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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 800 €/m²

L'estimation 3 800Meyzieu 3 772en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Meyzieu et 6 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 470 €/m²
Fourchette haute
5 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 406 €2 ventes
  2. 20224 228 €2 ventes
  3. 20232 871 €1 vente
  4. 20244 133 €2 ventes
  5. 20254 134 €3 ventes
  6. Estimation3 800 €estimé

10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue de Normandie le 29/10/2025 : 82 m² pour 339 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/202541 Rue de NormandieMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue de Normandie · 82 m² · 4 134 €/m²82 m²339 000 €4 134 €
28/07/202516 Rue de NormandieMaison16 Rue de Normandie · 86 m² · 3 360 €/m²86 m²289 000 €3 360 €
27/06/202546 Rue de NormandieMaison, Local industriel, commercial ou assimilé46 Rue de Normandie · 88 m² · 4 432 €/m²88 m²390 000 €4 432 €
10/10/2024Rue de NormandieLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue de Normandie · 100 m² · 4 180 €/m²100 m²418 000 €4 180 €
18/09/2024Rue de NormandieLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue de Normandie · 93 m² · 4 086 €/m²93 m²380 000 €4 086 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/11/20234 Rue de NormandieLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue de Normandie · 155 m² · 2 871 €/m²155 m²445 000 €2 871 €
13/12/202228 Rue de NormandieLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison28 Rue de Normandie · 154 m² · 2 999 €/m²154 m²461 900 €2 999 €
30/09/202226 Rue de NormandieLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison26 Rue de Normandie · 81 m² · 5 456 €/m²81 m²441 950 €5 456 €
21/10/202122 Rue de NormandieLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison22 Rue de Normandie · 74 m² · 4 716 €/m²74 m²349 000 €4 716 €
19/07/202162 Rue de NormandieMaison62 Rue de Normandie · 95 m² · 4 095 €/m²95 m²389 000 €4 095 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
20 % au plussecteur URi2c
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 614 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
210,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-E

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/06/2016Permis de construire06928216000045 B Rue de NormandieCO 1462 logements, 335 m²1 082 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 48 Rue de Normandie 69330 Meyzieu119,5 m²—CA
maison, 11 Rue de Normandie 69330 Meyzieu116 m²1975CA
maison, 12 Rue de Normandie 69330 Meyzieu91,6 m²1975DB
maison, 16 Rue de Normandie 69330 Meyzieu82,2 m²1975DD
maison, 41 Rue de Normandie 69330 Meyzieu89 m²1977CA
maison, 21 Rue de Normandie 69330 Meyzieu140 m²1977DB
maison, 46 Rue de Normandie 69330 Meyzieu85,7 m²1977DB
appartement, 23 Rue de Normandie 69330 Meyzieu135,3 m²1975DB
maison, 26 Rue de Normandie 69330 Meyzieu105 m²—CA
maison, 28 Rue de Normandie 69330 Meyzieu134 m²1948DD
maison, 4 Rue de Normandie 69330 Meyzieu154 m²1975CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
16BernillesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
54Chine Immobilier LimitedPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001Association Syndicale du Lotissement les PinsonnetsPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6322 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 533 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %27 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 660 m, une école à 660 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—820 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—820 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire—660 m
Collège—830 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.