Avenue Docteur Schweitzer, Meyzieu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 740 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 756 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 826 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 6 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 742 m² | 662 750 € | — |
| 12/03/2025 | 6 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 6 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 533 m² | 3 500 000 € | 189 € |
| 04/09/2023 | 6 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 16/12/2022 | 5 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 143 m² | 7 400 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2022 | 6 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 680 m² | 1 € | — |
| 29/07/2022 | 4 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 258 m² | 190 000 € | — |
| 14/12/2021 | 6 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 916,93 m² | 440 000 € | 480 € |
| 17/09/2021 | 6 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 09/04/2021 | 4 Av du Docteur Schweitzer | Local industriel. commercial ou assimilé | 158 m² | 160 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-Da · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 2Zone d assainissement-NONZONE · Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
- Altitude, pente du terrain
- 204,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Permis de construire0692822600010 | 6 Avenue Docteur Schweitzer | CE 28 | 2 392 m² | 4 754 m² | autorisé | ELA |
| 30/12/2025 | Permis de construire0692822500044 | 11 Avenue Docteur Schweitzer | CC 28 | 115 m² | 25 954 m² | autorisé | ONYX AUVERGNE RHONE ALPES |
| 21/08/2025 | Permis de construire0692822500017 | 10 Avenue Docteur Schweitzer | CD 96 | 942 m² | 1 496 m² | autorisé | NCP |
| 22/07/2025 | Permis de construire0692822500014 | 6 Avenue Docteur Schweitzer | CE 41 | 140 m² | 25 950 m² | autorisé | THIBVIC |
| 02/08/2024 | Permis de construire0692822400023 | 6 Avenue Docteur Schweitzer | CD 92 | 1 820 m² | 19 143 m² | commencé | SEQUOIA MGBJ |
| 18/04/2023 | Permis de construire0692822300015 | 4 Avenue Docteur Schweitzer | CE 5, CE 6 | — | 21 293 m² | terminé | LA DAME DES BALMES |
| 23/06/2016 | Permis de construire0692821600027 | 6 Avenue Docteur Schweitzer | CD 92 | 94 m² | 19 143 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2016 | Déclaration préalable0692821600004 | 10 Avenue Docteur Schweitzer | CD 39 | — | 10 318 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 30 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ETAT MINISTERE DE L'ECONOMIE ET DES FINANCES | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 1 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 1 ter | SHEET ANCHOR FRANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SALMI | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | LA DAME DES BALMES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 bis | RATE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 bis | SCHWEITZER | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | MARGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 6 | SCI DES BRIDGEURS DE L'EST LYONNAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 6 | LYONNAISE DE PREFABRICATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | THIBVIC | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 6 | LE SCHWEITZER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 bis | AGIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 6 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | LE DRAKKAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SALERNO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI DES POTEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | ISAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | LA BURONNIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | LOCAMON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SEQUOIA MGBJ | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ASSOCIATION CULTURELLE TURQUE DE MEYZIEU ET SES ENVIRONS | Association | propriétaire | 1 local |
| 6 | IMMOCOM | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | LEROY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | ORFANY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | REYNAUD-GAULMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI OKIAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI AUREAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | ADR IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 ter | DASCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | DOCTEUR S | Société en nom collectif | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | LOCAMON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | NCP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | IMMO 2002 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | ISAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI COPPOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | ONYX AUVERGNE RHONE ALPES | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI LES PANETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 12 | LOCAMON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SODEP VINTAGE CARS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | SYTRAL MOBILITES | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SYTRAL MOBILITES | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1000 | SYTRAL MOBILITES | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | SYNDICAT MIXTE DES TRANSPORTS POUR LE RHONE ET L AGGLOMERATI | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SYNDICAT MIXTE DES TRANSPORTS POUR LE RHONE ET L AGGLOMERATI | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9002 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Meyzieu Zone Industrielletramway323 m
- Meyzieu les Panettestramway480 m
Entreprises domiciliées à 200 m347
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NWJ METénergie
- BP FRANCEcommerce
- NWJ MET 2énergie
- CAL IIIénergie
- DAHER LOGISTICStransport
- AVEM (AVEM)autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.