Rue Arago, Meyzieu
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Prix dans la rue2 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier155 habitants71,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Meyzieu et 26 % en dessous du Rhône.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Meyzieu 3 333en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 137 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 397 €1 vente
- 20252 705 €3 ventes
- Estimation2 760 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Arago le 05/09/2025 : 62 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9 Rue Arago | Dépendance, Appartement9 Rue Arago · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue Arago | Dépendance, Appartement9 Rue Arago · 72 m² · 2 861 €/m² | 72 m² | 206 000 € | 2 861 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Arago | Maison5 Rue Arago · 102 m² · 3 529 €/m² | 102 m² | 360 000 € | 3 529 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Arago | Dépendance, Appartement9 Rue Arago · 61 m² · 2 705 €/m² | 61 m² | 165 000 € | 2 705 € |
| 27/02/2024 | 9 Rue Arago | Dépendance, Appartement9 Rue Arago · 73 m² · 2 397 €/m² | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Arago | Dépendance9 Rue Arago | non mesurée | 6 000 € | — |
| 22/10/2021 | 9 Rue Arago | Dépendance, Appartement9 Rue Arago · 73 m² · 3 356 €/m² | 73 m² | 245 000 € | 3 356 € |
| 24/03/2021 | 25 Rue Arago | Maison25 Rue Arago · 67 m² · 4 776 €/m² | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 18/03/2021 | 9 Rue Arago | Appartement9 Rue Arago · 72 m² · 2 917 €/m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi2b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 200,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Arago 69330 Meyzieu | 62,1 m² | 1972 | D | C |
| appartement, Rue Arago 69330 Meyzieu | 61,3 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 9 Rue Arago 69330 Meyzieu | 72,5 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Arago 69330 Meyzieu | 68,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Arago 69330 Meyzieu | 64,2 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Arago 69330 Meyzieu | 86 m² | — | G | G |
| appartement, 9 Rue Arago 69330 Meyzieu | 64,6 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Arago 69330 Meyzieu | 61,7 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Arago 69330 Meyzieu | 61 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Arago 69330 Meyzieu | 61,3 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Arago 69330 Meyzieu | 64,3 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Arago 69330 Meyzieu | 115,9 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Duvex | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15574 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 093 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons52,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %33 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Meyzieu-Lycée Colonel Beltrametramway532 m
- Meyzieu-Garetramway675 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Marie Curiepublic310 m
- Lycée polyvalent Arnaud Beltramepublic440 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltramepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m129
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- MH Consultingservices administratifs
- Martinet Immoimmobilier
- Sce (Coll'equip - Sinotec - Emh)commerce
- Holding Adeactivités scientifiques et techniques
- Asso Synd Lotis les Galetsimmobilier