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Rue Jean-Louis Barrault, Meyzieu

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250 m
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90 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 780 €/m²

L'estimation 3 780Meyzieu 3 333en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 13 % au-dessus de Meyzieu, 2 % en dessous du Rhône
Fourchette basse
2 700 €/m²
Fourchette haute
4 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

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Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (44 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 795 €/m²), le quartier pour 5 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 964 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 333 €/m² en 2025). Soit 3 796 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 237 €13 ventes
  2. 20224 293 €14 ventes
  3. 20233 933 €6 ventes
  4. 20243 889 €6 ventes
  5. 20254 500 €5 ventes
  6. Estimation3 780 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

44 appartements mesurés. 80 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 20 Rue Jean-Louis Barrault, 167 000 € le 28/11/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/202520 Rue Jean-Louis BarraultAppartement39 m²167 000 €4 282 €
28/08/20259 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement83 m²327 600 €
21/08/20259 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement57 m²244 450 €
17/07/20259 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement51 m²192 900 €
02/07/20259 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement67 m²263 450 €
Afficher les 75 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/20259 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement81 m²352 250 €
27/06/202517 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement41 m²186 500 €4 549 €
26/06/202511 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance30 m²135 000 €4 500 €
05/06/202519 Rue Jean-Louis BarraultDépendancenon mesurée18 500 €
07/05/202519 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement63 m²223 300 €
04/04/202526 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance40 m²188 680 €4 717 €
20/02/202519 Rue Jean-Louis BarraultDépendancenon mesurée20 000 €
28/01/202520 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement59 m²252 200 €4 275 €
15/01/202519 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement64 m²237 500 €
30/12/202420 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement104 m²385 470 €3 706 €
27/12/20249 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement31 m²130 000 €
04/12/20249 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance69 m²259 000 €
04/11/20245 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement49 m²194 900 €
25/09/202422 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance78 m²296 000 €3 795 €
03/09/202417 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance149 m²328 000 €
01/08/202422 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance59 m²239 000 €4 051 €
14/06/202419 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance63 m²247 350 €
17/05/202420 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance59 m²235 000 €3 983 €
11/04/202411 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement32 m²159 300 €
28/03/202419 Rue Jean-Louis BarraultDépendancenon mesurée21 000 €
27/02/20245 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement49 m²182 800 €
26/01/202419 Rue Jean-Louis BarraultDépendancenon mesurée16 400 €
22/01/202417 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement64 m²186 480 €2 914 €
22/01/202426 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance59 m²255 000 €4 322 €
20/11/202324 Rue Jean-Louis BarraultAppartement59 m²215 000 €3 644 €
09/11/202322 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement59 m²240 000 €4 068 €
06/10/202324 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement40 m²165 000 €4 125 €
04/07/202319 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance41 m²155 000 €3 780 €
06/06/20239 Rue Jean-Louis BarraultDépendancenon mesurée13 000 €
17/02/202319 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement81 m²332 000 €4 099 €
30/01/202319 Rue Jean-Louis BarraultDépendancenon mesurée16 500 €
27/01/20239 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement64 m²246 100 €
27/01/202313 Rue Jean-Louis BarraultDépendancenon mesurée9 500 €
11/01/20237 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance51 m²227 000 €
10/01/202317 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance69 m²262 000 €3 797 €
30/12/20227 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance66 m²246 000 €3 727 €
26/10/202219 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement41 m²152 000 €3 707 €
20/10/202219 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement63 m²262 000 €
17/10/202219 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement63 m²235 000 €
08/08/202222 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement40 m²190 000 €4 750 €
08/08/202219 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement57 m²248 140 €4 353 €
29/07/202215 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement81 m²332 000 €
28/07/202219 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement69 m²207 000 €3 000 €
18/07/202220 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance66 m²277 500 €4 205 €
06/07/202220 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance39 m²184 000 €4 718 €
31/05/202220 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement66 m²275 000 €4 167 €
31/05/202219 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement57 m²254 000 €
27/05/202224 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance59 m²254 400 €4 312 €
10/05/202224 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement59 m²252 650 €4 282 €
12/04/202224 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance39 m²179 890 €4 613 €
11/04/202219 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement56 m²237 000 €
30/03/202224 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement40 m²200 300 €5 008 €
30/03/202217 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement81 m²265 950 €
29/03/20229 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement81 m²331 830 €4 097 €
21/01/202226 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement61 m²262 500 €4 303 €
04/01/202213 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement49 m²169 000 €
06/12/20217 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement63 m²290 000 €
24/11/202126 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement59 m²250 000 €4 237 €
15/10/202126 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement59 m²277 700 €4 707 €
15/10/202122 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement78 m²296 000 €3 795 €
27/09/202117 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement57 m²250 700 €4 398 €
24/09/20219 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement57 m²322 900 €5 665 €
09/09/20219 Rue Jean-Louis BarraultDépendancenon mesurée15 000 €
03/09/202119 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement63 m²269 000 €4 270 €
28/07/20217 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance41 m²182 700 €4 456 €
19/07/202124 Rue Jean-Louis BarraultAppartement59 m²249 000 €4 220 €
08/07/202119 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance63 m²252 000 €
07/06/202117 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement133 m²264 000 €
10/05/202124 Rue Jean-Louis BarraultAppartement40 m²162 008,4 €4 050 €
20/04/202115 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement41 m²170 000 €
16/04/202111 Rue Jean-Louis BarraultAppartement, Dépendance57 m²244 100 €4 282 €
07/04/20215 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement69 m²240 000 €3 478 €
30/03/202117 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement57 m²199 800 €3 505 €
26/02/202119 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement57 m²199 000 €3 491 €
18/01/202117 Rue Jean-Louis BarraultDépendance, Appartement133 m²196 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

