Rue Claude Curtat, Meyzieu
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Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants75,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Meyzieu et 3 % en dessous du Rhône.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Meyzieu 3 772en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 381 €1 vente
- 20223 780 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 464 €2 ventes
- 20253 357 €1 vente
- Estimation3 490 €estimé
6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Claude Curtat le 29/10/2025 : 70 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Rue Claude Curtat | Dépendance, Appartement19 Rue Claude Curtat · 65 m² · 3 031 €/m² | 65 m² | 197 000 € | 3 031 € |
| 29/10/2025 | 20 Rue Claude Curtat | Maison20 Rue Claude Curtat · 70 m² · 3 357 €/m² | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Claude Curtat | Maison13 Rue Claude Curtat · 64 m² · 3 594 €/m² | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 28/02/2024 | 30 Rue Claude Curtat | Maison30 Rue Claude Curtat · 45 m² · 3 333 €/m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 06/08/2022 | 34 Rue Claude Curtat | Dépendance, Maison34 Rue Claude Curtat · 172 m² · 3 221 €/m² | 172 m² | 554 000 € | 3 221 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 10 Rue Claude Curtat | Dépendance10 Rue Claude Curtat · 113 m² | 113 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 10/11/2023 | 19 Rue Claude Curtat | Dépendance19 Rue Claude Curtat | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/09/2023 | 19 Rue Claude Curtat | Dépendance19 Rue Claude Curtat | non mesurée | 17 500 € | — |
| 26/12/2022 | 19 Rue Claude Curtat | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Claude Curtat · 17 m² · 588 €/m² | 17 m² | 10 000 € | 588 € |
| 27/09/2022 | 19 Rue Claude Curtat | Dépendance19 Rue Claude Curtat | non mesurée | 12 500 € | — |
| 07/07/2022 | 19 Rue Claude Curtat | Dépendance19 Rue Claude Curtat | non mesurée | 12 000 € | — |
| 20/06/2022 | 19 Rue Claude Curtat | Dépendance19 Rue Claude Curtat | non mesurée | 16 000 € | — |
| 20/06/2022 | 34 Rue Claude Curtat | Maison34 Rue Claude Curtat · 105 m² · 4 339 €/m² | 105 m² | 455 630 € | 4 339 € |
| 14/10/2021 | Rue Claude Curtat | Maison, DépendanceRue Claude Curtat · 150 m² · 3 381 €/m² | 150 m² | 507 100 € | 3 381 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 614 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 205,5 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Perimetre d interet patrimonial-A2
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | Permis de construire0692822400004 | 44 Rue Claude Curtat | CS 49 | 1 logement, 120 m² | 1 131 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2024 | Déclaration préalable0692822400038 | 30 Rue Claude Curtat | DE 168 | 3 logements | 353 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2024 | Permis de construire0692822300041 | 42 Rue Claude Curtat | CS 49 | 1 logement, 110 m² | 490 m² | annulé | SCI STABANG |
| 05/01/2018 | Permis de construire0692821700072 | 11 B Rue Claude Curtat | DE 107 | 1 logement, 114 m² | 792 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2018 | Permis de construire0692821700073 | 11 B Rue Claude Curtat | DE 107 | 1 logement, 92 m² | 792 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2016 | Permis de construire0692821600010 | Rue Claude Curtat | CS 49, CS 81 | 2 logements, 187 m² | 1 673 m² | terminé | SCI STABANG |
| 29/09/2015 | Permis d'aménager0692821500001 | 26 Rue Claude Curtat | DE 173 | — | 1 193 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2015 | Permis de construire0692821500011 | 34 Rue Claude Curtat | DE 325 | 1 logement, 102 m² | 842 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2013 | Permis de construire0692821200090 | 9t Rue Claude Curtat | DE 285 | 1 logement, 130 m² | 450 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | 85,5 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 32 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | 90,7 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | 107,4 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | 76,8 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | 90 m² | 2021 | B | A |
| maison, 8 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | 147,2 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | 67,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 26 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | 72,5 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | 97,4 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | 33,1 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | 104,8 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | 52,2 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Ou-Aarabi et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | Montmorency | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | LBR Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI la Cueva | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | Association Syndicale Libre du Lotissement le Hameau du Bois | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Stabang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Stabang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Associes du Lotissement le Lionel | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 439 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,1 %Des logements autour de la rue
Maisons58,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sacré-Coeur330 m
Entreprises domiciliées à 200 m156
- Servantes des Pauvresautres services
- Alternateevactivités scientifiques et techniques
- Ass Synd Moulin d'Amontimmobilier
- Shugyofinance et assurance
- Legama Production (Legama)
- Herb Cut (Herb Cut)services administratifs