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Route d'Azieu, Meyzieu

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Prix dans la rue3 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants55,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
82 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 870 €/m²

L'estimation 3 870Meyzieu 3 333en 2025Rhône 3 720en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Meyzieu et 4 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 840 €/m²
Fourchette haute
4 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 400 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 250 €1 vente
  2. 20224 689 €1 vente
  3. 20232 848 €2 ventes
  4. 20243 958 €3 ventes
  5. 20253 967 €6 ventes
  6. Estimation3 870 €estimé

13 appartements mesurés. 76 ventes au total dans la voie, 25 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Route d'Azieu le 05/11/2025 : 81 m² pour 305 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/202525 Route d'AzieuAppartement, Dépendance25 Route d'Azieu · 81 m² · 3 770 €/m²81 m²305 400 €3 770 €
04/11/202525 Route d'AzieuDépendance, Appartement25 Route d'Azieu · 45 m² · 4 556 €/m²45 m²205 000 €4 556 €
29/10/2025Route d'AzieuMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRoute d'Azieu · 82 m²82 m²339 000 €—
26/09/202517 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 45 m² · 4 533 €/m²45 m²204 000 €4 533 €
28/08/202517 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 45 m² · 4 689 €/m²45 m²211 000 €4 689 €
Afficher les 71 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/202517 Route d'AzieuDépendance17 Route d'Azieunon mesurée208 500 €—
11/09/202517 Route d'AzieuDépendance17 Route d'Azieunon mesurée223 600 €—
09/09/202517 Route d'AzieuDépendance17 Route d'Azieunon mesurée219 000 €—
08/09/202517 Route d'AzieuDépendance17 Route d'Azieunon mesurée278 320 €—
28/08/202517 Route d'AzieuDépendance17 Route d'Azieunon mesurée276 500 €—
01/08/202525 Route d'AzieuDépendance, Appartement25 Route d'Azieu · 60 m² · 4 150 €/m²60 m²249 000 €4 150 €
28/07/202517 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 39 m² · 4 513 €/m²39 m²176 000 €4 513 €
09/07/202525 Route d'AzieuDépendance, Appartement25 Route d'Azieu · 60 m² · 4 106 €/m²60 m²246 355 €4 106 €
27/06/2025Route d'AzieuMaison, Local industriel, commercial ou assimiléRoute d'Azieu · 88 m²88 m²390 000 €—
23/05/202517 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 65 m² · 4 000 €/m²65 m²260 000 €4 000 €
19/05/202517 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 63 m² · 4 919 €/m²63 m²309 891 €4 919 €
05/05/202517 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 60 m² · 4 500 €/m²60 m²270 000 €4 500 €
02/05/202517 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 35 m² · 5 169 €/m²35 m²180 900 €5 169 €
29/04/202525 Route d'AzieuDépendance, Appartement25 Route d'Azieu · 45 m² · 3 827 €/m²45 m²172 230 €3 827 €
18/04/202517 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 30 m² · 7 300 €/m²30 m²219 000 €7 300 €
15/04/202525 Route d'AzieuAppartement, Dépendance25 Route d'Azieu · 61 m² · 3 475 €/m²61 m²212 000 €3 475 €
14/04/202517 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 40 m² · 4 875 €/m²40 m²195 000 €4 875 €
03/04/202517 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 60 m² · 4 167 €/m²60 m²250 000 €4 167 €
10/03/202517 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 45 m² · 4 867 €/m²45 m²219 000 €4 867 €
13/02/202517 Route d'AzieuDépendance17 Route d'Azieunon mesurée84 000 €—
30/12/202417 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 39 m² · 4 821 €/m²39 m²188 000 €4 821 €
30/12/202417 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 40 m² · 4 548 €/m²40 m²181 900 €4 548 €
27/12/202417 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 40 m² · 4 623 €/m²40 m²184 900 €4 623 €
19/12/202417 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 45 m² · 4 933 €/m²45 m²222 000 €4 933 €
18/12/202417 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 62 m² · 4 129 €/m²62 m²256 000 €4 129 €
13/12/202417 Route d'AzieuDépendance17 Route d'Azieunon mesurée250 000 €—
13/12/202417 Route d'AzieuDépendance17 Route d'Azieunon mesurée9 000 €—
13/12/202417 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 45 m² · 4 556 €/m²45 m²205 000 €4 556 €
06/12/202417 Route d'AzieuDépendance17 Route d'Azieunon mesurée249 500 €—
04/12/202417 Route d'AzieuDépendance17 Route d'Azieunon mesurée17 000 €—
02/12/202417 Route d'AzieuDépendance17 Route d'Azieunon mesurée272 000 €—
20/11/202417 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 45 m² · 4 444 €/m²45 m²200 000 €4 444 €
07/11/202417 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 40 m² · 5 183 €/m²40 m²207 300 €5 183 €
21/10/202417 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 46 m² · 4 504 €/m²46 m²207 200 €4 504 €
11/10/202417 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 63 m² · 4 000 €/m²63 m²252 000 €4 000 €
04/09/202417 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 62 m² · 3 710 €/m²62 m²230 000 €3 710 €
30/08/202417 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 60 m² · 4 167 €/m²60 m²250 000 €4 167 €
28/08/202417 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 40 m² · 4 823 €/m²40 m²192 900 €4 823 €
27/08/202417 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 62 m² · 3 710 €/m²62 m²230 000 €3 710 €
26/08/202425 Route d'AzieuDépendance, Appartement25 Route d'Azieu · 45 m² · 3 958 €/m²45 m²178 100 €3 958 €
26/08/202417 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 63 m² · 3 810 €/m²63 m²240 000 €3 810 €
08/08/202417 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 41 m² · 4 615 €/m²41 m²189 200 €4 615 €
07/08/202417 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 62 m² · 3 935 €/m²62 m²244 000 €3 935 €
06/08/202417 Route d'AzieuDépendance17 Route d'Azieunon mesurée237 000 €—
02/08/202417 Route d'AzieuVente en l'état futur d'achèvement17 Route d'Azieu—181 000 €—
25/07/202417 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 51 m² · 3 945 €/m²51 m²201 200 €3 945 €
24/07/202425 Route d'AzieuDépendance, Appartement25 Route d'Azieu · 81 m² · 3 395 €/m²81 m²275 000 €3 395 €
24/07/202417 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 62 m² · 3 758 €/m²62 m²233 000 €3 758 €
17/07/202417 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 45 m² · 4 576 €/m²45 m²205 900 €4 576 €
11/07/202417 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 62 m² · 3 742 €/m²62 m²232 000 €3 742 €
03/07/202417 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 60 m² · 4 317 €/m²60 m²259 000 €4 317 €
14/06/202417 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 46 m² · 4 152 €/m²46 m²191 000 €4 152 €
30/04/202417 Route d'AzieuDépendance17 Route d'Azieunon mesurée17 000 €—
16/02/202425 Route d'AzieuDépendance, Appartement25 Route d'Azieu · 45 m² · 4 444 €/m²45 m²200 000 €4 444 €
23/01/202417 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 30 m² · 5 500 €/m²30 m²165 000 €5 500 €
22/12/202317 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 63 m² · 4 087 €/m²63 m²257 500 €4 087 €
22/12/202317 Route d'AzieuAppartement, Dépendance17 Route d'Azieu · 45 m² · 4 311 €/m²45 m²194 000 €4 311 €
22/12/202317 Route d'AzieuAppartement17 Route d'Azieu · 45 m² · 3 889 €/m²45 m²175 000 €3 889 €
22/12/202317 Route d'AzieuAppartement17 Route d'Azieu · 45 m² · 3 933 €/m²45 m²177 000 €3 933 €
21/11/202325 Route d'AzieuDépendance, Appartement25 Route d'Azieu · 60 m² · 1 968 €/m²60 m²118 092,48 €1 968 €
02/11/2023Route d'AzieuLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRoute d'Azieu · 155 m²155 m²445 000 €—
21/09/202325 Route d'AzieuDépendance, Appartement25 Route d'Azieu · 83 m² · 3 728 €/m²83 m²309 400 €3 728 €
28/12/202217 Route d'AzieuMaison17 Route d'Azieu · 114 m² · 9 386 €/m²114 m²1 070 000 €9 386 €
28/12/202217 Route d'AzieuDépendance, Appartement17 Route d'Azieu · 144 m²144 m²1 000 000 €—
13/12/2022Route d'AzieuLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRoute d'Azieu · 154 m²154 m²461 900 €—
30/09/2022Route d'AzieuLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRoute d'Azieu · 81 m²81 m²441 950 €—
21/06/202225 Route d'AzieuDépendance, Appartement25 Route d'Azieu · 45 m² · 4 689 €/m²45 m²211 000 €4 689 €
25/10/2021Route d'AzieuLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceRoute d'Azieu · 92 m²92 m²430 000 €—
21/10/2021Route d'AzieuLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRoute d'Azieu · 74 m²74 m²349 000 €—
19/07/202141 Route d'AzieuMaison41 Route d'Azieu · 140 m² · 3 971 €/m²140 m²555 900 €3 971 €
15/07/202125 Route d'AzieuDépendance, Appartement25 Route d'Azieu · 60 m² · 4 250 €/m²60 m²255 000 €4 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2016La commune en a 615 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
209,4 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-E