USPCette zone regroupe les vastes emprises d accueil d equipements d interet collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d equipements communaux

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E
Informations
1Zone d assainissement-COLLECTI
Altitude, pente du terrain
203,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 843 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016Sitadel ; sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-E

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d assainissement-COLLECTI
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/10/2016Permis de construire069282160004712 Rue Jean-Louis BarraultBZ 8290 m²1 000 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004
Installations classées
4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 13 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu66,6 m²CC
appartement, 19 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu67,3 m²2006CC
appartement, 26 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu40,4 m²2016CC
appartement, 9 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu65,2 m²2006CC
appartement, 24 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu40,4 m²CC
appartement, 19 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu63,8 m²2006CC
appartement, 20 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu59,8 m²2016CC
appartement, 11 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu89,8 m²2007CC
appartement, 13 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu49,7 m²2006DB
appartement, 19 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu63,2 m²2006DD
appartement, 13 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu65,5 m²2006CC
appartement, 20 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu31,8 m²2016CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
7RMBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8COMMUNE DE MEYZIEUCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9RMBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12COSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13LE MOULINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15LE MOULINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15LES MESANGESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
19LE MOULINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19LES MESANGESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux
20ANTONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22ANTONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22FONCIERE SYGASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24CRK ACADEMYSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants375188 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen25 842 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages du carreau
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons18,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1210 m
Supérette ou épicerie2330 m
Boulangerie2460 m
Boucherie520 m
Poissonnerie3,3 km
Fruits et légumes1,7 km
Restaurant5190 m
Librairie ou presse1480 m
Banque2480 m
Bureau ou relais de poste880 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1210 m
Pharmacie2210 m
Dentiste1370 m
Kinésithérapeute510 m
Laboratoire d'analyses560 m
Centre ou maison de santé630 m
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou cliniqueau-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1440 m
École maternelle ou élémentaire730 m
Collège560 m
Lycée2150 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1390 m
Gymnase620 m
Stade ou terrain de sport2150 m
Cinéma530 m
Bibliothèque530 m
Conservatoire990 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1410 m
Police ou gendarmerie560 m
France Services3,7 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Meyzieu-Lycée Colonel Beltrametramway474 m
  • Meyzieu-Garetramway989 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OLprivéinternat
  • Lycée polyvalent Arnaud Beltramepublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltramepublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.