Rue Boileau, Meyzieu
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Prix dans la rue4 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Meyzieu et 15 % au-dessus du Rhône.
4 110 €/m²
L'estimation 4 110Meyzieu 3 772en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 273 €5 ventes
- 20224 631 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 768 €4 ventes
- 20254 489 €1 vente
- Estimation4 110 €estimé
14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Boileau le 15/01/2025 : 94 m² pour 422 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 41 Rue Boileau | Maison41 Rue Boileau · 94 m² · 4 489 €/m² | 94 m² | 422 000 € | 4 489 € |
| 20/11/2024 | 54 Rue Boileau | Maison54 Rue Boileau · 69 m² · 3 623 €/m² | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 11/09/2024 | 27 Rue Boileau | Maison27 Rue Boileau · 74 m² · 5 541 €/m² | 74 m² | 410 000 € | 5 541 € |
| 26/07/2024 | 62 Rue Boileau | Maison62 Rue Boileau · 53 m² · 4 302 €/m² | 53 m² | 228 000 € | 4 302 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Boileau | Maison, Dépendance12 Rue Boileau · 67 m² · 5 234 €/m² | 67 m² | 350 650 € | 5 234 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | Rue Boileau | Dépendance, AppartementRue Boileau · 84 m² · 2 827 €/m² | 84 m² | 237 500 € | 2 827 € |
| 01/09/2022 | 77 Rue Boileau | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison77 Rue Boileau · 89 m² · 4 494 €/m² | 89 m² | 400 000 € | 4 494 € |
| 29/07/2022 | 68 Rue Boileau | Dépendance, Maison68 Rue Boileau · 110 m² · 4 768 €/m² | 110 m² | 524 500 € | 4 768 € |
| 28/07/2022 | 66 Rue Boileau | Maison66 Rue Boileau · 99 m² · 4 477 €/m² | 99 m² | 443 240 € | 4 477 € |
| 13/04/2022 | Rue Boileau | VenteRue Boileau · 490 m² | 490 m² de terrain | 299 000 € | — |
| 07/01/2022 | 65 Rue Boileau | Dépendance, Maison65 Rue Boileau · 30 m² · 11 333 €/m² | 30 m² | 340 000 € | 11 333 € |
| 01/12/2021 | 52 Rue Boileau | Dépendance, Maison52 Rue Boileau · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 07/10/2021 | 51 Rue Boileau | Maison, Dépendance51 Rue Boileau · 102 m² · 3 088 €/m² | 102 m² | 315 000 € | 3 088 € |
| 29/09/2021 | 68 Rue Boileau | Dépendance, Maison68 Rue Boileau · 110 m² · 5 273 €/m² | 110 m² | 580 000 € | 5 273 € |
| 03/08/2021 | 65 Rue Boileau | Vente65 Rue Boileau · 620 m² | 620 m² de terrain | 335 000 € | — |
| 19/07/2021 | 24 Rue Boileau | Maison24 Rue Boileau · 56 m² · 6 750 €/m² | 56 m² | 378 000 € | 6 750 € |
| 20/05/2021 | 65 Rue Boileau | Dépendance, Maison65 Rue Boileau · 30 m² · 17 500 €/m² | 30 m² | 525 000 € | 17 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi2b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 614 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 200 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2023 | Permis de construire0692822300021 | 65 Rue Boileau | BW 271 | 1 logement, 15 m² | 635 m² | commencé | particulier |
| 14/04/2022 | Permis de construire0692822200010 | 68 Rue Boileau | BV 1 | 1 logement, 118 m² | 894 m² | autorisé | SAS CAC IMMOBILIER |
| 29/01/2021 | Permis de construire0692822000073 | 65 Rue Boileau | BW 39 | 1 logement, 155 m² | — | commencé | particulier |
| 10/01/2017 | Permis de construire0692821600081 | 42 Rue Boileau | BV 14 | 1 logement, 130 m² | 1 005 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue Boileau 69330 Meyzieu | 126,7 m² | 1930 | E | D |
| maison, 36 Rue Boileau 69330 Meyzieu | 117 m² | — | G | G |
| maison, 36 Rue Boileau 69330 Meyzieu | 117 m² | — | G | G |
| maison, 36 Rue Boileau 69330 Meyzieu | 117 m² | — | G | G |
| maison, 57 Rue Boileau 69330 Meyzieu | 131,8 m² | — | G | G |
| maison, 21 Rue Boileau 69330 Meyzieu | 107,8 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Boileau 69330 Meyzieu | 107,8 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Boileau 69330 Meyzieu | 200,6 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Boileau 69330 Meyzieu | 73 m² | 1929 | A | A |
| maison, 85 Rue Boileau 69330 Meyzieu | 107 m² | — | E | C |
| maison, 51 Rue Boileau 69330 Meyzieu | 129,1 m² | 2002 | D | B |
| maison, 65 Rue Boileau 69330 Meyzieu | 65 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 bis | Luna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Martinet Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Bleu-Maya | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | Spartim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 66 | Associes du Lotissement le Clos Laura | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | SAS Cac Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | HMD Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11547 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 583 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Meyzieu-Lycée Colonel Beltrametramway519 m
- Meyzieu-Garetramway935 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée polyvalent Arnaud Beltramepublic440 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltramepublic440 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Meyzieu - Décinespublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m132
- Agile Techinformation et communication
- VH Investimmobilier
- SCI 11 Franklinimmobilier
- SCI Bleu-Mayaimmobilier
- Alemauimmobilier
- Autoenergies (Autoenergies)commerce