Informations2

  • Zone d assainissement-COLLECTI
  • Zone d exposition au bruit
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/05/2025Déclaration préalable069282250010917 Route d'AzieuCS 238 m²358 m²autoriséENEDIS
20/06/2020Déclaration préalable0692822000125Route D AzieuCS 1199 m²11 717 m²autoriséENEDIS
23/03/2016Permis de construire06928215000581 Route d'AzieuCS 1, CS 213 logements, 1 050 m²—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 25 Route d'Azieu 69330 Meyzieu45,1 m²2021AA
appartement, 25 Route d'Azieu 69330 Meyzieu60,5 m²2021BA
appartement, 25 Route d'Azieu 69330 Meyzieu60,1 m²2021BA
maison, 25 Route d'Azieu 69330 Meyzieu81,9 m²2019BA
appartement, 25 Route d'Azieu 69330 Meyzieu60,2 m²2018CA
appartement, 25 Route d'Azieu 69330 Meyzieu58,4 m²2021BA
appartement, 25 Route d'Azieu 69330 Meyzieu61,2 m²2021CA
appartement, 25 Route d'Azieu 69330 Meyzieu59,9 m²—CA
appartement, 25 Route d'Azieu 69330 Meyzieu45,5 m²2021BA
appartement, 25 Route d'Azieu 69330 Meyzieu45,6 m²2019BA
appartement, 25 Route d'Azieu 69330 Meyzieu44,6 m²2021CA
maison, 25 Route d'Azieu 69330 Meyzieu60,9 m²2021BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
19Commune de MeyzieuCommunepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
35Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001Association Syndicale du Lotissement les PinsonnetsPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13674 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 362 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons4,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %14 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—790 m
Supérette ou épicerie—650 m
Boulangerie—770 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant1430 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—500 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—750 m
Pharmacie—750 m
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute—920 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—990 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1240 m
École maternelle ou élémentaire1240 m
Collège—650 m
Lycée—900 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase1230 m
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—950 m
Police ou gendarmerie—870 m
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire René Cassinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m

Entreprises domiciliées à 200 m48

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.