Rue du Commerce, Meyzieu
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Prix dans la rue3 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdont la SCPI Multihabitation 6, au n° 11Quartier561 habitants23,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Meyzieu et 10 % en dessous du Rhône.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Meyzieu 3 333en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 445 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 333 €3 ventes
- 20243 309 €3 ventes
- 20253 333 €5 ventes
- Estimation3 330 €estimé
16 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Commerce le 22/10/2025 : 66 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 1 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement1 Rue du Commerce · 66 m² · 3 333 €/m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance3 Rue du Commerce · 66 m² · 3 333 €/m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance3 Rue du Commerce · 66 m² · 3 409 €/m² | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 05/06/2025 | 10 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement10 Rue du Commerce · 70 m² · 3 229 €/m² | 70 m² | 226 000 € | 3 229 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance1 Rue du Commerce · 76 m² · 2 368 €/m² | 76 m² | 180 000 € | 2 368 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 10 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement10 Rue du Commerce · 51 m² · 3 531 €/m² | 51 m² | 180 090 € | 3 531 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance3 Rue du Commerce · 67 m² · 3 309 €/m² | 67 m² | 221 700 € | 3 309 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement10 Rue du Commerce · 90 m² · 3 240 €/m² | 90 m² | 291 600 € | 3 240 € |
| 13/10/2023 | 3 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement3 Rue du Commerce · 70 m² · 3 286 €/m² | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 07/04/2023 | 1 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement1 Rue du Commerce · 60 m² · 3 333 €/m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 21/03/2023 | 1 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement1 Rue du Commerce · 63 m² · 3 624 €/m² | 63 m² | 228 300 € | 3 624 € |
| 22/09/2022 | 3 Rue du Commerce | Dépendance3 Rue du Commerce | non mesurée | 35 000 € | — |
| 17/01/2022 | 2 Rue du Commerce | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement2 Rue du Commerce · 72 m² | 72 m² | 235 000 € | — |
| 23/09/2021 | 1 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement1 Rue du Commerce · 66 m² · 3 445 €/m² | 66 m² | 227 400 € | 3 445 € |
| 22/07/2021 | 3 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement3 Rue du Commerce · 67 m² · 3 579 €/m² | 67 m² | 239 800 € | 3 579 € |
| 25/06/2021 | 10 Rue du Commerce | Dépendance10 Rue du Commerce | non mesurée | 14 400 € | — |
| 09/06/2021 | 1 Rue du Commerce | Dépendance1 Rue du Commerce | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/05/2021 | 10 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance10 Rue du Commerce · 46 m² · 3 848 €/m² | 46 m² | 177 000 € | 3 848 € |
| 22/03/2021 | 1 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance1 Rue du Commerce · 62 m² · 3 361 €/m² | 62 m² | 208 400 € | 3 361 € |
| 05/03/2021 | 3 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance3 Rue du Commerce · 66 m² · 3 288 €/m² | 66 m² | 217 000 € | 3 288 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 200,5 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Emplacement reserve pour voirie
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
Informations2
- Droit de preemption commercial
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue du Commerce 69330 Meyzieu | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue du Commerce 69330 Meyzieu | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du Commerce 69330 Meyzieu | 69,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Commerce 69330 Meyzieu | 67,2 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 11 Rue du Commerce 69330 Meyzieu | 49,4 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du Commerce 69330 Meyzieu | 68,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue du Commerce 69330 Meyzieu | 70,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Commerce 69330 Meyzieu | 67,3 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du Commerce 69330 Meyzieu | 68,1 m² | 2014 | C | C |
| immeuble, 1 Rue du Commerce 69330 Meyzieu | — | — | C | A |
| appartement, 10 Rue du Commerce 69330 Meyzieu | 46 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du Commerce 69330 Meyzieu | 45,6 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 1 bis | SCI Lalou | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 1 bis | Alcf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune de Meyzieu | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | L D A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | SCI Buisson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | SCI Deschamps Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Lalou | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Alcf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | L D A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Fabbri Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Jme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Zen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Hermes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Sangha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Spe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Multihabitation 6 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 48 locaux |
| 11 | JPD Consulting | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 21 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Au n° 11, la SCPI Multihabitation 6, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 1 369 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Multihabitation 6 | 11 | residentiel | 1 369 m² | 2012 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants561270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 736 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 18 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 100 m |
| Boulangerie | 5 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 14 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | 8 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 20 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 6 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 40 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 140 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Meyzieu-Garetramway554 m
- Meyzieu-Lycée Colonel Beltrametramway895 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Condorcetpublic380 m