Allée Philippe Cumin, Meyzieu
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Prix dans la rue2 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Meyzieu et 21 % en dessous du Rhône.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Meyzieu 3 333en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 179 €1 vente
- 20233 011 €4 ventes
- Estimation2 930 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Allée Philippe Cumin le 26/09/2023 : 44 m² pour 133 206,9 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 1 Allée Philippe Cumin | Dépendance, Appartement1 Allée Philippe Cumin · 44 m² · 3 027 €/m² | 44 m² | 133 206,9 € | 3 027 € |
| 27/06/2023 | 1 Allée Philippe Cumin | Dépendance, Appartement1 Allée Philippe Cumin · 56 m² · 2 957 €/m² | 56 m² | 165 567,67 € | 2 957 € |
| 25/05/2023 | 1 Allée Philippe Cumin | Appartement, Dépendance1 Allée Philippe Cumin · 45 m² · 3 071 €/m² | 45 m² | 138 207,55 € | 3 071 € |
| 07/04/2023 | 5 Allée Philippe Cumin | Appartement, Dépendance5 Allée Philippe Cumin · 56 m² · 2 994 €/m² | 56 m² | 167 667 € | 2 994 € |
| 27/12/2022 | 11 Allée Philippe Cumin | Maison11 Allée Philippe Cumin · 84 m² · 2 799 €/m² | 84 m² | 235 098 € | 2 799 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2022 | 1 Allée Philippe Cumin | Dépendance, Appartement1 Allée Philippe Cumin · 42 m² · 3 179 €/m² | 42 m² | 133 523,34 € | 3 179 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,5 m · 3,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-E
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Hauteur Max-7
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Allée Philippe Cumin 69330 Meyzieu | 58,8 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 5 Allée Philippe Cumin 69330 Meyzieu | 43,9 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Allée Philippe Cumin 69330 Meyzieu | 38,8 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Roma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Alliade Habitat | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
| 2 | Tonus Territoires Intermediaire | Bailleur social | nu-propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Roma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Alliade Habitat | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
| 4 | Tonus Territoires Intermediaire | Bailleur social | nu-propriétaire | 1 local |
| 6 | Alliade Habitat | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
| 6 | Tonus Territoires Intermediaire | Bailleur social | nu-propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Alliade Habitat | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
| 8 | Tonus Territoires Intermediaire | Bailleur social | nu-propriétaire | 1 local |
| 10 | Alliade Habitat | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
| 10 | Tonus Territoires Intermediaire | Bailleur social | nu-propriétaire | 1 local |
| 12 | Alliade Habitat | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
| 12 | Tonus Territoires Intermediaire | Bailleur social | nu-propriétaire | 1 local |
| 16 | Alliade Habitat | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
| 16 | Tonus Territoires Intermediaire | Bailleur social | nu-propriétaire | 1 local |
| 18 | Alliade Habitat | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
| 18 | Tonus Territoires Intermediaire | Bailleur social | nu-propriétaire | 1 local |
| 20 | Alliade Habitat | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
| 20 | Tonus Territoires Intermediaire | Bailleur social | nu-propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 228 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons93,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jacques Prévertpublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Commune de Meyzieuadministration publique
- SARL Testaconstruction
- M.V.Bimmobilier
- Jet Bagcommerce
- Eguediautres services
- Joywenfinance et assurance