Place Laurent Bel, Meyzieu
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Prix dans la rue3 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Meyzieu et 19 % en dessous du Rhône.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Meyzieu 3 333en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 169 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 968 €1 vente
- 20253 081 €2 ventes
- Estimation3 030 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Place Laurent Bel le 09/10/2025 : 47 m² pour 139 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5 Place Laurent Bel | Dépendance, Appartement5 Place Laurent Bel · 47 m² · 2 957 €/m² | 47 m² | 139 000 € | 2 957 € |
| 23/09/2025 | 5 Place Laurent Bel | Dépendance, Appartement5 Place Laurent Bel · 48 m² · 3 204 €/m² | 48 m² | 153 800 € | 3 204 € |
| 11/12/2024 | 5 Place Laurent Bel | Appartement, Dépendance5 Place Laurent Bel · 47 m² · 2 968 €/m² | 47 m² | 139 500 € | 2 968 € |
| 30/11/2021 | 5 Place Laurent Bel | Dépendance, Appartement5 Place Laurent Bel · 69 m² · 3 169 €/m² | 69 m² | 218 695 € | 3 169 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 5 Place Laurent Bel | Dépendance5 Place Laurent Bel | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/07/2021 | 5 Place Laurent Bel | Dépendance5 Place Laurent Bel | non mesurée | 10 000 € | — |
| 13/07/2021 | 5 Place Laurent Bel | Dépendance5 Place Laurent Bel | non mesurée | 14 000 € | — |
| 09/06/2021 | 5 Place Laurent Bel | Dépendance, Appartement5 Place Laurent Bel · 1 m² · 214 000 €/m² | 1 m² | 214 000 € | 214 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 203,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- OAP-7
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Hauteur Max-13
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Place Laurent Bel 69330 Meyzieu | 47,5 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Place Laurent Bel 69330 Meyzieu | 47,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Place Laurent Bel 69330 Meyzieu | 47,5 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 7 Place Laurent Bel 69330 Meyzieu | 48,2 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 7 Place Laurent Bel 69330 Meyzieu | 47,8 m² | 1980 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | G J B Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | Alfa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Immobilière Rhone Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | J P S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4023 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 387 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,8 %Des logements autour de la rue
Maisons8,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %32,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 21 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 13 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 9 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 200 m |
| Pharmacie | 4 | 160 m |
| Dentiste | 7 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | 1 | 70 m |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Meyzieu-Garetramway843 m
- Meyzieu-Lycée Colonel Beltrametramway923 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Condorcetpublic370 m
- École primaire privée Sacré-Coeur390 m