Rue du Château d'Eau, Meyzieu
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Meyzieu et 1 % en dessous du Rhône.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Meyzieu 3 772en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 861 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 389 €1 vente
- 20254 203 €1 vente
- Estimation3 570 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Château d'Eau le 14/01/2025 : 148 m² pour 622 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 11 Rue du Château d'Eau | Maison, Dépendance11 Rue du Château d'Eau · 148 m² · 4 203 €/m² | 148 m² | 622 000 € | 4 203 € |
| 24/09/2024 | 11 Rue du Château d'Eau | Dépendance, Maison11 Rue du Château d'Eau · 169 m² · 3 389 €/m² | 169 m² | 572 800 € | 3 389 € |
| 29/01/2021 | 17 Rue du Château d'Eau | Maison17 Rue du Château d'Eau · 130 m² · 2 861 €/m² | 130 m² | 371 900 € | 2 861 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2022 | 23 Rue du Château d'Eau | Vente23 Rue du Château d'Eau · 2 766 m² | 2 766 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/05/2021 | 9 Rue du Château d'Eau | Vente9 Rue du Château d'Eau · 1 111 m² | 1 111 m² de terrain | 345 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 5 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4b, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014La commune en a 614 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 212,6 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Hauteur Max-7
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Permis de construire0692822600005 | 4 Rue du Château d'Eau | DD 120, DD 119, DD 350 | 1 logement, 239 m² | 2 600 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2026 | Permis de construire0692822600006 | 4 Rue du Château d'Eau | DD 120, DD 119, DD 350 | 1 logement, 239 m² | 2 600 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2024 | Permis d'aménager0692822400003 | 4 Rue du Chateau d'Eau | DD 119, DD 120, DD 350 | — | 2 600 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2021 | Déclaration préalable0692822100519 | 1 Rue du Chateau D Eau | DE 238, DE 247 | 1 logement | 2 291 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2021 | Permis de construire0692822000061 | 9 Rue du Chateau D Eau | CV 80, CV 83 | 1 logement, 185 m² | 1 722 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire0692821900066 | 15 Rue du Chateau d'Eau | CV 100, CV 101, CV 105 | 1 logement, 183 m² | 8 117 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2019 | Permis de construire0692821900005 | Rue du Chateau d'Eau | CV 215 | 1 logement, 103 m² | 3 413 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2019 | Permis de construire0692821800087 | 15 Rue du Chateau D Eau | CV 100, CV 101, CV 105 | 1 logement, 107 m² | 12 825 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2018 | Permis de construire0692821800060 | Rue du Chateau d'Eau | CV 101 | 1 logement, 275 m² | — | annulé | L'ESCALE MAJOLANE |
| 02/11/2018 | Permis de construire0692821800075 | 15 Rue du Chateau D Eau | CV 100, CV 101, CV 105 | 1 logement, 170 m² | 12 825 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2018 | Permis de construire0692821800070 | 15 Rue du Chateau D Eau | CV 100, CV 101, CV 105 | 1 logement, 132 m² | 12 825 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2018 | Permis de construire0692821800036 | 13 Rue du Chateau D Eau | CV 16 | 1 logement | 2 325 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2018 | Permis de construire0692821800033 | 15 Rue du Chateau D Eau | CV 101 | 1 logement, 145 m² | 2 525 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire0692821700016 | 11 B Rue du Chateau d'Eau | CV 117 | 1 logement, 148 m² | 685 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2015 | Permis de construire0692821400073 | Rue du Chateau d'Eau | CV 44 | 65 logements, 6 444 m² | 33 536 m² | terminé | EUROPEAN HOMES PROMOTION 2 |
| 19/12/2014 | Permis de construire0692821400052 | 11b Rue du Chateau d'Eau | CV 117 | 1 logement, 144 m² | 685 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Château d'Eau 69330 Meyzieu | 181,7 m² | — | G | D |
| maison, 21bis Rue du Château d'Eau 69330 Meyzieu | 168,5 m² | — | C | C |
| maison, 15bis Rue du Château d'Eau 69330 Meyzieu | 127,8 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue du Château d'Eau 69330 Meyzieu | 62,8 m² | 1958 | D | B |
| maison, 19 Rue du Château d'Eau 69330 Meyzieu | 157 m² | 1982 | C | B |
| maison, 19 Rue du Château d'Eau 69330 Meyzieu | 157 m² | 1982 | C | B |
| maison, 19 Rue du Château d'Eau 69330 Meyzieu | 157 m² | 1982 | D | B |
| maison, 11bis Rue du Château d'Eau 69330 Meyzieu | 148 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 7 Rue du Château d'Eau 69330 Meyzieu | 26,5 m² | 1965 | G | C |
| maison, Rue du Château d'Eau 69330 Meyzieu | 225,4 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue du Château d’Eau 69330 Meyzieu | — | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Association Syndicale Libre les Coteaux de la Louvatiere | Association | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 23 | Association Syndicale Libre le Pre des Louvatieres | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Association Syndicale Libre les Coteaux de la Louvatiere | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7429 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 636 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,5 %Des logements autour de la rue
Maisons86,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sacré-Coeur430 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Ebenezerestimmobilier
- MAG2BACimmobilier
- Byceimmobilier
- Yacacoimmobilier
- Richard Turkifinance et assurance
- Orl Grand Largeimmobilier