14/12/2022 | 47 Rue Marcel Girardin | Appartement, Dépendance47 Rue Marcel Girardin · 56 m² · 3 298 €/m² | 56 m² | 184 700 € | 3 298 € |
| 23/08/2022 | 12 Rue Marcel Girardin | Maison, Dépendance12 Rue Marcel Girardin · 91 m² · 5 518 €/m² | 91 m² | 502 150 € | 5 518 € |
| 24/02/2022 | 15 Rue Marcel Girardin | Maison15 Rue Marcel Girardin · 60 m² · 6 667 €/m² | 60 m² | 400 000 € | 6 667 € |
| 31/01/2022 | 55 Rue Marcel Girardin | Dépendance, Maison55 Rue Marcel Girardin · 57 m² · 6 140 €/m² | 57 m² | 350 000 € | 6 140 € |
| 21/12/2021 | 31 Rue Marcel Girardin | Maison31 Rue Marcel Girardin · 110 m² · 7 091 €/m² | 110 m² | 780 000 € | 7 091 € |
| 02/12/2021 | 45 Rue Marcel Girardin | Appartement, Dépendance45 Rue Marcel Girardin · 65 m² · 2 738 €/m² | 65 m² | 178 000 € | 2 738 € |
| 07/10/2021 | 45 Rue Marcel Girardin | Dépendance45 Rue Marcel Girardin | non mesurée | 39 000 € | — |
| 16/07/2021 | 59 Rue Marcel Girardin | Maison59 Rue Marcel Girardin · 73 m² · 5 825 €/m² | 73 m² | 425 250 € | 5 825 € |
| 09/07/2021 | 49 Rue Marcel Girardin | Dépendance, Appartement49 Rue Marcel Girardin · 77 m² · 2 143 €/m² | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 14/06/2021 | 17 Rue Marcel Girardin | Maison17 Rue Marcel Girardin · 70 m² · 3 857 €/m² | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 28/05/2021 | 55 Rue Marcel Girardin | Maison55 Rue Marcel Girardin · 57 m² · 5 792 €/m² | 57 m² | 330 150 € | 5 792 € |
| 13/04/2021 | 45 Rue Marcel Girardin | Appartement, Dépendance45 Rue Marcel Girardin · 56 m² · 2 519 €/m² | 56 m² | 141 080 € | 2 519 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi2b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2018La commune en a 614 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 200,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de construire0692822600021 | 59 Rue Marcel Girardin | BX 7 | 1 logement, 257 m² | 1 542 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2026 | Déclaration préalable0692822500443 | 2 Rue Marcel Girardin | BV 90 | — | 724 m² | autorisé | LYONI IMMO |
| 21/03/2024 | Permis de construire0692822400006 | 25 Rue Marcel Girardin | BX 197 | 1 logement, 193 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2022 | Permis de construire0692822200026 | 59 Rue Marcel Girardin | BX 7 | 1 logement, 270 m² | 1 542 m² | commencé | particulier |
| 24/11/2021 | Permis de construire0692822100058 | 31 Rue Marcel Girardin | BX 61 | 1 logement, 157 m² | 1 225 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2021 | Permis de construire0692822100047 | 55 Rue Marcel Girardin | BX 9 | 1 logement, 240 m² | 805 m² | annulé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis de construire0692822000079 | 25 Rue Marcel Girardin | BX 66 | 1 logement, 265 m² | 1 401 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis de construire0692821800050 | 41 Rue Marcel Girardin | BX 54 | 1 logement, 62 m² | 776 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | 56,8 m² | 1965 | D | D |
| maison, 7 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | 130,3 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 59 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | 15 m² | 1958 | D | B |
| appartement, 49 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | 56,6 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | 170 m² | — | C | B |
| appartement, 45 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | 67,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 29 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | 31,7 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | 45,6 m² | — | D | B |
| appartement, 59 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | 40,1 m² | 1958 | D | B |
| appartement, 59 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | 66,4 m² | 1958 | E | B |
| appartement, 47 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | 55,9 m² | 1965 | D | D |
| maison, 44 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | 174 m² | 1965 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Wimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | Commune de Meyzieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Meyzieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Cercle Franco Italien | Association | propriétaire | 1 local |
| 49 | SCI MG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | SCI la Jacquiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | Swing Real Estate | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11748 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 273 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,6 %Des logements autour de la rue
Maisons89,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %27,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Meyzieu-Lycée Colonel Beltrametramway418 m
- Meyzieu-Garetramway850 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée polyvalent Arnaud Beltramepublic330 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltramepublic330 m
- École primaire Marie Curiepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m153
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Martinet Immoimmobilier
- Agile Techinformation et communication
- SCI Onira Viegasimmobilier
- VH Investimmobilier
- Starlight Protection Priveeservices administratifs