Allée des Cèdres, Meyzieu
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Prix dans la rue3 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier575 habitants17,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Meyzieu et 15 % en dessous du Rhône.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Meyzieu 3 333en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 123 €1 vente
- 20224 152 €2 ventes
- 20233 604 €2 ventes
- 20242 872 €2 ventes
- 20252 867 €1 vente
- Estimation3 160 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Allée des Cèdres le 14/10/2025 : 73 m² pour 209 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 7 Allée des Cèdres | Appartement, Dépendance7 Allée des Cèdres · 73 m² · 2 867 €/m² | 73 m² | 209 300 € | 2 867 € |
| 04/10/2024 | 7 Allée des Cèdres | Appartement7 Allée des Cèdres · 74 m² · 2 635 €/m² | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| 12/07/2024 | 7 Allée des Cèdres | Appartement, Dépendance7 Allée des Cèdres · 74 m² · 3 108 €/m² | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 27/12/2023 | 10 Allée des Cèdres | Appartement, Dépendance10 Allée des Cèdres · 40 m² · 3 925 €/m² | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
| 01/08/2023 | 7 Allée des Cèdres | Appartement, Dépendance7 Allée des Cèdres · 85 m² · 3 283 €/m² | 85 m² | 279 050 € | 3 283 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 282 Allée des Cèdres | Dépendance282 Allée des Cèdres | non mesurée | 17 000 € | — |
| 13/12/2022 | 8 Allée des Cèdres | Dépendance, Appartement8 Allée des Cèdres · 40 m² · 4 625 €/m² | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 22/11/2022 | 8 Allée des Cèdres | Dépendance8 Allée des Cèdres | non mesurée | 4 746,22 € | — |
| 08/04/2022 | 7 Allée des Cèdres | Appartement, Dépendance7 Allée des Cèdres · 85 m² · 3 678 €/m² | 85 m² | 312 600 € | 3 678 € |
| 30/12/2021 | 7 Allée des Cèdres | Dépendance, Appartement7 Allée des Cèdres · 73 m² · 3 123 €/m² | 73 m² | 228 000 € | 3 123 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 201,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- OAP-7
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
Informations3
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
- ZAC
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Allée des Cèdres 69330 Meyzieu | 81,5 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 10 Allée des Cèdres 69330 Meyzieu | 38 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Allée des Cèdres 69330 Meyzieu | 62,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Allée des Cèdres 69330 Meyzieu | 63,2 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Allée des Cèdres 69330 Meyzieu | 62,9 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Allée des Cèdres 69330 Meyzieu | 62,6 m² | — | B | B |
| appartement, 8 Allée des Cèdres 69330 Meyzieu | 40,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Allée des Cèdres 69330 Meyzieu | 90,8 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 6 Allée des Cèdres 69330 Meyzieu | 108,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Allée des Cèdres 69330 Meyzieu | 84,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Allée des Cèdres 69330 Meyzieu | 84,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Allée des Cèdres 69330 Meyzieu | 61,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 43 locaux |
| 6 | MCV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Société anonyme | propriétaire | 12 locaux |
| 7 | SCI Louyam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCS M2AP | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Syndicat des Coproprietaires de l'Ensemble Immlobilier Coule | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 10 locaux |
| 8 | SARL PHK | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | F M A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Infinity | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Neuropsy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 10 | F M A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Emouane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Infinity | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 282 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 282 | SCI Neuropsy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 282 | Syndicat des Coproprietaires de l'Ensemble Immlobilier Coule | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants575255 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 707 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons1,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 21 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 100 m |
| Boulangerie | 6 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 15 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 8 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 10 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 7 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 150 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | 1 | 120 m |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Meyzieu-Garetramway730 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Condorcetpublic190 m
- École primaire privée Sacré-Coeur370 m