Avenue Lucien Buisson, Meyzieu
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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants77,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Meyzieu et au prix du Rhône.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Meyzieu 3 333en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 815 €1 vente
- 20253 395 €4 ventes
- Estimation3 710 €estimé
5 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Avenue Lucien Buisson le 15/12/2025 : 100 m² pour 300 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Meyzieu et 8 % au-dessus du Rhône.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890Meyzieu 3 756en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 260 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 606 €1 vente
- 20225 909 €1 vente
- 20233 299 €1 vente
- 20246 522 €1 vente
- 20253 918 €3 ventes
- Estimation3 890 €estimé
7 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Lucien Buisson le 25/09/2025 : 90 m² pour 361 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 30 Avenue Lucien Buisson | Dépendance, Appartement30 Avenue Lucien Buisson · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 01/12/2025 | 30 Avenue Lucien Buisson | Dépendance, Appartement30 Avenue Lucien Buisson · 40 m² · 4 250 €/m² | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 09/10/2025 | 30 Avenue Lucien Buisson | Dépendance, Appartement30 Avenue Lucien Buisson · 62 m² · 3 790 €/m² | 62 m² | 235 000 € | 3 790 € |
| 25/09/2025 | Avenue Lucien Buisson | MaisonAvenue Lucien Buisson · 90 m² · 4 011 €/m² | 90 m² | 361 000 € | 4 011 € |
| 01/08/2025 | 30 Avenue Lucien Buisson | Appartement, Dépendance30 Avenue Lucien Buisson · 92 m² · 2 989 €/m² | 92 m² | 275 000 € | 2 989 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 30 Avenue Lucien Buisson | Dépendance30 Avenue Lucien Buisson | non mesurée | 7 500 € | — |
| 15/07/2025 | 30 Avenue Lucien Buisson | Dépendance30 Avenue Lucien Buisson | non mesurée | 10 000 € | — |
| 15/07/2025 | 30 Avenue Lucien Buisson | Dépendance30 Avenue Lucien Buisson | non mesurée | 7 500 € | — |
| 10/07/2025 | Avenue Lucien Buisson | MaisonAvenue Lucien Buisson · 97 m² · 3 918 €/m² | 97 m² | 380 000 € | 3 918 € |
| 10/07/2025 | Avenue Lucien Buisson | MaisonAvenue Lucien Buisson · 99 m² · 3 734 €/m² | 99 m² | 369 650 € | 3 734 € |
| 27/01/2025 | 1 Avenue Lucien Buisson | Dépendance1 Avenue Lucien Buisson | non mesurée | 4 000 € | — |
| 16/01/2025 | 1 Avenue Lucien Buisson | Dépendance1 Avenue Lucien Buisson | non mesurée | 4 000 € | — |
| 08/10/2024 | 1 Avenue Lucien Buisson | Dépendance1 Avenue Lucien Buisson | non mesurée | 4 000 € | — |
| 02/10/2024 | 30 Avenue Lucien Buisson | Dépendance, Appartement30 Avenue Lucien Buisson · 62 m² · 3 815 €/m² | 62 m² | 236 500 € | 3 815 € |
| 16/07/2024 | 18 Avenue Lucien Buisson | Maison18 Avenue Lucien Buisson · 69 m² · 6 522 €/m² | 69 m² | 450 000 € | 6 522 € |
| 13/10/2023 | Avenue Lucien Buisson | Maison, DépendanceAvenue Lucien Buisson · 137 m² · 3 299 €/m² | 137 m² | 452 000 € | 3 299 € |
| 22/06/2022 | 6 Avenue Lucien Buisson | Maison6 Avenue Lucien Buisson · 110 m² · 5 909 €/m² | 110 m² | 650 000 € | 5 909 € |
| 17/06/2022 | 1 Avenue Lucien Buisson | Dépendance1 Avenue Lucien Buisson | non mesurée | 8 000 € | — |
| 21/05/2021 | Avenue Lucien Buisson | MaisonAvenue Lucien Buisson · 132 m² · 3 606 €/m² | 132 m² | 476 000 € | 3 606 € |
| 28/01/2021 | 1 Avenue Lucien Buisson | Dépendance1 Avenue Lucien Buisson | non mesurée | 16 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 615 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 201,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- OAP-9
- Emplacement reserve pour voirie
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de mixite sociale
Informations3
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
- Droit de preemption commercial
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2016 | Permis d'aménager0692821600003 | 12 Avenue Lucien Buisson | DI 157, DI 53, DI 54 | — | 23 255 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire0692821500061 | 5 Avenue Lucien Buisson | DH 501 | 5 logements, 222 m² | 567 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Avenue Lucien Buisson 69330 Meyzieu | 44 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 30 Avenue Lucien Buisson 69330 Meyzieu | 91,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3bis Avenue Lucien Buisson 69330 Meyzieu | 58,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3bis Avenue Lucien Buisson 69330 Meyzieu | 35,2 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 30 Avenue Lucien Buisson 69330 Meyzieu | 40,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3bis Avenue Lucien Buisson 69330 Meyzieu | 36,6 m² | — | C | A |
| maison, 11 Avenue Lucien Buisson 69330 Meyzieu | 92,1 m² | — | D | D |
| maison, 15 Avenue Lucien Buisson 69330 Meyzieu | 81 m² | 1962 | F | E |
| appartement, 30 Avenue Lucien Buisson 69330 Meyzieu | 65,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 30 Avenue Lucien Buisson 69330 Meyzieu | 65,1 m² | — | B | B |
| appartement, 30 Avenue Lucien Buisson 69330 Meyzieu | 42 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 30 Avenue Lucien Buisson 69330 Meyzieu | 62,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Foncière 3C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI G-Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 70 locaux |
| 8 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 10 | Commune de Meyzieu | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Meyzieu | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | Caisse Primaire d'Assurance Maladie du Rhone | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Caisse Primaire d'Assurance Maladie du Rhone | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | BP Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Meyzieu | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 24 | Commune de Meyzieu | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 24 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Établissement public | propriétaire | 17 locaux |
| 30 | SCI Afb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Établissement public | propriétaire | 16 locaux |
| 32 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7931 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 206 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 20 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 320 m |
| Boulangerie | 6 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 15 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 8 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 220 m |
| Pharmacie | 4 | 300 m |
| Dentiste | 7 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | 1 | 350 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Meyzieu-Garetramway777 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Condorcetpublic60 m
- École primaire privée Sacré-Coeur350 m
- DITEP Georges SEGUINprivé450 m
Entreprises domiciliées à 200 m185
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- France Travailadministration publique
- Département du Rhoneadministration publique
- Sol Arcadia Productionénergie
- April Mon Assurancefinance et assurance