Rue du Maréchal Joffre, Meyzieu
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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier100 habitants94,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Meyzieu et 2 % au-dessus du Rhône.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Meyzieu 3 756en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 327 €3 ventes
- 20224 450 €1 vente
- 20234 140 €1 vente
- Estimation3 650 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Maréchal Joffre le 28/08/2023 : 91 m² pour 376 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Maison24 Rue du Maréchal Joffre · 91 m² · 4 140 €/m² | 91 m² | 376 700 € | 4 140 € |
| 06/10/2022 | 4 Rue du Maréchal Joffre | Maison4 Rue du Maréchal Joffre · 94 m² · 4 450 €/m² | 94 m² | 418 300 € | 4 450 € |
| 09/04/2021 | 9 Rue du Maréchal Joffre | Maison9 Rue du Maréchal Joffre · 97 m² · 4 238 €/m² | 97 m² | 411 100 € | 4 238 € |
| 30/03/2021 | 29 Rue du Maréchal Joffre | Maison29 Rue du Maréchal Joffre · 104 m² · 3 327 €/m² | 104 m² | 346 000 € | 3 327 € |
| 16/03/2021 | 29 Rue du Maréchal Joffre | Maison29 Rue du Maréchal Joffre · 104 m² · 3 067 €/m² | 104 m² | 319 000 € | 3 067 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 201,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Droit de preemption commercial
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Maréchal Joffre 69330 Meyzieu | 108,3 m² | 1974 | F | F |
| maison, 17 Rue du Maréchal Joffre 69330 Meyzieu | 89,6 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue du Maréchal Joffre 69330 Meyzieu | 82,3 m² | — | E | C |
| maison, 24 Rue du Maréchal Joffre 69330 Meyzieu | 124,8 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue du Maréchal Joffre 69330 Meyzieu | 90,2 m² | 1974 | D | C |
| maison, Rue du Maréchal Joffre 69330 Meyzieu | 145 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10035 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 909 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %35 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 7 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | 2 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Meyzieu-Lycée Colonel Beltrametramway442 m
- Meyzieu-Garetramway795 m
Écoles, collèges et lycées4
- École secondaire générale et professionnelle privée Academy OLinternat330 m
- Lycée polyvalent Arnaud Beltramepublic370 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltramepublic370 m
- École primaire Marie Curiepublic480 m